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H2O 2-4 Rue Des Martinets 9,720 - 23,713 SF of Office Space Available in 92500 Rueil-Malmaison
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HIGHLIGHTS
- Bord de Seine verdoyant
- Services premium inclus
- À 7 min du RER A
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
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RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Surfaces de bureaux du R+3 à louer en plug & play au sein de l'immeuble H2O au beau milieu d'un écrin de verdure au pied de l'A86, de la RN13 et du RER (ligne A). Cet immeuble en « L » sur 8 étages est agrémenté d'un superbe parc paysager d'1ha aménagé. Les plateaux d'environ 1300 m², permettent une grande flexibilité d'aménagement et garantissent un ratio d'occupation optimal. Vous pourrez profiter d'un hall d'accueil, de deux salons Wellness, d'un service de conciergerie, d'un restaurant d'entreprise entièrement rénové de près de 460 places ouvert sur le jardin aménagé et équipé d'une salle de réunion de 18 places. H2o est un parfait outil associant performances environnementales et confort optimal pour chacun des utilisateurs. Il profite de plusieurs certifications telles que Breeam Good, HQE Excellent.
-
Rental Charges: $8.25 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $115,468 CAD/YR $9,622 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Plug & Play
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- grande flexibilité d'aménagement
- bureaux en plug & play
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Food Service
- RIE
Plateau de bureaux de 903m² en R+7, en l'état (cloisonnement et câblage) au sein de l'immeuble H2O au beau milieu d'un écrin de verdure au pied de l'A86, de la RN13 et du RER (ligne A). Cet immeuble en « L » sur 8 étages est agrémenté d'un superbe parc paysager d'1ha aménagé. Vous pourrez profiter d'un hall d'accueil, de deux salons Wellness, d'un service de conciergerie, d'un restaurant d'entreprise entièrement rénové de près de 460 places ouvert sur le jardin aménagé et équipé d'une salle de réunion de 18 places. H2o est un parfait outil associant performances environnementales et confort optimal pour chacun des utilisateurs. Il profite de plusieurs certifications telles que Breeam Good, HQE Excellent.
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Rental Charges: $8.25 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $80,206 CAD/YR $6,684 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Plug & Play
- Wi-Fi Connectivity
- High Ceilings
- Bicycle Storage
- bureaux cloisonnés
- immeuble avec services
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Food Service
- RIE
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor | 13,993 SF | 3/6/9 | $45.01 CAD/SF/YR HT-HC $3.75 CAD/SF/MO HT-HC $629,821 CAD/YR HT-HC $52,485 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 9,720 SF | 3/6/9 | $15.00 CAD/SF/YR TTC-HC $1.25 CAD/SF/MO TTC-HC $145,828 CAD/YR TTC-HC $12,152 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 13,993 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $45.01 CAD/SF/YR HT-HC $3.75 CAD/SF/MO HT-HC $629,821 CAD/YR HT-HC $52,485 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 9,720 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $15.00 CAD/SF/YR TTC-HC $1.25 CAD/SF/MO TTC-HC $145,828 CAD/YR TTC-HC $12,152 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 13,993 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$45.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Surfaces de bureaux du R+3 à louer en plug & play au sein de l'immeuble H2O au beau milieu d'un écrin de verdure au pied de l'A86, de la RN13 et du RER (ligne A). Cet immeuble en « L » sur 8 étages est agrémenté d'un superbe parc paysager d'1ha aménagé. Les plateaux d'environ 1300 m², permettent une grande flexibilité d'aménagement et garantissent un ratio d'occupation optimal. Vous pourrez profiter d'un hall d'accueil, de deux salons Wellness, d'un service de conciergerie, d'un restaurant d'entreprise entièrement rénové de près de 460 places ouvert sur le jardin aménagé et équipé d'une salle de réunion de 18 places. H2o est un parfait outil associant performances environnementales et confort optimal pour chacun des utilisateurs. Il profite de plusieurs certifications telles que Breeam Good, HQE Excellent.
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Rental Charges: $8.25 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $115,468 CAD/YR $9,622 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Food Service
- grande flexibilité d'aménagement
- RIE
- bureaux en plug & play
7th Floor
| Size | 9,720 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$15.00 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plateau de bureaux de 903m² en R+7, en l'état (cloisonnement et câblage) au sein de l'immeuble H2O au beau milieu d'un écrin de verdure au pied de l'A86, de la RN13 et du RER (ligne A). Cet immeuble en « L » sur 8 étages est agrémenté d'un superbe parc paysager d'1ha aménagé. Vous pourrez profiter d'un hall d'accueil, de deux salons Wellness, d'un service de conciergerie, d'un restaurant d'entreprise entièrement rénové de près de 460 places ouvert sur le jardin aménagé et équipé d'une salle de réunion de 18 places. H2o est un parfait outil associant performances environnementales et confort optimal pour chacun des utilisateurs. Il profite de plusieurs certifications telles que Breeam Good, HQE Excellent.
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Rental Charges: $8.25 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $80,206 CAD/YR $6,684 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Food Service
- bureaux cloisonnés
- RIE
- immeuble avec services
PROPERTY OVERVIEW
To the west of Paris, in the Rueil 2000 district, Cushman & Wakefield is offering an entire floor within the H2O building, nestled in a lush green setting at the foot of the A86, RN13, and the RER (line A). This L-shaped, 8-story building is complemented by a beautifully landscaped 1-hectare park. The floorplates, approximately 13,993 sq. ft. (1,300 m²), offer great flexibility for layout configurations and ensure an optimal occupancy ratio. Tenants will enjoy access to a welcoming reception area, two Wellness lounges, a concierge service, and a fully renovated corporate restaurant with nearly 460 seats, opening onto the landscaped garden. The restaurant also features an 18-seat meeting room. H2O is a state-of-the-art facility that combines environmental performance with optimal comfort for all users. It holds several certifications, including Breeam Good and HQE Excellent. Ample parking spaces are also available.
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Fenced Lot
- Metro/Subway
- Security System
- Reception
- Roof Terrace
- Storage Space
- Direct Elevator Exposure
- Food Service
- Secure Storage
- Wi-Fi
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
H2O | 2-4 Rue Des Martinets
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