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  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Floor
  • 3,229-7,416 SF
  • 3/6/9
  • $17.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $127,054 CAD/YR HT-HC $10,588 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 20 Private Offices
  • 20 Workstations
  • Rental Charges:
    $3.50 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $25,977 CAD/YR $2,165 CAD/MO
  • Fits 20 People
  • 20 Conference Rooms
  • Finished Ceilings: 65’7”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 3,229-7,416 SF 3/6/9 $17.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $127,054 CAD/YR HT-HC $10,588 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
3,229-7,416 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $127,054 CAD/YR HT-HC $10,588 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 3,229-7,416 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.13 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.50 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $25,977 CAD/YR $2,165 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 20 People
  • 20 Private Offices
  • 20 Conference Rooms
  • 20 Workstations
  • Finished Ceilings: 65’7”

Property Overview

À louer à Bron, un plateau de bureaux situé dans le parc tertiaire Europarc, au cœur de la ZAC du Chêne. Cette implantation bénéficie d'une proximité immédiate à l'autoroute A43, ce qui facilite l'accès routier pour les collaborateurs et les visiteurs. Les bureaux proposent des surfaces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour organiser votre activité dans un environnement dynamique reconnu de l'Est lyonnais. Le site offre un nombre important de places de stationnement, ce qui constitue un avantage pour le confort quotidien. L'environnement tertiaire garantit également un accès rapide à de nombreux services utiles, tels que la restauration, l'hôtellerie et les commerces à proximité immédiate. Les accès en transports en commun viennent compléter cette accessibilité, permettant d'accueillir aisément salariés et clients. Europarc s'impose ainsi comme une localisation adaptée au développement et à la croissance de votre entreprise, en conjuguant fonctionnalité des espaces, mobilité, et cadre de travail agréable. Proximité immédiate de l'autoroute A43 Nombreux services de restauration à proximité Commerces accessibles à pied Hôtellerie à proximité immédiate Secteur tertiaire dynamique Surfaces de bureaux lumineuses Plateau de bureaux fonctionnel Nombre important de places de stationnement Excellente accessibilité en voiture Accessibilité en transports en commun Situation/Transports : A6 Paris A7 Marseille A42 Genève A43 Chambéry Grenoble Lignes de bus TCL Tramway ligne T5 ZAC du Chêne Grange blanche Complexes commerciaux à proximité Complexes hôteliers à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique : 2,5 % du loyer annuel HT HC

  • Signage
  • Monument Signage

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1990
Building Height
3 Stories
Building Size
7,416 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
11,248 SF
Parking
40 Surface Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41540072

  • Date on Market: 2026-08-04

  • Last Updated:

  • Address: 2-4 Rue Edison, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 2 Bureaux 689 Immédiate 115 m²/an HT HC 54 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 350 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 689 m²
20 Parking(s)
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