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2-4 Rue Lord Byron 5,156 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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Highlights
- Accès transports premium
- Immeuble Art déco rénové
- Cœur du QCA
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
L’espace situé au deuxième étage se présente dans un état rénové permettant une installation rapide et efficace. Il bénéficie d’un aménagement en bureaux cloisonnés offrant une organisation structurée tout en conservant une flexibilité d’usage adaptée à des activités nécessitant confidentialité ou répartition fonctionnelle des équipes. La présence d’une salle de réunion intégrée complète l’offre et facilite l’accueil de collaborateurs ou de visiteurs dans un cadre professionnel cohérent. L’ambiance générale est soutenue par des prestations techniques modernes, comme la climatisation et les équipements informatiques déjà en place, permettant de travailler dans de bonnes conditions dès l’arrivée. Les circulations communes et l’ascenseur facilitent l’accès au plateau et renforcent le confort d’utilisation au quotidien.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $11.50 CAD/YR $0.96 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Étage avec accès ascenseur
- Plateau rénové et cloisonné
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Salle de réunion intégrée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor | 5,156 SF | 3/6/9 | $112.10 CAD/SF/YR HT-HC $9.34 CAD/SF/MO HT-HC $577,969 CAD/YR HT-HC $48,164 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 5,156 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $112.10 CAD/SF/YR HT-HC $9.34 CAD/SF/MO HT-HC $577,969 CAD/YR HT-HC $48,164 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 5,156 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$112.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace situé au deuxième étage se présente dans un état rénové permettant une installation rapide et efficace. Il bénéficie d’un aménagement en bureaux cloisonnés offrant une organisation structurée tout en conservant une flexibilité d’usage adaptée à des activités nécessitant confidentialité ou répartition fonctionnelle des équipes. La présence d’une salle de réunion intégrée complète l’offre et facilite l’accueil de collaborateurs ou de visiteurs dans un cadre professionnel cohérent. L’ambiance générale est soutenue par des prestations techniques modernes, comme la climatisation et les équipements informatiques déjà en place, permettant de travailler dans de bonnes conditions dès l’arrivée. Les circulations communes et l’ascenseur facilitent l’accès au plateau et renforcent le confort d’utilisation au quotidien.
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Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $11.50 CAD/YR $0.96 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Étage avec accès ascenseur
- Salle de réunion intégrée
- Plateau rénové et cloisonné
Property Overview
The building, constructed in the early 20th century, showcases architectural features typical of Parisian Art Deco, with meticulously maintained common areas and a striking corner façade. The shared spaces have been renovated and offer a high-quality reception service managed by a concierge, enhancing the overall prestige of the property and ensuring user security. The technical infrastructure is comprehensive, including air conditioning, IT cabling, access control, and fiber-optic connectivity, enabling smooth operations for office-based activities. The building is also equipped with an elevator that efficiently and comfortably serves all levels. Its location is a major advantage. Situated in the heart of the central business district, the property benefits from exceptional accessibility due to its proximity to the George V and Charles de Gaulle Étoile stations, facilitating travel across the capital and intercity connections. The immediate surroundings feature numerous shops, banking services, restaurants, and social venues, adding vibrancy to the neighborhood. The combination of its prime location, modernized amenities, and architectural character makes this building a sought-after and well-suited workspace for businesses operating in the area.
- Controlled Access
- Concierge
- Courtyard
- Security System
- Direct Elevator Exposure
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
2-4 Rue Lord Byron
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