2-8 Rue Gaston Rébuffat 6,523 - 19,569 SF of Office Space Available in 75019 Paris

Nous vous proposons des plateaux de bureaux efficients situés dans un immeuble de très bon standing offrant de nombreux services. Chaque surface bénéficie de son extérieur privatif, une terrasse. Les locaux sont livrés entièrement rénovés. Parties communes rénovées récemment. Nombreux parkings (vélo/voiture/2 roues) en sous sol. Vues exceptionnelles sur Tout Paris au 7e étage. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun avec plusieurs options à proximité, notamment le métro Stalingrad (ligne 2, 5 et 7) et Jaurès (ligne 7B), ainsi que les bus JAURES - STALINGRAD (ligne 26), STALINGRAD (ligne 48) et QUAI DE LA SEINE - STALINGRAD (ligne 54). La gare SNCF Magenta (E) est également facilement accessible. PC sécurité avec retour vidéo et accès sécurisé par badge Groupe froid / chauffage électrique Fibre optique Monte-charge Locaux livrés rénovés Bureaux lumineux et traversants vitrés toute hauteur Plateaux offrants une grande flexibilité d'aménagement (peu de contraintes porteuses) Possibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés ou en open space Capacitaire des plateaux: 1/10 Espaces extérieurs privatifs pour chaque plateau (15 m² environ de terrasse) Climatisation réversible Faux plancher technique Douches et vestiaires Vues imprenables au 7ème étage (Sacré Coeur, Tour Eiffel) Local vélos Frigos connectés FOODLES en RDJ Locaux livrés rénovés Bureaux lumineux et traversants vitrés toute hauteur Vues imprenables au 7ème étage (Sacré Coeur, Tour Eiffel) Plateaux offrants une grande flexibilité d'aménagement (peu de contraintes porteuses) Possibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés ou en open space Espaces extérieurs privatifs pour chaque plateau (15 m² environ de terrasse) Climatisation réversible Faux plancher technique Nombreuses places de parkings disponibles (voitures, véhicules électriques, vélos) Douches et vestiaires Capacitaire des plateaux: 1/10 Situation/Transports : Métro Stalingrad (2, 5, 7), Jaurès (7B) Bus JAURES - STALINGRAD (26), STALINGRAD (48), QUAI DE LA SEINE - STALINGRAD (54) SNCF Magenta (E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer archives : 200,00 euros HT/m²/an Redevance nette (quote-part de stationnement vélos et véhicules électriques) : 2 000 euros HT HC/étage/an Assurance immeuble : 2,5 euros HT/m²/an