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2 Avenue De La Gare 4,381 - 27,243 SF of Office Space Available in 78180 Montigny-le-Bretonneux
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ALL AVAILABLE SPACES(4)
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RENTAL RATE
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- AVAILABLE
Les bureaux sont situés dans un immeuble récent de très bon standing, certifié BREEAM et HQE, garantissant une haute performance environnementale et énergétique. Le hall d’accueil, spacieux et élégant, est animé par une hôtesse et confère à l’ensemble une image moderne et professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 2 531 m², divisible en plusieurs lots allant de 407 m² à 828 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bénéficient d’un plancher technique, de luminaires LED et d’un système de climatisation par ventilo-convecteurs. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services complets, avec un restaurant inter-entreprises (RIE), une cafétéria, des locaux vélos, ainsi que des vestiaires avec douches au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose également d’ascenseurs, d’un accès PMR, et de 27 places de parking en sous-sol dédiées à la mobilité douce.
-
Rental Charges: $50.71 CAD/SF/YR $4.23 CAD/SF/MO $222,162 CAD/YR $18,513 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Food Service
- Smoke Detector
- Restaurant inter-entreprises
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Hall d’accueil
- Emplacement stratégique
Les bureaux sont situés dans un immeuble récent de très bon standing, certifié BREEAM et HQE, garantissant une haute performance environnementale et énergétique. Le hall d’accueil, spacieux et élégant, est animé par une hôtesse et confère à l’ensemble une image moderne et professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 2 531 m², divisible en plusieurs lots allant de 407 m² à 828 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bénéficient d’un plancher technique, de luminaires LED et d’un système de climatisation par ventilo-convecteurs. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services complets, avec un restaurant inter-entreprises (RIE), une cafétéria, des locaux vélos, ainsi que des vestiaires avec douches au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose également d’ascenseurs, d’un accès PMR, et de 27 places de parking en sous-sol dédiées à la mobilité douce.
-
Rental Charges: $32.61 CAD/SF/YR $2.72 CAD/SF/MO $222,162 CAD/YR $18,513 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Basement
- Open-Plan
- Hall d’accueil
- Emplacement stratégique
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Food Service
- Smoke Detector
- Restaurant inter-entreprises
Les bureaux sont situés dans un immeuble récent de très bon standing, certifié BREEAM et HQE, garantissant une haute performance environnementale et énergétique. Le hall d’accueil, spacieux et élégant, est animé par une hôtesse et confère à l’ensemble une image moderne et professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 2 531 m², divisible en plusieurs lots allant de 407 m² à 828 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bénéficient d’un plancher technique, de luminaires LED et d’un système de climatisation par ventilo-convecteurs. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services complets, avec un restaurant inter-entreprises (RIE), une cafétéria, des locaux vélos, ainsi que des vestiaires avec douches au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose également d’ascenseurs, d’un accès PMR, et de 27 places de parking en sous-sol dédiées à la mobilité douce.
-
Rental Charges: $31.13 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $222,162 CAD/YR $18,513 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Food Service
- Smoke Detector
- Restaurant inter-entreprises
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Hall d’accueil
- Emplacement stratégique
Les bureaux sont situés dans un immeuble récent de très bon standing, certifié BREEAM et HQE, garantissant une haute performance environnementale et énergétique. Le hall d’accueil, spacieux et élégant, est animé par une hôtesse et confère à l’ensemble une image moderne et professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 2 531 m², divisible en plusieurs lots allant de 407 m² à 828 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bénéficient d’un plancher technique, de luminaires LED et d’un système de climatisation par ventilo-convecteurs. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services complets, avec un restaurant inter-entreprises (RIE), une cafétéria, des locaux vélos, ainsi que des vestiaires avec douches au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose également d’ascenseurs, d’un accès PMR, et de 27 places de parking en sous-sol dédiées à la mobilité douce.
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Rental Charges: $24.93 CAD/SF/YR $2.08 CAD/SF/MO $222,162 CAD/YR $18,513 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Basement
- Smoke Detector
- Restaurant inter-entreprises
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Hall d’accueil
- Emplacement stratégique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 4,381 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $145,546 CAD/YR HT-HC $12,129 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 6,814 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $226,366 CAD/YR HT-HC $18,864 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 7,136 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $237,094 CAD/YR HT-HC $19,758 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 8,913 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $296,099 CAD/YR HT-HC $24,675 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 4,381 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $145,546 CAD/YR HT-HC $12,129 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 6,814 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $226,366 CAD/YR HT-HC $18,864 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 7,136 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $237,094 CAD/YR HT-HC $19,758 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 8,913 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $296,099 CAD/YR HT-HC $24,675 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 4,381 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux sont situés dans un immeuble récent de très bon standing, certifié BREEAM et HQE, garantissant une haute performance environnementale et énergétique. Le hall d’accueil, spacieux et élégant, est animé par une hôtesse et confère à l’ensemble une image moderne et professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 2 531 m², divisible en plusieurs lots allant de 407 m² à 828 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bénéficient d’un plancher technique, de luminaires LED et d’un système de climatisation par ventilo-convecteurs. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services complets, avec un restaurant inter-entreprises (RIE), une cafétéria, des locaux vélos, ainsi que des vestiaires avec douches au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose également d’ascenseurs, d’un accès PMR, et de 27 places de parking en sous-sol dédiées à la mobilité douce.
-
Rental Charges: $50.71 CAD/SF/YR $4.23 CAD/SF/MO $222,162 CAD/YR $18,513 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Hall d’accueil
- Restaurant inter-entreprises
- Emplacement stratégique
1st Floor
| Size | 6,814 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux sont situés dans un immeuble récent de très bon standing, certifié BREEAM et HQE, garantissant une haute performance environnementale et énergétique. Le hall d’accueil, spacieux et élégant, est animé par une hôtesse et confère à l’ensemble une image moderne et professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 2 531 m², divisible en plusieurs lots allant de 407 m² à 828 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bénéficient d’un plancher technique, de luminaires LED et d’un système de climatisation par ventilo-convecteurs. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services complets, avec un restaurant inter-entreprises (RIE), une cafétéria, des locaux vélos, ainsi que des vestiaires avec douches au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose également d’ascenseurs, d’un accès PMR, et de 27 places de parking en sous-sol dédiées à la mobilité douce.
-
Rental Charges: $32.61 CAD/SF/YR $2.72 CAD/SF/MO $222,162 CAD/YR $18,513 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Basement
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Hall d’accueil
- Restaurant inter-entreprises
- Emplacement stratégique
1st Floor
| Size | 7,136 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux sont situés dans un immeuble récent de très bon standing, certifié BREEAM et HQE, garantissant une haute performance environnementale et énergétique. Le hall d’accueil, spacieux et élégant, est animé par une hôtesse et confère à l’ensemble une image moderne et professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 2 531 m², divisible en plusieurs lots allant de 407 m² à 828 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bénéficient d’un plancher technique, de luminaires LED et d’un système de climatisation par ventilo-convecteurs. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services complets, avec un restaurant inter-entreprises (RIE), une cafétéria, des locaux vélos, ainsi que des vestiaires avec douches au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose également d’ascenseurs, d’un accès PMR, et de 27 places de parking en sous-sol dédiées à la mobilité douce.
-
Rental Charges: $31.13 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $222,162 CAD/YR $18,513 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Hall d’accueil
- Restaurant inter-entreprises
- Emplacement stratégique
1st Floor
| Size | 8,913 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux sont situés dans un immeuble récent de très bon standing, certifié BREEAM et HQE, garantissant une haute performance environnementale et énergétique. Le hall d’accueil, spacieux et élégant, est animé par une hôtesse et confère à l’ensemble une image moderne et professionnelle. Le bâtiment propose une surface totale de 2 531 m², divisible en plusieurs lots allant de 407 m² à 828 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bénéficient d’un plancher technique, de luminaires LED et d’un système de climatisation par ventilo-convecteurs. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services complets, avec un restaurant inter-entreprises (RIE), une cafétéria, des locaux vélos, ainsi que des vestiaires avec douches au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose également d’ascenseurs, d’un accès PMR, et de 27 places de parking en sous-sol dédiées à la mobilité douce.
-
Rental Charges: $24.93 CAD/SF/YR $2.08 CAD/SF/MO $222,162 CAD/YR $18,513 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Basement
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Hall d’accueil
- Restaurant inter-entreprises
- Emplacement stratégique
PROPERTY OVERVIEW
In the heart of Saint Quentin en Yvelines, right next to the train station and close to all shops, we are offering the rental of 2 brand-new office spaces. **Certifications:** - BREEAM and HQE certified **Features:** - Majestic reception hall with a host - Elevators - ADA-compliant access - On-site cafeteria (RIE) - Bike storage facilities - Ground-floor locker rooms with showers - Functional and bright office layouts - Air conditioning: fan coil units - LED lighting - Raised flooring - Parking for eco-friendly transportation **Location/Transportation:** - RER Saint-Quentin-en-Yvelines (Line C) - Saint-Quentin-en-Yvelines Train Station - Easy access to highways A12, A13, and A86 **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
- 24 Hour Access
- Food Service
- Security System
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
2 Avenue De La Gare
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