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2 Avenue De La Gare 12,109 - 27,233 SF of Office Space Available in 78180 Montigny-le-Bretonneux
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HIGHLIGHTS
- Immeuble tertiaire neuf
- Accès sécurisé
- Certifications environnementales
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les bureaux, entièrement neufs, offrent des plateaux traversants et particulièrement lumineux, favorisant un cadre de travail agréable et productif. Les espaces sont majoritairement organisés en open space, facilitant l’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs, de faux plafonds et de faux planchers techniques, permettant une grande souplesse d’installation. L’immeuble propose des parties communes de grande qualité, un accueil avec hôtesse, un restaurant inter-entreprises ainsi qu’une cafétéria. L’accès est sécurisé par badge, avec présence d’un gardien, et l’immeuble est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à des accès PMR et des ascenseurs conformes.
-
Rental Charges: $8.10 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $98,108 CAD/YR $8,176 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,233 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Plateaux en open space
- Hôtesse d’accueil
Les bureaux, entièrement neufs, offrent des plateaux traversants et particulièrement lumineux, favorisant un cadre de travail agréable et productif. Les espaces sont majoritairement organisés en open space, facilitant l’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs, de faux plafonds et de faux planchers techniques, permettant une grande souplesse d’installation. L’immeuble propose des parties communes de grande qualité, un accueil avec hôtesse, un restaurant inter-entreprises ainsi qu’une cafétéria. L’accès est sécurisé par badge, avec présence d’un gardien, et l’immeuble est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à des accès PMR et des ascenseurs conformes.
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Rental Charges: $8.10 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $122,525 CAD/YR $10,210 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,233 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Plateaux en open space
- Hôtesse d’accueil
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 12,109 SF | 3/6/9 | $33.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $399,695 CAD/YR HT-HC $33,308 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 15,123 SF | 3/6/9 | $33.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $499,175 CAD/YR HT-HC $41,598 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 12,109 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $399,695 CAD/YR HT-HC $33,308 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 15,123 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $33.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $499,175 CAD/YR HT-HC $41,598 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 12,109 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$33.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux, entièrement neufs, offrent des plateaux traversants et particulièrement lumineux, favorisant un cadre de travail agréable et productif. Les espaces sont majoritairement organisés en open space, facilitant l’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs, de faux plafonds et de faux planchers techniques, permettant une grande souplesse d’installation. L’immeuble propose des parties communes de grande qualité, un accueil avec hôtesse, un restaurant inter-entreprises ainsi qu’une cafétéria. L’accès est sécurisé par badge, avec présence d’un gardien, et l’immeuble est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à des accès PMR et des ascenseurs conformes.
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Rental Charges: $8.10 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $98,108 CAD/YR $8,176 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,233 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux en open space
- Accès PMR
- Hôtesse d’accueil
1st Floor
| Size | 15,123 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$33.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux, entièrement neufs, offrent des plateaux traversants et particulièrement lumineux, favorisant un cadre de travail agréable et productif. Les espaces sont majoritairement organisés en open space, facilitant l’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs, de faux plafonds et de faux planchers techniques, permettant une grande souplesse d’installation. L’immeuble propose des parties communes de grande qualité, un accueil avec hôtesse, un restaurant inter-entreprises ainsi qu’une cafétéria. L’accès est sécurisé par badge, avec présence d’un gardien, et l’immeuble est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à des accès PMR et des ascenseurs conformes.
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Rental Charges: $8.10 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $122,525 CAD/YR $10,210 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,233 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux en open space
- Accès PMR
- Hôtesse d’accueil
PROPERTY OVERVIEW
Immprove offers for lease two office spaces in the brand-new NATIVE building, located in the heart of Saint Quentin en Yvelines. The building is certified HQE, Breeam Excellence, and WideScore. It features an on-site corporate restaurant (RIE) and a cafeteria, and is conveniently located near the Saint Quentin en Yvelines train station and the shopping center. The office floors are delivered as new, in a bare open-plan layout, equipped with carpeting, LED ceiling tiles, reversible air conditioning, and raised flooring for technical installations.
- 24 Hour Access
- Food Service
- Security System
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
Immprove Guyancourt
Presented by
2 Avenue De La Gare
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