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2 Avenue De La Gare 8,611 - 47,361 SF of Flex Space Available in 31120 Portet-sur-Garonne
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Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 16’5”
-
Rental Charges: $0.10 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $4,504 CAD/YR $375.30 CAD/MO
-
Property Tax: $0.23 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $10,680 CAD/YR $890.00 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 8,611-47,361 SF | 3/6/9 | $8.97 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $424,630 CAD/YR HT-HC $35,386 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 8,611-47,361 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $8.97 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $424,630 CAD/YR HT-HC $35,386 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 8,611-47,361 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$8.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.10 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $4,504 CAD/YR $375.30 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.23 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $10,680 CAD/YR $890.00 CAD/MO
- Finished Ceilings: 16’5”
Property Overview
Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Portet sur Garonne, des locaux qui sont situé le long de la Route d'Espagne, à proximité du Centre de Gros et de la Zone d'activité THIBAUD. Ce local bénéficie d'un excellente visibilité et d'un emplacement avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Le local comprend une surface de 4 400 m² de stockage, qui est divisible à partir de 800 m². La partie stockage/atelier dispose d'une hauteur allant de 5 à 6m, de plusieurs portes sectionnelles et du triphasé. Un accès poids lourds est prévu sur le site. - Loyer annuel HT/HC pour un lot de 800 m² : 48 000 Euros - Loyer annuel HT/HC pour la totalité : 264 000 Euros Taxe foncière : 36 520 Euros Charges : 15 400 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Hauteur sous plafond : - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé
Property Facts
-
Fika Toulouse
Presented by
2 Avenue De La Gare
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