Your email has been sent.
2 Avenue Des 3 Peuples 2,626 - 25,414 SF of Space Available in 78180 Montigny-le-Bretonneux
Some information has been automatically translated.
HIGHLIGHTS
- Environnement économique attractif et riche en services
- Zone d’activités reconnue pour son dynamisme professionnel
- Accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 25,414 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond optimisée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Espaces divisibles et flexibles
- Bureaux lumineux
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.91 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,018 CAD/YR $418.16 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 25,414 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond optimisée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 4 Drive Ins
- Reception Area
- Espaces divisibles et flexibles
- Bureaux lumineux
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 25,414 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond optimisée
-
Property Tax: $1.91 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $25,398 CAD/YR $2,117 CAD/MO
- 4 Drive Ins
- Reception Area
- Espaces divisibles et flexibles
- Bureaux lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 9,494 SF | 3/6/9 | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $164,874 CAD/YR HT-HC $13,739 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 2,626 SF | 3/6/9 | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $45,611 CAD/YR HT-HC $3,801 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 13,293 SF | 3/6/9 | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $230,861 CAD/YR HT-HC $19,238 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
-
| Size |
| 9,494 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $164,874 CAD/YR HT-HC $13,739 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,626 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $45,611 CAD/YR HT-HC $3,801 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 13,293 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $230,861 CAD/YR HT-HC $19,238 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 9,494 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 25,414 SF of adjacent space
- Reception Area
- High Ceilings
- Espaces divisibles et flexibles
- Hauteur sous plafond optimisée
- Bureaux lumineux
Ground
| Size | 2,626 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.91 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,018 CAD/YR $418.16 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 25,414 SF of adjacent space
- 4 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Reception Area
- High Ceilings
- Espaces divisibles et flexibles
- Hauteur sous plafond optimisée
- Bureaux lumineux
Ground
| Size | 13,293 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.91 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $25,398 CAD/YR $2,117 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 25,414 SF of adjacent space
- 4 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Reception Area
- High Ceilings
- Espaces divisibles et flexibles
- Hauteur sous plafond optimisée
- Bureaux lumineux
PROPERTY OVERVIEW
Located in the vibrant heart of Montigny-le-Bretonneux, within the highly sought-after Saint-Quentin-en-Yvelines business district, this activity building with a total area of 2,361 m² offers an ideal setting for the growth of your business. With a strategic address at 2 Avenue des 3 Peuples, this location ensures optimal accessibility. Close to major roadways such as the N12 and A86, as well as public transportation (RER/SNCF station nearby), it is a prime spot for businesses looking to combine logistical efficiency with employee convenience. The building stands out with its modern and functional architecture, designed to accommodate mixed-use activities, whether industrial, artisanal, or storage-related. Its generous spaces allow for flexible use tailored to the specific needs of professionals. **Key Features:** - **Total Area:** 2,361 m² - **Divisible Spaces:** Adaptable to meet your operational requirements - **Optimized Ceiling Height:** Ideal for storage or technical equipment - **Office Areas:** Well-designed with excellent natural lighting - **Ease of Access:** Dedicated parking and loading/unloading zones for smooth operations This property also benefits from proximity to a dynamic economic environment, featuring renowned companies, services, and diverse amenities—perfect for your teams and partners. If you're seeking a high-performance, adaptable, and strategically located space to grow your business, this building is the opportunity you've been waiting for. Contact us today to schedule a visit and explore its exceptional potential. Invest in a space where your business can thrive, right in the heart of a bustling business district.
PROPERTY FACTS
Presented by
Company Not Provided
2 Avenue Des 3 Peuples
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.