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2 Bis Rue Bellini 31,484 SF of Office Space Available in 92800 Puteaux

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HIGHLIGHTS

  • Ascenseur
  • ERP
  • Faux plancher

ALL AVAILABLE SPACE(1)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 1st Floor
  • 31,484 SF
  • 3/6/9
  • $57.14 CAD/SF/YR HT-HC $4.76 CAD/SF/MO HT-HC $1,798,922 CAD/YR HT-HC $149,910 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Au coeur du nouveau quartier "Bellini" de La Défense à côté des locaux de WEWORK et de la tour Initiale, au pied de la sortie de métro Esplanade, de la ligne 1, accès voirie, et à 6 minutes à pied du nouveau hub de La Défense (à 3 stations de la Gare du Nord, soit 10 minutes) La Dalle devant l’immeuble sera restructurée par Paris la Défense en 2024. Lot de 2925 m² livré par le bailleur en ERP 2 pour 550 personnes. Possibilité de louer en complément deux lots de 660 m² et 543 m² mais en code du travail pour vos bureaux administratifs, indépendants du local ERP.

  • Rental Charges:
    $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $284,041 CAD/YR $23,670 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Deux accès indépendants
  • Climatisation réversible
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 550 People
  • Finished Ceilings: 9’6”
  • Fully Carpeted
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Capacitaire 550 personnes
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
1st Floor 31,484 SF 3/6/9 $57.14 CAD/SF/YR HT-HC $4.76 CAD/SF/MO HT-HC $1,798,922 CAD/YR HT-HC $149,910 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

1st Floor

Size
31,484 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$57.14 CAD/SF/YR HT-HC $4.76 CAD/SF/MO HT-HC $1,798,922 CAD/YR HT-HC $149,910 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size 31,484 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $57.14 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Au coeur du nouveau quartier "Bellini" de La Défense à côté des locaux de WEWORK et de la tour Initiale, au pied de la sortie de métro Esplanade, de la ligne 1, accès voirie, et à 6 minutes à pied du nouveau hub de La Défense (à 3 stations de la Gare du Nord, soit 10 minutes) La Dalle devant l’immeuble sera restructurée par Paris la Défense en 2024. Lot de 2925 m² livré par le bailleur en ERP 2 pour 550 personnes. Possibilité de louer en complément deux lots de 660 m² et 543 m² mais en code du travail pour vos bureaux administratifs, indépendants du local ERP.

  • Rental Charges:
    $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $284,041 CAD/YR $23,670 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 550 People
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 9’6”
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Deux accès indépendants
  • Capacitaire 550 personnes
  • Climatisation réversible

PROPERTY OVERVIEW

Cet immeuble, situé au 2 Bis Rue Bellini à Puteaux, au cœur du quartier d’affaires de La Défense, se distingue par une architecture contemporaine et fonctionnelle, adaptée aux exigences du tertiaire moderne. Son design soigné et ses façades valorisantes lui confèrent une image professionnelle forte et cohérente avec l’environnement prestigieux du quartier. Le bâtiment intègre des équipements et infrastructures modernes, assurant confort, sécurité et performance technique pour ses occupants, avec des espaces communs entretenus et des accès sécurisés. Sa conception favorise une exploitation fluide et pratique, répondant aux besoins des entreprises. Implanté dans un secteur très dynamique et bien desservi, l’immeuble bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, les axes routiers principaux et les services de proximité. Cette localisation stratégique en fait une adresse tertiaire recherchée pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel reconnu et central à La Défense.

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
2000
Building Height
3 Stories
Building Size
47,738 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
18,083 SF
Parking
Covered Parking

ENERGY

Energy performance diagnosis (EPD)

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38755917

  • Date on Market: 2025-12-12

  • Last Updated:

  • Address: 2 Bis Rue Bellini, 92800 Puteaux

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