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2 Boulevard Des Chênes 1,776 - 89,943 SF of Office Space Available in 78280 Guyancourt

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  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
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  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Basement, Ste AILE GAUCHE (A)
  • 1,776 SF
  • 6-9 Years
  • $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $34,867 CAD/YR HT-HC $2,906 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Reception Area
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Climatisé
  • Terrasse
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Common Parts WC Facilities
  • Perimeter Trunking
  • RIE
  • Basement, Ste Arch./Reser.
  • 2,390 SF
  • 6-9 Years
  • $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $46,912 CAD/YR HT-HC $3,909 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Reception Area
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Climatisé
  • Terrasse
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Common Parts WC Facilities
  • Perimeter Trunking
  • RIE
  • Ground, Ste AILE DROITE (B)
  • 1,862 SF
  • 6-9 Years
  • $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $36,557 CAD/YR HT-HC $3,046 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Reception Area
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Climatisé
  • Terrasse
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Common Parts WC Facilities
  • Perimeter Trunking
  • RIE
  • Ground, Ste AILE GAUCHE (A)
  • 11,108 SF
  • 6-9 Years
  • $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $218,075 CAD/YR HT-HC $18,173 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Reception Area
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Climatisé
  • Terrasse
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
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  • Perimeter Trunking
  • RIE
  • 1st Floor, Ste AILE DROITE (B)
  • 11,937 SF
  • 6-9 Years
  • $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $234,347 CAD/YR HT-HC $19,529 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Reception Area
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Climatisé
  • Terrasse
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
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  • Perimeter Trunking
  • RIE
  • 1st Floor, Ste AILE GAUCHE (A)
  • 11,916 SF
  • 6-9 Years
  • $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $233,924 CAD/YR HT-HC $19,494 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Reception Area
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Climatisé
  • Terrasse
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Common Parts WC Facilities
  • Perimeter Trunking
  • RIE
  • 2nd Floor, Ste AILE DROITE (B)
  • 12,228 SF
  • 6-9 Years
  • $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $240,052 CAD/YR HT-HC $20,004 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Reception Area
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Climatisé
  • Terrasse
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Security System
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  • RIE
  • 2nd Floor, Ste AILE GAUCHE (A)
  • 12,228 SF
  • 6-9 Years
  • $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $240,052 CAD/YR HT-HC $20,004 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Reception Area
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Climatisé
  • Terrasse
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Security System
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  • Common Parts WC Facilities
  • Perimeter Trunking
  • RIE
  • 3rd Floor, Ste AILE DROITE (B)
  • 12,249 SF
  • 6-9 Years
  • $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $240,475 CAD/YR HT-HC $20,040 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Reception Area
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Climatisé
  • Terrasse
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Common Parts WC Facilities
  • Perimeter Trunking
  • RIE
  • 3rd Floor, Ste AILE GAUCHE (A)
  • 12,249 SF
  • 6-9 Years
  • $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $240,475 CAD/YR HT-HC $20,040 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Reception Area
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Climatisé
  • Terrasse
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Common Parts WC Facilities
  • Perimeter Trunking
  • RIE
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Basement, Ste AILE GAUCHE (A) 1,776 SF 6-9 Years $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $34,867 CAD/YR HT-HC $2,906 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Basement, Ste Arch./Reser. 2,390 SF 6-9 Years $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $46,912 CAD/YR HT-HC $3,909 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste AILE DROITE (B) 1,862 SF 6-9 Years $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $36,557 CAD/YR HT-HC $3,046 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste AILE GAUCHE (A) 11,108 SF 6-9 Years $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $218,075 CAD/YR HT-HC $18,173 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste AILE DROITE (B) 11,937 SF 6-9 Years $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $234,347 CAD/YR HT-HC $19,529 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste AILE GAUCHE (A) 11,916 SF 6-9 Years $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $233,924 CAD/YR HT-HC $19,494 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste AILE DROITE (B) 12,228 SF 6-9 Years $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $240,052 CAD/YR HT-HC $20,004 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste AILE GAUCHE (A) 12,228 SF 6-9 Years $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $240,052 CAD/YR HT-HC $20,004 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste AILE DROITE (B) 12,249 SF 6-9 Years $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $240,475 CAD/YR HT-HC $20,040 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste AILE GAUCHE (A) 12,249 SF 6-9 Years $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $240,475 CAD/YR HT-HC $20,040 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Basement, Ste AILE GAUCHE (A)

Size
1,776 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $34,867 CAD/YR HT-HC $2,906 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Basement, Ste Arch./Reser.

Size
2,390 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $46,912 CAD/YR HT-HC $3,909 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste AILE DROITE (B)

Size
1,862 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $36,557 CAD/YR HT-HC $3,046 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste AILE GAUCHE (A)

Size
11,108 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $218,075 CAD/YR HT-HC $18,173 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste AILE DROITE (B)

Size
11,937 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $234,347 CAD/YR HT-HC $19,529 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste AILE GAUCHE (A)

Size
11,916 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $233,924 CAD/YR HT-HC $19,494 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste AILE DROITE (B)

Size
12,228 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $240,052 CAD/YR HT-HC $20,004 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste AILE GAUCHE (A)

Size
12,228 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $240,052 CAD/YR HT-HC $20,004 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste AILE DROITE (B)

Size
12,249 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $240,475 CAD/YR HT-HC $20,040 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste AILE GAUCHE (A)

Size
12,249 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $240,475 CAD/YR HT-HC $20,040 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Basement, Ste AILE GAUCHE (A)

Size 1,776 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $19.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Security System
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Climatisé
  • RIE
  • Terrasse

Basement, Ste Arch./Reser.

Size 2,390 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $19.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Security System
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Climatisé
  • RIE
  • Terrasse

Ground, Ste AILE DROITE (B)

Size 1,862 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $19.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Security System
  • High Ceilings
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  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Climatisé
  • RIE
  • Terrasse

Ground, Ste AILE GAUCHE (A)

Size 11,108 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $19.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Security System
  • High Ceilings
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  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Climatisé
  • RIE
  • Terrasse

1st Floor, Ste AILE DROITE (B)

Size 11,937 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $19.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Security System
  • High Ceilings
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  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Climatisé
  • RIE
  • Terrasse

1st Floor, Ste AILE GAUCHE (A)

Size 11,916 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $19.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Security System
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Climatisé
  • RIE
  • Terrasse

2nd Floor, Ste AILE DROITE (B)

Size 12,228 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $19.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Security System
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Climatisé
  • RIE
  • Terrasse

2nd Floor, Ste AILE GAUCHE (A)

Size 12,228 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $19.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Security System
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Climatisé
  • RIE
  • Terrasse

3rd Floor, Ste AILE DROITE (B)

Size 12,249 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $19.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
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A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Security System
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Climatisé
  • RIE
  • Terrasse

3rd Floor, Ste AILE GAUCHE (A)

Size 12,249 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $19.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

A louer, bureaux à Guyancourt. Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay. L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol. Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m². Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Security System
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Climatisé
  • RIE
  • Terrasse

PROPERTY OVERVIEW

Situé au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, l’un des pôles économiques majeurs de l’ouest francilien, l’immeuble Le Montgolfier bénéficie d’une adresse stratégique au 2 boulevard des Chênes, au sein d’un environnement tertiaire établi et attractif. Le secteur rassemble de nombreux sièges sociaux et entreprises innovantes, ce qui crée un cadre professionnel particulièrement dynamique. L’immeuble propose des espaces de bureaux adaptés aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité, confort et proximité avec les principaux centres d’activité de l’agglomération. La localisation profite d’une excellente desserte grâce à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C et Transilien), au réseau complet de bus reliant l’ensemble du territoire local et à la proximité immédiate des axes routiers A12, A86 et N10. Cette accessibilité facilite les déplacements vers Paris comme vers les pôles économiques du sud-ouest francilien. Grâce à sa position stratégique, à la qualité de son environnement tertiaire et à ses facilités d’accès, Le Montgolfier constitue une adresse solide et pertinente pour l’implantation d’activités de bureaux à Saint-Quentin-en-Yvelines.

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
1989
Building Height
4 Stories
Building Size
97,026 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
24,219 SF
Parking
130 Surface Parking Spaces

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38528807

  • Date on Market: 2025-11-21

  • Last Updated:

  • Address: 2 Boulevard Des Chênes, 78280 Guyancourt

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