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2 Boulevard Des Pays Bas 8,417 SF of Flex Space Available in 91250 Tigery
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Highlights
- Ensemble de 2 bâtiments en R+1
- Configuration flexible activités + bureaux
- Structure béton et toiture bac acier isolé
- Site clos et sécurisé
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Tigery (91250), au sein de la ZI Parisud et à proximité immédiate de la Francilienne N104, ensemble immobilier clos composé de deux bâtiments en R+1 proposant à la location plusieurs cellules à usage d’activités et de bureaux. Les surfaces d’activités disposent d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle et bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, adaptée à des activités artisanales, de stockage léger ou de petite production. Les bâtiments sont accessibles aux poids lourds et disposent d’une aire de manœuvre ainsi que d’une voirie lourde facilitant les flux logistiques. Les sols sont en béton et le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les bureaux, rénovés, offrent des prestations tertiaires de bon niveau avec moquette, faux plafond, plinthes périphériques et câblage RJ45. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires privatifs accessibles PMR. La fibre optique est disponible. Des parkings VL extérieurs complètent l’ensemble. Conditions financières : à partir de 2 175 € HT-HC/mois, soit 115 € HT-HC/m²/an. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Charges locatives : 17 € HT/m²/an.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond de 4,5 m
- Site clos avec parking et accès poids lourds
-
Rental Charges: $2.51 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $21,140 CAD/YR $1,762 CAD/MO
- Includes 2,476 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Bureaux rénovés et fibre optique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 2/3/4 | 8,417 SF | 3/6/9 | $16.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $143,004 CAD/YR HT-HC $11,917 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 2/3/4
| Size |
| 8,417 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $143,004 CAD/YR HT-HC $11,917 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 2/3/4
| Size | 8,417 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Tigery (91250), au sein de la ZI Parisud et à proximité immédiate de la Francilienne N104, ensemble immobilier clos composé de deux bâtiments en R+1 proposant à la location plusieurs cellules à usage d’activités et de bureaux. Les surfaces d’activités disposent d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle et bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, adaptée à des activités artisanales, de stockage léger ou de petite production. Les bâtiments sont accessibles aux poids lourds et disposent d’une aire de manœuvre ainsi que d’une voirie lourde facilitant les flux logistiques. Les sols sont en béton et le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les bureaux, rénovés, offrent des prestations tertiaires de bon niveau avec moquette, faux plafond, plinthes périphériques et câblage RJ45. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires privatifs accessibles PMR. La fibre optique est disponible. Des parkings VL extérieurs complètent l’ensemble. Conditions financières : à partir de 2 175 € HT-HC/mois, soit 115 € HT-HC/m²/an. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Charges locatives : 17 € HT/m²/an.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.51 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $21,140 CAD/YR $1,762 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,476 SF of dedicated office space
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond de 4,5 m
- Bureaux rénovés et fibre optique
- Site clos avec parking et accès poids lourds
Property Overview
L’ensemble immobilier se compose de deux bâtiments en R+1 à structure béton, avec toiture en bac acier isolé. La conception privilégie la fonctionnalité et la robustesse, adaptée à un usage mixte activités/tertiaire. Les volumes sont rationnels et permettent une organisation claire entre zones d’exploitation en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Le site est entièrement clos et sécurisé par portail électrique, avec éclairage extérieur et dispositifs de sécurité incendie. Les accès sont conçus pour supporter une exploitation professionnelle régulière, incluant la circulation de véhicules utilitaires et poids lourds grâce à une aire de manœuvre adaptée. L’architecture sobre et la configuration modulaire des cellules permettent une grande flexibilité d’implantation pour des PME, artisans ou entreprises de services recherchant un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Property Facts
Presented by
2 Boulevard Des Pays Bas
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