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Bâtiment B 2 Boulevard Des Pays Bas 8,417 SF of Flex Space Available in 91250 Tigery
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Highlights
- Ensemble de 2 bâtiments en R+1
- Configuration flexible activités + bureaux
- Structure béton et toiture bac acier isolé
- Site clos et sécurisé
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
À Tigery (91250), au sein de la ZI Parisud et à proximité immédiate de la Francilienne N104, ensemble immobilier clos composé de deux bâtiments en R+1 proposant à la location plusieurs cellules à usage d’activités et de bureaux. Les surfaces d’activités disposent d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle et bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, adaptée à des activités artisanales, de stockage léger ou de petite production. Les bâtiments sont accessibles aux poids lourds et disposent d’une aire de manœuvre ainsi que d’une voirie lourde facilitant les flux logistiques. Les sols sont en béton et le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les bureaux, rénovés, offrent des prestations tertiaires de bon niveau avec moquette, faux plafond, plinthes périphériques et câblage RJ45. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires privatifs accessibles PMR. La fibre optique est disponible. Des parkings VL extérieurs complètent l’ensemble. Conditions financières : à partir de 2 175 € HT-HC/mois, soit 115 € HT-HC/m²/an. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Charges locatives : 17 € HT/m²/an.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,942 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Bureaux rénovés et fibre optique
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.55 CAD/YR $0.21 CAD/MO
- Includes 2,476 SF of dedicated office space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond de 4,5 m
- Site clos avec parking et accès poids lourds
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 2/3/4 | 8,417 SF | 3/6/9 | $17.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $145,107 CAD/YR HT-HC $12,092 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 2/3/4
| Size |
| 8,417 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $145,107 CAD/YR HT-HC $12,092 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 2/3/4
| Size | 8,417 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Tigery (91250), au sein de la ZI Parisud et à proximité immédiate de la Francilienne N104, ensemble immobilier clos composé de deux bâtiments en R+1 proposant à la location plusieurs cellules à usage d’activités et de bureaux. Les surfaces d’activités disposent d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle et bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, adaptée à des activités artisanales, de stockage léger ou de petite production. Les bâtiments sont accessibles aux poids lourds et disposent d’une aire de manœuvre ainsi que d’une voirie lourde facilitant les flux logistiques. Les sols sont en béton et le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les bureaux, rénovés, offrent des prestations tertiaires de bon niveau avec moquette, faux plafond, plinthes périphériques et câblage RJ45. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires privatifs accessibles PMR. La fibre optique est disponible. Des parkings VL extérieurs complètent l’ensemble. Conditions financières : à partir de 2 175 € HT-HC/mois, soit 115 € HT-HC/m²/an. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Charges locatives : 17 € HT/m²/an.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.55 CAD/YR $0.21 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,476 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,942 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond de 4,5 m
- Bureaux rénovés et fibre optique
- Site clos avec parking et accès poids lourds
Property Overview
The property consists of two R+1 buildings with a concrete structure and insulated steel roofing. The design emphasizes functionality and durability, making it suitable for mixed-use activities and office purposes. The layout is practical, allowing for a clear separation between operational areas on the ground floor and office spaces on the upper level. The site is fully enclosed and secured with an electric gate, outdoor lighting, and fire safety systems. The access points are designed to accommodate regular professional use, including the movement of utility vehicles and heavy trucks, thanks to a maneuvering area tailored to such needs. The understated architecture and modular configuration of the units offer great flexibility for small and medium-sized businesses, artisans, or service companies seeking a functional and ready-to-use workspace.
Property Facts
Presented by
Bâtiment B | 2 Boulevard Des Pays Bas
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