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2 Boulevard Jean Monnet 474 - 450,943 SF of Space Available in 77380 Combs-la-Ville

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HIGHLIGHTS

  • Bâtiment à quai : oui
  • Rénovation en 2010
  • Date de construction 1998

FEATURES

Clear Height
36’1”
Drive In Bays
5
Exterior Dock Doors
43
Levelers
43
Standard Parking Spaces
309

ALL AVAILABLE SPACES(4)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground
  • 41,064 SF
  • 3/6/9
  • $10.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $448,369 CAD/YR HT-HC $37,364 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Au sein de la ZAC de Parisud, la ville est située à 28 km au Sud-Est de Paris et à un peu plus de 16 km au Nord de Melun. CBRE vous propose à la location un entrepôt de classe "A", développant une surface de 41 918 m², sur un terrain d'environ 9 ha. Nombreuses portes à quai et de plain-pied. ICPE : 1510, 1532, 1530, 2662, 2663, 2920, 2925. Le site bénéficie d'accès routiers de grande qualité : N104, N6 à proximité de l'A7. R.E.R. "D" - Combs-la-Ville/Quincy ou Lieusaint/Moissy.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fits 104 - 318 People
  • Date de construction 1998
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Bâtiment à quai : oui
  • Rénovation en 2010
  • Ground
  • 8,913 SF
  • 3/6/9
  • $10.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $97,313 CAD/YR HT-HC $8,109 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Au sein de la ZAC de Parisud, la ville est située à 28 km au Sud-Est de Paris et à un peu plus de 16 km au Nord de Melun. CBRE vous propose à la location un entrepôt de classe "A", développant une surface de 41 918 m², sur un terrain d'environ 9 ha. Nombreuses portes à quai et de plain-pied. ICPE : 1510, 1532, 1530, 2662, 2663, 2920, 2925. Le site bénéficie d'accès routiers de grande qualité : N104, N6 à proximité de l'A7. R.E.R. "D" - Combs-la-Ville/Quincy ou Lieusaint/Moissy.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Bâtiment à quai : oui
  • Rénovation en 2010
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Date de construction 1998
  • Ground
  • 400,493 SF
  • 3/6/9
  • $10.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $4,372,863 CAD/YR HT-HC $364,405 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Au sein de la ZAC de Parisud, la ville est située à 28 km au Sud-Est de Paris et à un peu plus de 16 km au Nord de Melun. CBRE vous propose à la location un entrepôt de classe "A", développant une surface de 41 918 m², sur un terrain d'environ 9 ha. Nombreuses portes à quai et de plain-pied. ICPE : 1510, 1532, 1530, 2662, 2663, 2920, 2925. Le site bénéficie d'accès routiers de grande qualité : N104, N6 à proximité de l'A7. R.E.R. "D" - Combs-la-Ville/Quincy ou Lieusaint/Moissy.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Bâtiment à quai : oui
  • Rénovation en 2010
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Date de construction 1998
  • Ground
  • 474 SF
  • 3/6/9
  • $10.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $5,171 CAD/YR HT-HC $430.94 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Au sein de la ZAC de Parisud, la ville est située à 28 km au Sud-Est de Paris et à un peu plus de 16 km au Nord de Melun. CBRE vous propose à la location un entrepôt de classe "A", développant une surface de 41 918 m², sur un terrain d'environ 9 ha. Nombreuses portes à quai et de plain-pied. ICPE : 1510, 1532, 1530, 2662, 2663, 2920, 2925. Le site bénéficie d'accès routiers de grande qualité : N104, N6 à proximité de l'A7. R.E.R. "D" - Combs-la-Ville/Quincy ou Lieusaint/Moissy.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fits 2 - 4 People
  • Date de construction 1998
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Bâtiment à quai : oui
  • Rénovation en 2010
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 41,064 SF 3/6/9 $10.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $448,369 CAD/YR HT-HC $37,364 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground 8,913 SF 3/6/9 $10.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $97,313 CAD/YR HT-HC $8,109 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground 400,493 SF 3/6/9 $10.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $4,372,863 CAD/YR HT-HC $364,405 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground 474 SF 3/6/9 $10.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $5,171 CAD/YR HT-HC $430.94 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
41,064 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$10.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $448,369 CAD/YR HT-HC $37,364 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
8,913 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$10.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $97,313 CAD/YR HT-HC $8,109 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
400,493 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$10.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $4,372,863 CAD/YR HT-HC $364,405 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
474 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$10.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $5,171 CAD/YR HT-HC $430.94 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 41,064 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $10.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Au sein de la ZAC de Parisud, la ville est située à 28 km au Sud-Est de Paris et à un peu plus de 16 km au Nord de Melun. CBRE vous propose à la location un entrepôt de classe "A", développant une surface de 41 918 m², sur un terrain d'environ 9 ha. Nombreuses portes à quai et de plain-pied. ICPE : 1510, 1532, 1530, 2662, 2663, 2920, 2925. Le site bénéficie d'accès routiers de grande qualité : N104, N6 à proximité de l'A7. R.E.R. "D" - Combs-la-Ville/Quincy ou Lieusaint/Moissy.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 104 - 318 People
  • Bâtiment à quai : oui
  • Date de construction 1998
  • Rénovation en 2010

Ground

Size 8,913 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $10.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Condition Full Build-Out
Available Now

Au sein de la ZAC de Parisud, la ville est située à 28 km au Sud-Est de Paris et à un peu plus de 16 km au Nord de Melun. CBRE vous propose à la location un entrepôt de classe "A", développant une surface de 41 918 m², sur un terrain d'environ 9 ha. Nombreuses portes à quai et de plain-pied. ICPE : 1510, 1532, 1530, 2662, 2663, 2920, 2925. Le site bénéficie d'accès routiers de grande qualité : N104, N6 à proximité de l'A7. R.E.R. "D" - Combs-la-Ville/Quincy ou Lieusaint/Moissy.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Bâtiment à quai : oui
  • Date de construction 1998
  • Rénovation en 2010

Ground

Size 400,493 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $10.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Condition Full Build-Out
Available Now

Au sein de la ZAC de Parisud, la ville est située à 28 km au Sud-Est de Paris et à un peu plus de 16 km au Nord de Melun. CBRE vous propose à la location un entrepôt de classe "A", développant une surface de 41 918 m², sur un terrain d'environ 9 ha. Nombreuses portes à quai et de plain-pied. ICPE : 1510, 1532, 1530, 2662, 2663, 2920, 2925. Le site bénéficie d'accès routiers de grande qualité : N104, N6 à proximité de l'A7. R.E.R. "D" - Combs-la-Ville/Quincy ou Lieusaint/Moissy.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Bâtiment à quai : oui
  • Date de construction 1998
  • Rénovation en 2010

Ground

Size 474 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $10.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Au sein de la ZAC de Parisud, la ville est située à 28 km au Sud-Est de Paris et à un peu plus de 16 km au Nord de Melun. CBRE vous propose à la location un entrepôt de classe "A", développant une surface de 41 918 m², sur un terrain d'environ 9 ha. Nombreuses portes à quai et de plain-pied. ICPE : 1510, 1532, 1530, 2662, 2663, 2920, 2925. Le site bénéficie d'accès routiers de grande qualité : N104, N6 à proximité de l'A7. R.E.R. "D" - Combs-la-Ville/Quincy ou Lieusaint/Moissy.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 2 - 4 People
  • Bâtiment à quai : oui
  • Date de construction 1998
  • Rénovation en 2010

PROPERTY OVERVIEW

Au sein de la ZAC de Parisud, la ville est située à 28 km au Sud-Est de Paris et à un peu plus de 16 km au Nord de Melun. Entrepôt de classe "A", développant une surface de 41 918 m², sur un terrain d'environ 9 ha. Nombreuses portes à quai et de plain-pied. ICPE : 1510, 1532, 1530, 2662, 2663, 2920, 2925. Le site bénéficie d'accès routiers de grande qualité : N104, N6 à proximité de l'A7. R.E.R. "D" - Combs-la-Ville/Quincy ou Lieusaint/Moissy.

WAREHOUSE FACILITY FACTS

Building Size
483,493 SF
Lot Size
22.14 AC
Year Built
2010
Construction
Steel
Truck Court
105’
Sprinkler System
ESFR

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38606714

  • Date on Market: 2025-12-01

  • Last Updated:

  • Address: 2 Boulevard Jean Monnet, 77380 Combs-la-Ville

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