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2 Chemin Du Génie 1,830 - 18,439 SF of Flex Space Available in 69200 Vénissieux

2 Chemin Du Génie, Vénissieux 69200

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 9,418 SF
  • 3/6/9
  • $9.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.80 CAD/SF/MO HT-HC $89,963 CAD/YR HT-HC $7,497 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - AM1
  • 4,036 SF
  • 3/6/9
  • $13.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $56,224 CAD/YR HT-HC $4,685 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - AM2
  • 4,456 SF
  • 3/6/9
  • $13.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $61,048 CAD/YR HT-HC $5,087 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - AM4
  • 2,067 SF
  • 3/6/9
  • $17.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $36,628 CAD/YR HT-HC $3,052 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - AM6
  • 3,035 SF
  • 3/6/9
  • $13.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $41,769 CAD/YR HT-HC $3,481 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - G01
  • 1,830 SF
  • 3/6/9
  • $17.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.46 CAD/SF/MO HT-HC $31,969 CAD/YR HT-HC $2,664 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - L4
  • 3,014 SF
  • 3/6/9
  • $13.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $41,833 CAD/YR HT-HC $3,486 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 9,418 SF 3/6/9 $9.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.80 CAD/SF/MO HT-HC $89,963 CAD/YR HT-HC $7,497 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - AM1 4,036 SF 3/6/9 $13.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $56,224 CAD/YR HT-HC $4,685 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - AM2 4,456 SF 3/6/9 $13.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $61,048 CAD/YR HT-HC $5,087 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - AM4 2,067 SF 3/6/9 $17.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $36,628 CAD/YR HT-HC $3,052 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - AM6 3,035 SF 3/6/9 $13.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $41,769 CAD/YR HT-HC $3,481 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - G01 1,830 SF 3/6/9 $17.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.46 CAD/SF/MO HT-HC $31,969 CAD/YR HT-HC $2,664 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - L4 3,014 SF 3/6/9 $13.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $41,833 CAD/YR HT-HC $3,486 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
9,418 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$9.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.80 CAD/SF/MO HT-HC $89,963 CAD/YR HT-HC $7,497 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - AM1

Size
4,036 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $56,224 CAD/YR HT-HC $4,685 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - AM2

Size
4,456 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $61,048 CAD/YR HT-HC $5,087 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - AM4

Size
2,067 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $36,628 CAD/YR HT-HC $3,052 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - AM6

Size
3,035 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $41,769 CAD/YR HT-HC $3,481 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - G01

Size
1,830 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.46 CAD/SF/MO HT-HC $31,969 CAD/YR HT-HC $2,664 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - L4

Size
3,014 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $41,833 CAD/YR HT-HC $3,486 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 9,418 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$9.55 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Ground - AM1

Size 4,036 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.93 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground - AM2

Size 4,456 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground - AM4

Size 2,067 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.72 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground - AM6

Size 3,035 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground - G01

Size 1,830 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground - L4

Size 3,014 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 875 m² situé dans le Parc du Génie à Venissieux, adapté aux besoins des artisans, grossistes ou pour le stockage. Le local comprend 480 m² d'espace de stockage principal, complétés par 120 m² en mezzanine pour optimiser le rangement. Vous disposez également d'un espace bureau au rez-de-chaussée de 120 m² et de 55 m² de bureaux à l'étage, modulables selon vos besoins professionnels. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, pratique pour la logistique, et quatre places de parking sont disponibles pour le confort de votre équipe et de vos visiteurs. Le bâtiment est localisé à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, offrant un accès direct aux autoroutes A7 et A43, et il est bien desservi par les transports en commun TCL C12 et le tramway T4. Ce local fonctionnel et accessible représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Gaz radiant Porte sectionnelle électrique 4 places de parking Accès PL Accès plain pied camionnettes Hauteur max 7 m Tri phasé Charpente métallique Structure agglo Climatisation dans les bureaux Surface bureau au rez-de-chaussée 120 m² Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay Autoroute A7 Autoroute A43 TCL Ligne de bus C12 Tramway T4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
18,439 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 72 83 08 15

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  • Listing ID: 40738689

  • Date on Market: 2026-06-30

  • Last Updated:

  • Address: 2 Chemin Du Génie, 69200 Vénissieux

The Flex Property at 2 Chemin Du Génie, 69200 Vénissieux is currently available for Lease. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

1 of 11
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map
2 Chemin Du Génie, Vénissieux for lease Building Photo- Image 1 of 11
Bâtiment spacieux idéal pour des activités industrielles ou logistiques.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 2 of 11
Espace de stockage spacieux avec étagères et équipements variés.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 3 of 11
Espace de travail lumineux avec un design moderne et fonctionnel.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 4 of 11
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les projets innovants.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 5 of 11
Espace industriel lumineux avec accès facile et stockage optimisé.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux for lease Building Photo- Image 6 of 11
Espace de travail spacieux avec un accès facile et de grandes portes.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 7 of 11
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux for lease Interior Photo- Image 8 of 11
Bureau lumineux avec climatisation et espace bien agencé.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux for lease Building Photo- Image 9 of 11
Espace de travail moderne avec mezzanine et lumière naturelle.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux for lease Building Photo- Image 10 of 11
Espace moderne et lumineux, idéal pour divers projets créatifs.
1 of 1
2 Chemin Du Génie

2 Chemin Du Génie

+33 4 72 83 08 15

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Stockage 480 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Mezzanine 220 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bureaux 55 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 120 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 875 Immédiate 64 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 875 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 330 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Mezzanine 45 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule AM1 AM1 Activités 375 Immédiate 93,33 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance AM1
Activités 414 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule AM2 AM2 Activités 414 Immédiate 91,79 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance AM2
Bureaux 20 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 172 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule AM4 AM4 Activités 192 Immédiate 118,75 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance AM4
Activités 282 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule AM6 AM6 Activités 282 Immédiate 92,2 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance AM6
Activités 211 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Mezzanine 69 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule L4 L4 Activités 280 Immédiate 93 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance L4
Activités 170 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule G01 G01 Activités 170 Immédiate 117,06 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance G01
Total 1 713 m²
2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s)
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