Share This Listing

Message

943 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Bedford Station Plaza 2 Depot Plz 25,000 SF 100% Leased Office Building Bedford Hills, NY 10507 $12,835,840 CAD ($513.43 CAD/SF) 6.50% Cap Rate

Save this listing!

Favourite this listing to get notified of price updates, new media and more

INVESTMENT HIGHLIGHTS

  • Located at train station with easy access to NYC
  • Stable tenant roster
  • Near major thoroughfares for ease of communting.
  • Beautiful high-end renovation including HVAC systems, security cameras, pantries and restrooms
  • Can be made vacant in near term for owner/operator
  • High ceilings, concrete floors, tons of natural light

EXECUTIVE SUMMARY

Renovated boutique office building for sale. Best in area office building for sale. Currently 100% leased to multiple high-end tenants. Can be made vacant for owner/operator.

PROPERTY FACTS

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Office
Property Subtype
Medical
Building Size
25,000 SF
Building Class
B
Year Built
1989
Price
$12,835,840 CAD
Price Per SF
$513.43 CAD
Cap Rate
6.50%
NOI
$834,330 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
4 Stories
Typical Floor Size
6,250 SF
Building FAR
1.43
Lot Size
0.40 AC
Parking
90 Spaces (3.6 Spaces per 1,000 SF Leased)

AMENITIES

  • Commuter Rail

MAJOR TENANTS

  • TENANT
  • INDUSTRY
  • SF OCCUPIED
  • RENT/SF
  • LEASE END
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -

Anderson Mulholland & Associates, Inc. (AMAI) est une société d'experts-conseils en environnement qui apporte des informations, des analyses et des solutions à une variété de questions environnementales. Fondée en 1989 par deux professionnels visionnaires de l'environnement, Anderson, Mulholland & Associates (AMAI) est toujours sous la même direction vingt ans plus tard. La boutique d'expertise environnementale d'AMAI leur permet d'offrir à leurs clients des services complets, hautement spécialisés et individualisés. Ils doivent leur succès à la fidélité de leurs clients et se réjouissent à l'idée de continuer à offrir un service innovateur.

  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • -

Gallagher, une firme mondiale de courtage d'assurance, de gestion des risques et de consultation, sert des collectivités du monde entier en aidant les clients à gérer les risques, à protéger leurs actifs et à se recouvrer des pertes. Les produits et services offerts par Gallagher permettent aux entreprises et aux institutions de fonctionner et permettent aux particuliers et aux familles de faire face à l'avenir de Gallagher en toute confiance. Gallagher est le seul courtier d'assurance reconnu par l'Ethisphere Institute comme l'une des sociétés les plus éthiques au monde. Gallagher offre des services de courtage d'assurances multirisques au détail et en gros, des services de transfert des risques alternatifs, des services de consultation en matière d'avantages sociaux des employés et des services actuariels.

  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • -

Ils fournissent des solutions de gestion des sinistres et des risques aux courtiers, aux employeurs commerciaux, aux entités gouvernementales et publiques, et aux assureurs — y compris les captives, les mutuelles, les agents généraux gestionnaires (AGM et MGU) et les souscripteurs. Gallagher Bassett, dont le siège social est situé à Rolling Meadows, dans l'Illinois, est une organisation mondiale qui exerce ses activités régionales en Amérique du Nord, en Australie, au Royaume-Uni et en Nouvelle-Zélande.

  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -

O'Toole + O'Toole, PLLC se consacre à offrir une défense solide et des conseils pratiques et réfléchis à ceux qui cherchent à éviter ou à résoudre des différends. Sachant que la plupart des clients ne s'intéressent pas aux différends, leur mission est de s'associer à leurs clients pour effectuer une évaluation précoce des cas, évaluer les risques, identifier les résultats potentiels et déterminer conjointement la meilleure stratégie qui permettra le plus probablement d'atteindre le résultat souhaité et pratique. Tout au long de leur carrière, qu'ils aient été avocates adjointes aux États-Unis, avocats d'entreprise et en pratique privée, les membres fondateurs Marianne T. O'Toole et Andrew D. O'Toole ont acquis de l'expérience dans la gestion d'un large éventail de litiges et de questions réglementaires. Ils comprennent l'importance d'être agressifs et le désir de résoudre les litiges et les différends réglementaires d'une manière qui maximise la valeur et l'efficacité.

  • Vislytics
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • $39.07 CAD
  • Apr 2028
  • Real Estate
  • -
  • -
  • -

Idéalement situé près de la gare Grand Central à Manhattan, WorkHouse NYC offre un espace de travail physique et virtuel innovant aux pigistes, aux entrepreneurs et aux entreprises établies.

TENANT INDUSTRY SF OCCUPIED RENT/SF LEASE END
Professional, Scientific, and Technical Services - - -
Finance and Insurance - - -
Finance and Insurance - - -
Professional, Scientific, and Technical Services - - -
Vislytics Professional, Scientific, and Technical Services - $39.07 CAD Apr 2028
Real Estate - - -

PROPERTY TAXES

PROPERTY TAXES

Parcel Number
2000-060-014-00005-000-0002
Land Assessment
$97,950 CAD
Improvements Assessment
$432,800 CAD
Total Assessment
$530,750 CAD
  • Listing ID: 38490928

  • Date on Market: 2025-11-18

  • Last Updated:

  • Address: 2 Depot Plz, Bedford Hills, NY 10507

Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}