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Bedford Station Plaza 2 Depot Plz 25,000 SF 100% Leased Office Building Bedford Hills, NY 10507 $12,835,840 CAD ($513.43 CAD/SF) 6.50% Cap Rate



INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Located at train station with easy access to NYC
- Stable tenant roster
- Near major thoroughfares for ease of communting.
- Beautiful high-end renovation including HVAC systems, security cameras, pantries and restrooms
- Can be made vacant in near term for owner/operator
- High ceilings, concrete floors, tons of natural light
EXECUTIVE SUMMARY
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Commuter Rail
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
Anderson Mulholland & Associates, Inc. (AMAI) est une société d'experts-conseils en environnement qui apporte des informations, des analyses et des solutions à une variété de questions environnementales. Fondée en 1989 par deux professionnels visionnaires de l'environnement, Anderson, Mulholland & Associates (AMAI) est toujours sous la même direction vingt ans plus tard. La boutique d'expertise environnementale d'AMAI leur permet d'offrir à leurs clients des services complets, hautement spécialisés et individualisés. Ils doivent leur succès à la fidélité de leurs clients et se réjouissent à l'idée de continuer à offrir un service innovateur.
Gallagher, une firme mondiale de courtage d'assurance, de gestion des risques et de consultation, sert des collectivités du monde entier en aidant les clients à gérer les risques, à protéger leurs actifs et à se recouvrer des pertes. Les produits et services offerts par Gallagher permettent aux entreprises et aux institutions de fonctionner et permettent aux particuliers et aux familles de faire face à l'avenir de Gallagher en toute confiance. Gallagher est le seul courtier d'assurance reconnu par l'Ethisphere Institute comme l'une des sociétés les plus éthiques au monde. Gallagher offre des services de courtage d'assurances multirisques au détail et en gros, des services de transfert des risques alternatifs, des services de consultation en matière d'avantages sociaux des employés et des services actuariels.
Ils fournissent des solutions de gestion des sinistres et des risques aux courtiers, aux employeurs commerciaux, aux entités gouvernementales et publiques, et aux assureurs — y compris les captives, les mutuelles, les agents généraux gestionnaires (AGM et MGU) et les souscripteurs. Gallagher Bassett, dont le siège social est situé à Rolling Meadows, dans l'Illinois, est une organisation mondiale qui exerce ses activités régionales en Amérique du Nord, en Australie, au Royaume-Uni et en Nouvelle-Zélande.
O'Toole + O'Toole, PLLC se consacre à offrir une défense solide et des conseils pratiques et réfléchis à ceux qui cherchent à éviter ou à résoudre des différends. Sachant que la plupart des clients ne s'intéressent pas aux différends, leur mission est de s'associer à leurs clients pour effectuer une évaluation précoce des cas, évaluer les risques, identifier les résultats potentiels et déterminer conjointement la meilleure stratégie qui permettra le plus probablement d'atteindre le résultat souhaité et pratique. Tout au long de leur carrière, qu'ils aient été avocates adjointes aux États-Unis, avocats d'entreprise et en pratique privée, les membres fondateurs Marianne T. O'Toole et Andrew D. O'Toole ont acquis de l'expérience dans la gestion d'un large éventail de litiges et de questions réglementaires. Ils comprennent l'importance d'être agressifs et le désir de résoudre les litiges et les différends réglementaires d'une manière qui maximise la valeur et l'efficacité.
- Vislytics
- Professional, Scientific, and Technical Services
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- $39.07 CAD
- Apr 2028
Idéalement situé près de la gare Grand Central à Manhattan, WorkHouse NYC offre un espace de travail physique et virtuel innovant aux pigistes, aux entrepreneurs et aux entreprises établies.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Professional, Scientific, and Technical Services | - | - | - | ||
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Finance and Insurance | - | - | - | ||
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Professional, Scientific, and Technical Services | - | - | - | ||
| Vislytics | Professional, Scientific, and Technical Services | - | $39.07 CAD | Apr 2028 | ||
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Real Estate | - | - | - |
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 2000-060-014-00005-000-0002 | Improvements Assessment | $432,800 CAD |
| Land Assessment | $97,950 CAD | Total Assessment | $530,750 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
Bedford Station Plaza | 2 Depot Plz
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