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2 Impasse Michel Labrousse 700 SF of Office Space Available in 31100 Toulouse

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Condition
Available

1st Floor
700 SF
3/6/9
$14.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $10,258 CAD/YR HT-HC $854.82 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Security Deposit: 2 months of rent

Property Tax:
$4.76 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $3,333 CAD/YR $277.71 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Condition	Available
1st Floor	700 SF	3/6/9	$14.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $10,258 CAD/YR HT-HC $854.82 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

700 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$14.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $10,258 CAD/YR HT-HC $854.82 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Condition

Available

Now

Size	700 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$14.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Condition	-
Available	Now

Security Deposit: 2 months of rent
Property Tax:
$4.76 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $3,333 CAD/YR $277.71 CAD/MO

Property Overview

Notre agence à le plaisir de vous proposer une opportunité de bureau idéalement situé au sein d'un site clos et sécurisé. Situé au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons une surface de bureau comprenant une entrée, un open-space et une salle de réunion. Les cloisons sont réaménageables et vous disposerez de la clim réversible. Les sanitaires sont communs sur le palier et à l'accueil de l'immeuble, une cafétaria est à votre disposition. Les plus : accès transports et commerces, espaces verts du site et parking privatif. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! 2 places de parking privatives n°97 et n°98 Situation/Transports : Accès : périphérique sortie n° 38 "Saint-Simon" Bus : lignes 8 - 47 Métro : ligne A Terminus "Basso Cambo" Prix Vente m² : 1230 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 1230 Euros HD / m² Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 100.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 2665 Euros / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Fenced Lot
Restaurant
Security System

Kitchen
Roof Terrace
Natural Light

Open-Plan
Partitioned Offices
Perimeter Trunking

Air Conditioning
Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type

Office

Year Built

1990

Building Height

5 Stories

Building Size

57,662 SF

Building Class

Typical Floor Size

11,528 SF

Parking

107 Surface Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 7 50 54 11 20

KEOPS

Listing ID: 39269278
Date on Market: 2026-01-30
Last Updated:
Address: 2 Impasse Michel Labrousse, 31100 Toulouse

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2 Impasse Michel Labrousse, Toulouse for lease Building Photo- Image 1 of 14 — Découvrez un espace moderne et accueillant au cœur de la nature.

2 Impasse Michel Labrousse, Toulouse for lease Lobby- Image 2 of 14 — Un hall d'entrée lumineux et accueillant, idéal pour vos visiteurs.

2 Impasse Michel Labrousse, Toulouse for lease Interior Photo- Image 3 of 14 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail agréable.

2 Impasse Michel Labrousse, Toulouse for lease Interior Photo- Image 4 of 14 — Espace de bureau lumineux avec de grandes fenêtres.

2 Impasse Michel Labrousse, Toulouse for lease Interior Photo- Image 5 of 14 — Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement idéal.

2 Impasse Michel Labrousse, Toulouse for lease Interior Photo- Image 6 of 14 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau ou un cabinet.

2 Impasse Michel Labrousse, Toulouse for lease Interior Photo- Image 7 of 14 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.

2 Impasse Michel Labrousse, Toulouse for lease Lobby- Image 8 of 14 — Un hall spacieux et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.

2 Impasse Michel Labrousse, Toulouse for lease Interior Photo- Image 9 of 14 — Bureau lumineux avec espace ouvert et cloison vitrée, idéal pour une ambiance de travail productive.

2 Impasse Michel Labrousse, Toulouse for lease Interior Photo- Image 10 of 14 — Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.

2 Impasse Michel Labrousse, Toulouse for lease Interior Photo- Image 11 of 14 — Espace bureau lumineux avec vue sur l'extérieur.

2 Impasse Michel Labrousse, Toulouse for lease Interior Photo- Image 12 of 14 — Espace de travail lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

2 Impasse Michel Labrousse, Toulouse for lease Interior Photo- Image 13 of 14 — Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail paisible.

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