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Éspace Gaymard 2 Place Laurent D'Arvieux 4,144 SF of Office Space Available in 13002 Marseille
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Highlights
- Quartier tertiaire en développement, proche commerces et services
- Accès facile aux axes principaux et transports en commun
- Immeuble sécurisé avec accueil
- Visibilité et cadre professionnel adaptés aux sociétés de services, bureaux d’études ou cabinets
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 14.00% of annual rent
-
Property Tax: $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,231 CAD/YR $1,186 CAD/MO
-
Rental Charges: $9.83 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $37,570 CAD/YR $3,131 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,824 CAD/YR $901.98 CAD/MO
-
Rental Charges: $9.83 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $28,575 CAD/YR $2,381 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
À Marseille 13002, ces bureaux à louer proposent une surface totale de 385 m² immédiatement disponible. Les locaux sont situés dans un environnement tertiaire en plein développement, offrant à la fois visibilité, accessibilité et confort de travail. Ils se composent d’un accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’un espace détente avec cuisine et de sanitaires privatifs. Les bureaux sont climatisés, câblés et en très bon état, bénéficiant d’une grande luminosité naturelle grâce à une façade vitrée donnant sur cour. L’agencement fonctionnel permet d’adapter facilement les espaces selon les besoins de l’entreprise, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou un showroom. Le bâtiment est immédiatement opérationnel, offrant un espace clé en main pour toute société souhaitant s’installer rapidement dans un cadre professionnel adapté. Les charges locatives sont de 26?169 €/an HT, la taxe foncière de 9?327 €/an et le loyer est fixé à 8?030 €/mois HT HC, soit 250 €/m²/an HT HC.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $3.61 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $14,956 CAD/YR $1,246 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Agencement fonctionnel
- Accès pratique aux grands axes
-
Rental Charges: $10.13 CAD/SF/YR $0.84 CAD/SF/MO $41,962 CAD/YR $3,497 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
- Natural Light
- Climatisation et câblage informatique existants
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,821 SF | Negotiable | $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $142,317 CAD/YR HT-HC $11,860 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 2,906 SF | Negotiable | $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $108,237 CAD/YR HT-HC $9,020 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 4,144 SF | Negotiable | $37.29 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $154,517 CAD/YR HT-HC $12,876 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,821 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $142,317 CAD/YR HT-HC $11,860 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,906 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $108,237 CAD/YR HT-HC $9,020 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 4,144 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.29 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $154,517 CAD/YR HT-HC $12,876 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,821 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 14.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.83 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $37,570 CAD/YR $3,131 CAD/MO
-
Property Tax: $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,231 CAD/YR $1,186 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
Ground
| Size | 2,906 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.83 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $28,575 CAD/YR $2,381 CAD/MO
-
Property Tax: $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,824 CAD/YR $901.98 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
1st Floor
| Size | 4,144 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.29 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Marseille 13002, ces bureaux à louer proposent une surface totale de 385 m² immédiatement disponible. Les locaux sont situés dans un environnement tertiaire en plein développement, offrant à la fois visibilité, accessibilité et confort de travail. Ils se composent d’un accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’un espace détente avec cuisine et de sanitaires privatifs. Les bureaux sont climatisés, câblés et en très bon état, bénéficiant d’une grande luminosité naturelle grâce à une façade vitrée donnant sur cour. L’agencement fonctionnel permet d’adapter facilement les espaces selon les besoins de l’entreprise, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou un showroom. Le bâtiment est immédiatement opérationnel, offrant un espace clé en main pour toute société souhaitant s’installer rapidement dans un cadre professionnel adapté. Les charges locatives sont de 26?169 €/an HT, la taxe foncière de 9?327 €/an et le loyer est fixé à 8?030 €/mois HT HC, soit 250 €/m²/an HT HC.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.13 CAD/SF/YR $0.84 CAD/SF/MO $41,962 CAD/YR $3,497 CAD/MO
-
Property Tax: $3.61 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $14,956 CAD/YR $1,246 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Agencement fonctionnel
- Climatisation et câblage informatique existants
- Accès pratique aux grands axes
Property Overview
Located in a rapidly developing business district, these offices, with a surface area of approximately 4,090 sq. ft., present an excellent opportunity for a company looking to combine visibility, accessibility, and a comfortable work environment. The property includes a reception area, several partitioned offices, a meeting room, a break area with a kitchen, and private restrooms. The premises are air-conditioned, wired, and in excellent condition, offering abundant natural light thanks to a glass façade overlooking the courtyard. The functional layout allows for easy adaptation of the spaces to suit your needs: individual offices, open-plan workspaces, or a showroom. Convenient access to major highways ensures smooth travel to the city center, industrial zones, and port areas. Close to shops, services, and public transportation, this property is ideal for a service company, medical practice, design office, or regional headquarters. A strategic location and turnkey professional space, perfect for growing your business in Marseille.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Éspace Gaymard | 2 Place Laurent D'Arvieux
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