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2 Place Marcel Rebuffat 3,477 - 13,293 SF of Flex Space Available in 91140 Villejust
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Features
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 14’9”
- Accès poids lourds
- Parc d’activités reconnu
-
Rental Charges: $2.75 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $12,302 CAD/YR $1,025 CAD/MO
- Includes 1,432 SF of dedicated office space
- Security System
- Plug & Play
- High Ceilings
- Environnement tertiaire et industriel
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 14’9”
- Accès poids lourds
- Parc d’activités reconnu
-
Rental Charges: $2.75 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $14,667 CAD/YR $1,222 CAD/MO
- Includes 1,410 SF of dedicated office space
- Security System
- Plug & Play
- High Ceilings
- Environnement tertiaire et industriel
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Rental Charges: $2.75 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $9,552 CAD/YR $795.97 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 14’9”
- Accès poids lourds
- Parc d’activités reconnu
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Plug & Play
- High Ceilings
- Environnement tertiaire et industriel
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 4+9 | 4,478 SF | 3/6/9 | $16.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $75,452 CAD/YR HT-HC $6,288 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT 5+10 | 5,339 SF | 3/6/9 | $16.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $89,962 CAD/YR HT-HC $7,497 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 6 - Lot 6 | 3,477 SF | 3/6/9 | $16.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $58,584 CAD/YR HT-HC $4,882 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 4+9
| Size |
| 4,478 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $75,452 CAD/YR HT-HC $6,288 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 5+10
| Size |
| 5,339 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $89,962 CAD/YR HT-HC $7,497 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 6 - Lot 6
| Size |
| 3,477 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.40 CAD/SF/MO HT-HC $58,584 CAD/YR HT-HC $4,882 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 4+9
| Size | 4,478 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.75 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $12,302 CAD/YR $1,025 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,432 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Plug & Play
- Finished Ceilings: 14’9”
- High Ceilings
- Accès poids lourds
- Environnement tertiaire et industriel
- Parc d’activités reconnu
Ground - LOT 5+10
| Size | 5,339 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.75 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $14,667 CAD/YR $1,222 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,410 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Plug & Play
- Finished Ceilings: 14’9”
- High Ceilings
- Accès poids lourds
- Environnement tertiaire et industriel
- Parc d’activités reconnu
Ground - Lot 6 - Lot 6
| Size | 3,477 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Rental Charges: $2.75 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $9,552 CAD/YR $795.97 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Plug & Play
- Finished Ceilings: 14’9”
- High Ceilings
- Accès poids lourds
- Environnement tertiaire et industriel
- Parc d’activités reconnu
Property Overview
In a high-quality building located in the Courtaboeuf Business Park, we offer the rental of ground-floor spaces for activity use, accompanied by office areas. **Features:** - Premises in usable condition - Accompanying office spaces - Collective CPCU heating - Private restrooms - Parking spaces - Ground-floor area: 971.6 sq. m - Warehouse equipment: 1 truck access door - Ceiling height: 4.50 m **Location/Transportation:** - Route N118 - Highways A6 and A10 - RER Massy-Palaiseau (Lines B and C) **Security Deposit:** 3 months' rent excluding taxes
Property Facts
Presented by
2 Place Marcel Rebuffat
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