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2 Place Marcel Rebuffat 1,410 - 13,304 SF of Space Available in 91140 Villejust
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ALL AVAILABLE SPACES(5)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Rental Charges: $26.71 CAD/SF/YR $2.23 CAD/SF/MO $37,667 CAD/YR $3,139 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 14’9”
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Accès poids lourds
- Parc d’activités reconnu
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 4 - 11 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Smoke Detector
- Environnement tertiaire et industriel
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Rental Charges: $26.31 CAD/SF/YR $2.19 CAD/SF/MO $37,667 CAD/YR $3,139 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 14’9”
- Private Restrooms
- Natural Light
- Environnement tertiaire et industriel
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 4 - 12 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Accès poids lourds
- Parc d’activités reconnu
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
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Rental Charges: $12.32 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $37,667 CAD/YR $3,139 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- High Ceilings
- Environnement tertiaire et industriel
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Finished Ceilings: 14’9”
- Accès poids lourds
- Parc d’activités reconnu
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Rental Charges: $10.83 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $37,667 CAD/YR $3,139 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 14’9”
- Accès poids lourds
- Parc d’activités reconnu
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Plug & Play
- High Ceilings
- Environnement tertiaire et industriel
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Rental Charges: $9.59 CAD/SF/YR $0.80 CAD/SF/MO $37,667 CAD/YR $3,139 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Plug & Play
- Accès poids lourds
- Parc d’activités reconnu
- Security Deposit: 3 months of rent
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 14’9”
- Environnement tertiaire et industriel
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 1,410 SF | 3/6/9 | $17.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $24,507 CAD/YR HT-HC $2,042 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 1,432 SF | 3/6/9 | $17.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $24,881 CAD/YR HT-HC $2,073 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 3,057 SF | 3/6/9 | $17.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $53,130 CAD/YR HT-HC $4,427 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 3,477 SF | 3/6/9 | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $60,379 CAD/YR HT-HC $5,032 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 3,929 SF | 3/6/9 | $17.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $68,283 CAD/YR HT-HC $5,690 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 1,410 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $24,507 CAD/YR HT-HC $2,042 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 1,432 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $24,881 CAD/YR HT-HC $2,073 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,057 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $53,130 CAD/YR HT-HC $4,427 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,477 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $60,379 CAD/YR HT-HC $5,032 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,929 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $68,283 CAD/YR HT-HC $5,690 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 1,410 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Rental Charges: $26.71 CAD/SF/YR $2.23 CAD/SF/MO $37,667 CAD/YR $3,139 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 11 People
- Finished Ceilings: 14’9”
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Accès poids lourds
- Environnement tertiaire et industriel
- Parc d’activités reconnu
-
| Size | 1,432 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Rental Charges: $26.31 CAD/SF/YR $2.19 CAD/SF/MO $37,667 CAD/YR $3,139 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 12 People
- Finished Ceilings: 14’9”
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Accès poids lourds
- Environnement tertiaire et industriel
- Parc d’activités reconnu
Ground
| Size | 3,057 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Rental Charges: $12.32 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $37,667 CAD/YR $3,139 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 14’9”
- High Ceilings
- Accès poids lourds
- Environnement tertiaire et industriel
- Parc d’activités reconnu
Ground
| Size | 3,477 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Rental Charges: $10.83 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $37,667 CAD/YR $3,139 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Plug & Play
- Finished Ceilings: 14’9”
- High Ceilings
- Accès poids lourds
- Environnement tertiaire et industriel
- Parc d’activités reconnu
Ground
| Size | 3,929 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
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Rental Charges: $9.59 CAD/SF/YR $0.80 CAD/SF/MO $37,667 CAD/YR $3,139 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Plug & Play
- Finished Ceilings: 14’9”
- Accès poids lourds
- Environnement tertiaire et industriel
- Parc d’activités reconnu
PROPERTY OVERVIEW
In a high-quality building located in the Courtaboeuf Business Park, we offer the rental of ground-floor spaces for activity use, accompanied by office areas. **Features:** - Premises in usable condition - Accompanying office spaces - Collective CPCU heating - Private restrooms - Parking spaces - Ground-floor area: 971.6 sq. m - Warehouse equipment: 1 truck access door - Ceiling height: 4.50 m **Location/Transportation:** - Route N118 - Highways A6 and A10 - RER Massy-Palaiseau (Lines B and C) **Security Deposit:** 3 months' rent excluding taxes
PROPERTY FACTS
Presented by
2 Place Marcel Rebuffat
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