2 Route De Francheville 2,185 - 8,966 SF of Flex Space Available in 69630 Chaponost

Plusieurs cellules d'activité sont proposées à la location au sein d'un programme neuf à Chaponost, dans l'Ouest lyonnais. Les surfaces disponibles sont de 203 m² et 210 m², avec la possibilité de réunir les lots pour s'adapter à différents besoins. Ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, permettant un accès rapide au Boulevard Urbain Sud, à l'A450 et à l'A7. Chaque cellule dispose de trois places de stationnement privatives pour faciliter l'accès des collaborateurs et visiteurs. Les espaces sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec bureaux en mezzanine et prestations adaptées à l'activité professionnelle. L'environnement du parc sécurisé et la proximité de la gare SNCF de Francheville représentent de véritables atouts pour les entreprises recherchant un emplacement pratique et accessible. Trois places de stationnement privatives par lot Espaces verts Portail automatique Accès de plain-pied pour camionnettes Arrivées de lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Fibre optique Éclairage LED Faux plafond Climatisation réversible Porte sectionnelle électrique Alimentation électrique en triphasé Bardage double peau Isolation présente Charpente métallique Dalle industrielle Bac acier en couverture Surface en rez-de-chaussée de 698 m² Hauteur libre maximale sous poutre de 7,5 m Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré Situation/Transports : Route 342 Route Boulevard Urbain Sud Autoroute A7 Autoroute A450 SNCF Gare de Francheville Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC