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2 Route De Levis Saint Nom 2,368 - 9,795 SF of Space Available in 78310 Coignières
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HIGHLIGHTS
- Recent and independent building
- Top floor with accessible roof terrace
- Environnement professionnel et dynamique
- Close to the train station
- Secure access by badge
FEATURES
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Location Entrepôt / Bureaux – 910 m² – Coignières Situé à Coignières, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 910 m², idéal pour un siège social ou une activité mixte entre stockage, bureaux et atelier. L’ensemble se compose d’un espace de stockage de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une mezzanine de 50 m², d’un atelier de 110 m² et de bureaux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, les bureaux occupent une surface de 110 m² et comprennent une cuisine ainsi que des sanitaires. Les deux étages supérieurs, d’une superficie de 220 m² chacun, offrent des espaces lumineux et modulables, avec un accès au dernier niveau permettant de profiter d’un toit-terrasse. L’accès aux bureaux est sécurisé par un système de gestion par badge. Le bâtiment dispose de places de parking privatives et est équipé de la fibre optique.
- Agency Fee: $26,162 CAD
- Security Deposit: $43,603 CAD
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Immeuble indépendant avec mix bureaux/stockage
- Gestion sécurisée par badge
-
Rental Charges: $3.83 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $19,379 CAD/YR $1,615 CAD/MO
- Includes 1,184 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,795 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Dernier étage avec toit-terrasse
- Parking privatif et fibre optique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,059 SF | 3/6/9 | $16.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $83,491 CAD/YR HT-HC $6,958 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,059 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $83,491 CAD/YR HT-HC $6,958 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Location Entrepôt / Bureaux – 910 m² – Coignières Situé à Coignières, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 910 m², idéal pour un siège social ou une activité mixte entre stockage, bureaux et atelier. L’ensemble se compose d’un espace de stockage de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une mezzanine de 50 m², d’un atelier de 110 m² et de bureaux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, les bureaux occupent une surface de 110 m² et comprennent une cuisine ainsi que des sanitaires. Les deux étages supérieurs, d’une superficie de 220 m² chacun, offrent des espaces lumineux et modulables, avec un accès au dernier niveau permettant de profiter d’un toit-terrasse. L’accès aux bureaux est sécurisé par un système de gestion par badge. Le bâtiment dispose de places de parking privatives et est équipé de la fibre optique.
- Agency Fee: $26,162 CAD
- Security Deposit: $43,603 CAD
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Immeuble indépendant avec mix bureaux/stockage
- Gestion sécurisée par badge
-
Rental Charges: $3.83 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $19,379 CAD/YR $1,615 CAD/MO
- Includes 1,184 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,795 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Dernier étage avec toit-terrasse
- Parking privatif et fibre optique
Location Entrepôt / Bureaux – 910 m² – Coignières (78) Situé à Coignières, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 910 m², idéal pour un siège social ou une activité mixte entre stockage, bureaux et atelier. L’ensemble se compose d’un espace de stockage de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une mezzanine de 50 m², d’un atelier de 110 m² et de bureaux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, les bureaux occupent une surface de 110 m² et comprennent une cuisine ainsi que des sanitaires. Les deux étages supérieurs, d’une superficie de 220 m² chacun, offrent des espaces lumineux et modulables, avec un accès au dernier niveau permettant de profiter d’un toit-terrasse. L’accès aux bureaux est sécurisé par un système de gestion par badge. Le bâtiment dispose de places de parking privatives et est équipé de la fibre optique.
- Agency Fee: $26,162 CAD
- Security Deposit: $43,603 CAD
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Immeuble indépendant avec mix bureaux/stockage
- Gestion sécurisée par badge
-
Rental Charges: $3.83 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $9,071 CAD/YR $755.93 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 19 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,795 SF of adjacent space
- Secure Storage
- 1 Drive Bay
- Dernier étage avec toit-terrasse
- Parking privatif et fibre optique
Location Entrepôt / Bureaux – 910 m² – Coignières (78) Situé à Coignières, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 910 m², idéal pour un siège social ou une activité mixte entre stockage, bureaux et atelier. L’ensemble se compose d’un espace de stockage de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une mezzanine de 50 m², d’un atelier de 110 m² et de bureaux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, les bureaux occupent une surface de 110 m² et comprennent une cuisine ainsi que des sanitaires. Les deux étages supérieurs, d’une superficie de 220 m² chacun, offrent des espaces lumineux et modulables, avec un accès au dernier niveau permettant de profiter d’un toit-terrasse. L’accès aux bureaux est sécurisé par un système de gestion par badge. Le bâtiment dispose de places de parking privatives et est équipé de la fibre optique.
- Agency Fee: $26,162 CAD
- Security Deposit: $43,603 CAD
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Immeuble indépendant avec mix bureaux/stockage
- Gestion sécurisée par badge
-
Rental Charges: $3.83 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $9,071 CAD/YR $755.93 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 19 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,795 SF of adjacent space
- Secure Storage
- 1 Drive Bay
- Dernier étage avec toit-terrasse
- Parking privatif et fibre optique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,059 SF | 3/6/9 | $16.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $83,491 CAD/YR HT-HC $6,958 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,368 SF | 3/6/9 | $16.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $39,081 CAD/YR HT-HC $3,257 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,368 SF | 3/6/9 | $16.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $39,081 CAD/YR HT-HC $3,257 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,059 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $83,491 CAD/YR HT-HC $6,958 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,368 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $39,081 CAD/YR HT-HC $3,257 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,368 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $39,081 CAD/YR HT-HC $3,257 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,059 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location Entrepôt / Bureaux – 910 m² – Coignières Situé à Coignières, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 910 m², idéal pour un siège social ou une activité mixte entre stockage, bureaux et atelier. L’ensemble se compose d’un espace de stockage de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une mezzanine de 50 m², d’un atelier de 110 m² et de bureaux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, les bureaux occupent une surface de 110 m² et comprennent une cuisine ainsi que des sanitaires. Les deux étages supérieurs, d’une superficie de 220 m² chacun, offrent des espaces lumineux et modulables, avec un accès au dernier niveau permettant de profiter d’un toit-terrasse. L’accès aux bureaux est sécurisé par un système de gestion par badge. Le bâtiment dispose de places de parking privatives et est équipé de la fibre optique.
- Agency Fee: $26,162 CAD
-
Rental Charges: $3.83 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $19,379 CAD/YR $1,615 CAD/MO
- Security Deposit: $43,603 CAD
- Includes 1,184 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,795 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Immeuble indépendant avec mix bureaux/stockage
- Dernier étage avec toit-terrasse
- Gestion sécurisée par badge
- Parking privatif et fibre optique
1st Floor
| Size | 2,368 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location Entrepôt / Bureaux – 910 m² – Coignières (78) Situé à Coignières, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 910 m², idéal pour un siège social ou une activité mixte entre stockage, bureaux et atelier. L’ensemble se compose d’un espace de stockage de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une mezzanine de 50 m², d’un atelier de 110 m² et de bureaux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, les bureaux occupent une surface de 110 m² et comprennent une cuisine ainsi que des sanitaires. Les deux étages supérieurs, d’une superficie de 220 m² chacun, offrent des espaces lumineux et modulables, avec un accès au dernier niveau permettant de profiter d’un toit-terrasse. L’accès aux bureaux est sécurisé par un système de gestion par badge. Le bâtiment dispose de places de parking privatives et est équipé de la fibre optique.
- Agency Fee: $26,162 CAD
-
Rental Charges: $3.83 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $9,071 CAD/YR $755.93 CAD/MO
- Security Deposit: $43,603 CAD
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 19 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,795 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- 1 Drive Bay
- Immeuble indépendant avec mix bureaux/stockage
- Dernier étage avec toit-terrasse
- Gestion sécurisée par badge
- Parking privatif et fibre optique
2nd Floor
| Size | 2,368 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location Entrepôt / Bureaux – 910 m² – Coignières (78) Situé à Coignières, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 910 m², idéal pour un siège social ou une activité mixte entre stockage, bureaux et atelier. L’ensemble se compose d’un espace de stockage de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une mezzanine de 50 m², d’un atelier de 110 m² et de bureaux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, les bureaux occupent une surface de 110 m² et comprennent une cuisine ainsi que des sanitaires. Les deux étages supérieurs, d’une superficie de 220 m² chacun, offrent des espaces lumineux et modulables, avec un accès au dernier niveau permettant de profiter d’un toit-terrasse. L’accès aux bureaux est sécurisé par un système de gestion par badge. Le bâtiment dispose de places de parking privatives et est équipé de la fibre optique.
- Agency Fee: $26,162 CAD
-
Rental Charges: $3.83 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $9,071 CAD/YR $755.93 CAD/MO
- Security Deposit: $43,603 CAD
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 19 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,795 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- 1 Drive Bay
- Immeuble indépendant avec mix bureaux/stockage
- Dernier étage avec toit-terrasse
- Gestion sécurisée par badge
- Parking privatif et fibre optique
PROPERTY OVERVIEW
Recent independent building, ideally located at the foot of Coignières station (78). This complex offers modern and functional spaces, with a top floor benefiting from an accessible roof terrace. Access is secure thanks to a badge office management system.
PROPERTY FACTS
Presented by
2 Route De Levis Saint Nom
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