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2 Rue Augustin Fresnel 3,122 - 22,712 SF of Flex Space Available in 69680 Chassieu

2 Rue Augustin Fresnel, Chassieu 69680

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    TTC-HC: Taxes Included
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  • Available
  • Ground - Lot 3
  • 3,122 SF
  • 3/6/9
  • $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Space is in Excellent Condition
  • Ground - Lot 4
  • 3,122 SF
  • 3/6/9
  • $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Space is in Excellent Condition
  • Ground - Lot 5
  • 3,983 SF
  • 3/6/9
  • $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $71,307 CAD/YR HT-HC $5,942 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Ground - Lot 6
  • 3,122 SF
  • 3/6/9
  • $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Ground - Lot 6
  • 3,122 SF
  • 3/6/9
  • $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Space is in Excellent Condition
  • Ground - Lot 7
  • 3,122 SF
  • 3/6/9
  • $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Ground - Lot 7
  • 3,122 SF
  • 3/6/9
  • $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - Lot 3 3,122 SF 3/6/9 $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - Lot 4 3,122 SF 3/6/9 $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - Lot 5 3,983 SF 3/6/9 $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $71,307 CAD/YR HT-HC $5,942 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - Lot 6 3,122 SF 3/6/9 $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - Lot 6 3,122 SF 3/6/9 $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - Lot 7 3,122 SF 3/6/9 $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - Lot 7 3,122 SF 3/6/9 $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - Lot 3

Size
3,122 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 4

Size
3,122 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 5

Size
3,983 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $71,307 CAD/YR HT-HC $5,942 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 6

Size
3,122 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 6

Size
3,122 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 7

Size
3,122 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 7

Size
3,122 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $55,889 CAD/YR HT-HC $4,657 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 3

Size 3,122 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 19’8”

Ground - Lot 4

Size 3,122 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 19’8”

Ground - Lot 5

Size 3,983 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground - Lot 6

Size 3,122 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground - Lot 6

Size 3,122 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 19’8”

Ground - Lot 7

Size 3,122 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground - Lot 7

Size 3,122 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

À la recherche de locaux d'activité à Chassieu ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 2 110 m², divisibles à partir de 290 m². Ces locaux offrent une porte sectionnelle électrique de 3,5 x 4,5 mètres, une hauteur minimale de 6,6 mètres, ainsi que 8 places de parking en extérieur par lot. De plus, une borne de recharge électrique est disponible sur le parking. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise ! . Accès de plain-pied . Cour de déchargement . Parc sécurisé avec portail électrique . 10 caméras dans le parc . Digicode . Zone de retournement . Enseigne possible . Porte sectionnelle électrique 3.5 X 4.5 . 6 Places de parking en extérieur / lot . Charpente métallique . Structure agglo . Murs moellons . Couverture : bac acier double peau . Hauteur mini 6.6 mètres . Sol : dalle industrielle . Sanitaires . Carrelage et PVC dans la partie bureaux . Sol béton dans l'atelier . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Eclairage néon . Radiateur . Climatisation dans les bureaux . Charges au sol de 2,5 tonnes au m² . Bureaux en rdc et étage . Possibilité de création de kitchenette . 1 borne de recharge électrique sur le parking . Triphasé . Fibre optique . Tarif bleu Surface RDC : 845 m² Situation/Transports : Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5) Autoroute A43 et Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine" Bus TCL lignes 76, 26 reliant le métro ligne 1 et le tramway T3 Métro Ligne A Tram T3

Property Facts

Building Size
22,712 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 39206754

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 2 Rue Augustin Fresnel, 69680 Chassieu

The Flex Property at 2 Rue Augustin Fresnel, 69680 Chassieu is currently available for Lease. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BAT B FRESNEL 1 Activités 300 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
RDC BAT B FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
MEZ BAT B FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 5 BAT B FRESNEL 1 Lot 5 Activités 370 Immédiate 120 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance Lot 5
RDC BAT B FRESNEL 1 Activités 220 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
RDC BAT B FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
MEZ BAT B FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6 BAT B FRESNEL 1 Lot 6 Activités 290 Immédiate 120 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance Lot 6
RDC BAT B FRESNEL 1 Activités 220 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
RDC BAT B FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
MEZ BAT B FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7 BAT B FRESNEL 1 Lot 7 Activités 290 Immédiate 120 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance Lot 7
Total 950 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BAT A FRESNEL 1 Activités 220 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
RDC BAT A FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
MEZ BAT A FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 BAT A FRESNEL 1 Lot 1 Activités 290 Immédiate 120 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance Lot 1
RDC BAT A FRESNEL 1 Activités 220 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
RDC BAT A FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
MEZ BAT A FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 BAT A FRESNEL 1 Lot 2 Activités 290 Immédiate 120 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance Lot 2
RDC BAT A FRESNEL 1 Activités 220 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
RDC BAT A FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
MEZ BAT A FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3 BAT A FRESNEL 1 Lot 3 Activités 290 Immédiate 120 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance Lot 3
RDC BAT A FRESNEL 1 Activités 220 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
RDC BAT A FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
MEZ BAT A FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4 BAT A FRESNEL 1 Lot 4 Activités 290 Immédiate 120 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance Lot 4
RDC BAT B FRESNEL 1 Activités 300 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
RDC BAT B FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
MEZ BAT B FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 5 BAT B FRESNEL 1 Lot 5 Activités 370 Immédiate 120 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance Lot 5
RDC BAT B FRESNEL 1 Activités 220 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
RDC BAT B FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
MEZ BAT B FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6 BAT B FRESNEL 1 Lot 6 Activités 290 Immédiate 120 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance Lot 6
RDC BAT B FRESNEL 1 Activités 220 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
RDC BAT B FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
MEZ BAT B FRESNEL 1 Bureaux 35 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7 BAT B FRESNEL 1 Lot 7 Activités 290 Immédiate 120 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d'avance Lot 7
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