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2 Rue Des Osiers 5,931 SF of Flex Space Available in 78310 Coignieres
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HIGHLIGHTS
- Localisation stratégique en zone industrielle
- Accès rapide aux axes routiers principaux
- Bâtiment fonctionnel et bien entretenu
- Environnement professionnel dynamique
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Location Local d'activité – 551 m² – Coignières (78) Situé au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières, cet entrepôt d’une surface totale de 551 m² offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Le bâtiment se compose de 383 m² d’entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, ainsi que de 168 m² de bureaux fonctionnels. L’accès se fait de plain-pied, facilitant la circulation des marchandises et l’exploitation des espaces de stockage. Dix places de parking sont mises à disposition pour assurer un confort optimal aux occupants. L’ensemble est proposé sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un loyer attractif et des charges maîtrisées.
-
Rental Charges: $1.82 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,820 CAD/YR $901.66 CAD/MO
- Includes 1,808 SF of dedicated office space
- Security System
- High Ceilings
- 6 mètres de hauteur sous plafond
- Accès de plain-pied et facilité de circulation
-
Property Tax: $1.43 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $8,482 CAD/YR $706.85 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
- Entrepôt de 383 m²
- 168 m² de bureaux intégrés
- 10 places de parking privatives
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,931 SF | 3/6/9 | $13.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $81,623 CAD/YR HT-HC $6,802 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,931 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $81,623 CAD/YR HT-HC $6,802 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,931 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location Local d'activité – 551 m² – Coignières (78) Situé au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières, cet entrepôt d’une surface totale de 551 m² offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Le bâtiment se compose de 383 m² d’entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, ainsi que de 168 m² de bureaux fonctionnels. L’accès se fait de plain-pied, facilitant la circulation des marchandises et l’exploitation des espaces de stockage. Dix places de parking sont mises à disposition pour assurer un confort optimal aux occupants. L’ensemble est proposé sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un loyer attractif et des charges maîtrisées.
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Rental Charges: $1.82 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,820 CAD/YR $901.66 CAD/MO
-
Property Tax: $1.43 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $8,482 CAD/YR $706.85 CAD/MO
- Includes 1,808 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- Entrepôt de 383 m²
- 6 mètres de hauteur sous plafond
- 168 m² de bureaux intégrés
- Accès de plain-pied et facilité de circulation
- 10 places de parking privatives
PROPERTY OVERVIEW
Located in a dynamic area in Coignières, this warehouse offers excellent accessibility due to its proximity to major highways, enabling quick and efficient transportation for logistics or industrial businesses. The Marais Industrial Zone is a well-known hub with infrastructure tailored to professional activities.
PROPERTY FACTS
Presented by
2 Rue Des Osiers
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