2 Rue Eugene Pottier 118 - 169,769 SF of Space Available in 95670 Marly-la-Ville

Implanté à proximité immédiate de Roissy-CDG et des grands axes autoroutiers, le parc logistique CENTRAL SPACE à Marly-la-Ville profite d'une localisation idéale pour les activités de stockage et de distribution. La desserte optimale par l'A1, l'A104 et le RER D assure un accès rapide et efficace, tandis que les infrastructures modernes offrent sécurité et performance pour accompagner les opérations logistiques les plus exigeantes.? Arthur Loyd propose à la location un entrepôt de 11?811 m² au sein de CENTRAL SPACE à Marly-la-Ville, un site clos et entièrement sécurisé, idéalement configuré pour accueillir opérateurs logistiques ou industriels. Le bâtiment offre une grande cour de manoeuvre de 36 m, un accès de plain-pied et 10 quais de chargement facilitant les flux de palettes et de marchandises. L'équipement technique comprend chauffage gaz avec aérothermes, système sprinklers et RIA conformes aux normes, ainsi qu'une autorisation d'exploitation ICPE couvrant les rubriques 1510, 2925, 2910 et 2663-2, apportant une tranquillité réglementaire. Bénéficiant d'une implantation stratégique à seulement quelques minutes des principaux axes du Nord francilien et de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, cet entrepôt constitue une solution logistique performante et immédiatement opérationnelle en Île-de-France. Moquette Faux plafond Surface RDC : 11364 m² Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m Equipements entrepôts : Cour : 36 m de débord Chauffage gaz aérothermes Sprinklers - RIA Locaux de charges Bâtiment C : 1 accès plain pied + portes portes à quai Situation/Transports : Route N17 Autoroute A1 - A104 - A3 Bus Bus R3 RER Survilliers-Fosses (D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : Fiscalité : 8,98 euros/m²/an/HT