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2 Rue Gabriel Bourdarias 517 - 3,068 SF of Space Available in 69200 Vénissieux
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités propose une surface totale de 285 m², répartie entre un entrepôt industriel et des bureaux fonctionnels. L’aménagement inclut des zones adaptées pour diverses activités professionnelles, avec des prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique. L’accès est facilité par des portes sectionnelles et une aire de manœuvre, garantissant une exploitation efficace pour les opérations logistiques.
-
Rental Charges: $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,481 CAD/YR $123.38 CAD/MO
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,353 CAD/YR $112.75 CAD/MO
- Fits 3 - 9 People
- Open-Plan
- Accès de plain-pied et portes sectionnelles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,068 SF of adjacent space
- Surface totale de 285 m² avec bureaux et entrepôt
- Prestations modernes : climatisation et fibre
Ce local d’activités propose une surface totale de 285 m², répartie entre un entrepôt industriel et des bureaux fonctionnels. L’aménagement inclut des zones adaptées pour diverses activités professionnelles, avec des prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique. L’accès est facilité par des portes sectionnelles et une aire de manœuvre, garantissant une exploitation efficace pour les opérations logistiques.
-
Rental Charges: $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,960 CAD/YR $163.30 CAD/MO
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,791 CAD/YR $149.22 CAD/MO
- Surface totale de 285 m² avec bureaux et entrepôt
- Prestations modernes : climatisation et fibre
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,068 SF of adjacent space
- Accès de plain-pied et portes sectionnelles
Ce local d’activités propose une surface totale de 285 m², répartie entre un entrepôt industriel et des bureaux fonctionnels. L’aménagement inclut des zones adaptées pour diverses activités professionnelles, avec des prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique. L’accès est facilité par des portes sectionnelles et une aire de manœuvre, garantissant une exploitation efficace pour les opérations logistiques.
-
Rental Charges: $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $696.73 CAD/YR $58.06 CAD/MO
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $636.68 CAD/YR $53.06 CAD/MO
- Fits 2 - 4 People
- Surface totale de 285 m² avec bureaux et entrepôt
- Prestations modernes : climatisation et fibre
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,068 SF of adjacent space
- Accès de plain-pied et portes sectionnelles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,098 SF | 3/6/9 | $14.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $16,275 CAD/YR HT-HC $1,356 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,453 SF | 3/6/9 | $14.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $21,540 CAD/YR HT-HC $1,795 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 517 SF | 3/6/9 | $14.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $7,659 CAD/YR HT-HC $638.23 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,098 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $16,275 CAD/YR HT-HC $1,356 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,453 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $21,540 CAD/YR HT-HC $1,795 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 517 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $7,659 CAD/YR HT-HC $638.23 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,098 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités propose une surface totale de 285 m², répartie entre un entrepôt industriel et des bureaux fonctionnels. L’aménagement inclut des zones adaptées pour diverses activités professionnelles, avec des prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique. L’accès est facilité par des portes sectionnelles et une aire de manœuvre, garantissant une exploitation efficace pour les opérations logistiques.
-
Rental Charges: $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,481 CAD/YR $123.38 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,353 CAD/YR $112.75 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 9 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,068 SF of adjacent space
- Open-Plan
- Surface totale de 285 m² avec bureaux et entrepôt
- Accès de plain-pied et portes sectionnelles
- Prestations modernes : climatisation et fibre
Ground
| Size | 1,453 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités propose une surface totale de 285 m², répartie entre un entrepôt industriel et des bureaux fonctionnels. L’aménagement inclut des zones adaptées pour diverses activités professionnelles, avec des prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique. L’accès est facilité par des portes sectionnelles et une aire de manœuvre, garantissant une exploitation efficace pour les opérations logistiques.
-
Rental Charges: $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,960 CAD/YR $163.30 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,791 CAD/YR $149.22 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,068 SF of adjacent space
- Surface totale de 285 m² avec bureaux et entrepôt
- Accès de plain-pied et portes sectionnelles
- Prestations modernes : climatisation et fibre
1st Floor
| Size | 517 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités propose une surface totale de 285 m², répartie entre un entrepôt industriel et des bureaux fonctionnels. L’aménagement inclut des zones adaptées pour diverses activités professionnelles, avec des prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique. L’accès est facilité par des portes sectionnelles et une aire de manœuvre, garantissant une exploitation efficace pour les opérations logistiques.
-
Rental Charges: $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $696.73 CAD/YR $58.06 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $636.68 CAD/YR $53.06 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 4 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,068 SF of adjacent space
- Surface totale de 285 m² avec bureaux et entrepôt
- Accès de plain-pied et portes sectionnelles
- Prestations modernes : climatisation et fibre
PROPERTY OVERVIEW
Discover this activity space available for lease, ideally located in Vénissieux. This building for rent offers a total area of 285 m², non-divisible, including office space and an industrial warehouse. These industrial premises for lease are perfectly suited for various professional activities. The building boasts numerous advantageous features, such as a steel deck roof, a metal frame, concrete block perimeter walls, and an industrial-grade floor. Ground-level access and sectional doors make loading and unloading operations seamless. Additionally, the building is equipped with air conditioning, a maneuvering area, skylights, and private outdoor parking spaces for light vehicles. Situated in a secure park with controlled access, this activity space for lease also includes accompanying office spaces and fiber optic connectivity. Legal terms include a 3-6-9-year lease, a security deposit equivalent to three months' rent (excluding taxes), and annual indexation based on the ILAT index. The total rent is €31,200.00 excluding taxes and charges per year, with provisions for charges amounting to €2,547.32 per year and property tax of €2,326 excluding taxes. Vénissieux is a dynamic city offering excellent accessibility, with well-developed transportation infrastructure. This building for rent is ideally located for businesses looking to establish themselves in a strategic area, close to major roadways and local amenities. For more information, contact the CUSHMAN & WAKEFIELD LYON agency.
PROPERTY FACTS
Presented by
2 Rue Gabriel Bourdarias
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