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2 Rue George Stephenson 5,586 - 45,230 SF of Office Space Available in 78180 Montigny-le-Bretonneux
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HIGHLIGHTS
- immeuble de standing restructuré
- immeuble de services
- situation idéale face à la gare
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Espace de bureaux de 4212m² à louer, divisibles à partir de 518m² au sein de l'immeuble Le Carré. cet ensemble restructuré en 2019 allie accessibilité, services et performance environnementale. Certifié BBC RENO, HQE Excellent, BREEAM Very Good et LEED Certified, Le Carré propose des plateaux lumineux, climatisés, équipés (mobilier, câblage) pour certains, avec une organisation flexible. Les usagers bénéficient d'un hall monumental, de jardins intérieurs, d'un espace de restauration, de salles de réunion mutualisées, d'une salle de sport et d'un local vélo avec vestiaires. Parkings en sous-sol au ratio 1 place pour 50 m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.87 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $37,927 CAD/YR $3,161 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Grands plateaux lumineux restructurés
- plateaux divisibles
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $87,828 CAD/YR $7,319 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 34 - 103 People
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- accès aux services d'immeuble
Espace de bureaux de 4212m² à louer, divisibles à partir de 518m² au sein de l'immeuble Le Carré. cet ensemble restructuré en 2019 allie accessibilité, services et performance environnementale. Certifié BBC RENO, HQE Excellent, BREEAM Very Good et LEED Certified, Le Carré propose des plateaux lumineux, climatisés, équipés (mobilier, câblage) pour certains, avec une organisation flexible. Les usagers bénéficient d'un hall monumental, de jardins intérieurs, d'un espace de restauration, de salles de réunion mutualisées, d'une salle de sport et d'un local vélo avec vestiaires. Parkings en sous-sol au ratio 1 place pour 50 m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.87 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $37,927 CAD/YR $3,161 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Grands plateaux lumineux restructurés
- plateaux divisibles
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $87,828 CAD/YR $7,319 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 34 - 103 People
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- accès aux services d'immeuble
Espace de bureaux de 4212m² à louer, divisibles à partir de 518m² au sein de l'immeuble Le Carré. cet ensemble restructuré en 2019 allie accessibilité, services et performance environnementale. Certifié BBC RENO, HQE Excellent, BREEAM Very Good et LEED Certified, Le Carré propose des plateaux lumineux, climatisés, équipés (mobilier, câblage) pour certains, avec une organisation flexible. Les usagers bénéficient d'un hall monumental, de jardins intérieurs, d'un espace de restauration, de salles de réunion mutualisées, d'une salle de sport et d'un local vélo avec vestiaires. Parkings en sous-sol au ratio 1 place pour 50 m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.87 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $37,896 CAD/YR $3,158 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Grands plateaux lumineux restructurés
- plateaux divisibles
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $87,756 CAD/YR $7,313 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 34 - 103 People
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- accès aux services d'immeuble
Espace de bureaux de 4212m² à louer, divisibles à partir de 518m² au sein de l'immeuble Le Carré. cet ensemble restructuré en 2019 allie accessibilité, services et performance environnementale. Certifié BBC RENO, HQE Excellent, BREEAM Very Good et LEED Certified, Le Carré propose des plateaux lumineux, climatisés, équipés (mobilier, câblage) pour certains, avec une organisation flexible. Les usagers bénéficient d'un hall monumental, de jardins intérieurs, d'un espace de restauration, de salles de réunion mutualisées, d'une salle de sport et d'un local vélo avec vestiaires. Parkings en sous-sol au ratio 1 place pour 50 m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.87 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $16,029 CAD/YR $1,336 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Grands plateaux lumineux restructurés
- plateaux divisibles
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $37,119 CAD/YR $3,093 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 15 - 44 People
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- accès aux services d'immeuble
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor | 13,218 SF | 3/6/9 | $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $379,259 CAD/YR HT-HC $31,605 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 13,218 SF | 3/6/9 | $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $379,259 CAD/YR HT-HC $31,605 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 13,207 SF | 3/6/9 | $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $378,950 CAD/YR HT-HC $31,579 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 5,586 SF | 3/6/9 | $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $160,290 CAD/YR HT-HC $13,357 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 13,218 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $379,259 CAD/YR HT-HC $31,605 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 13,218 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $379,259 CAD/YR HT-HC $31,605 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 13,207 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $378,950 CAD/YR HT-HC $31,579 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 5,586 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $160,290 CAD/YR HT-HC $13,357 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 13,218 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espace de bureaux de 4212m² à louer, divisibles à partir de 518m² au sein de l'immeuble Le Carré. cet ensemble restructuré en 2019 allie accessibilité, services et performance environnementale. Certifié BBC RENO, HQE Excellent, BREEAM Very Good et LEED Certified, Le Carré propose des plateaux lumineux, climatisés, équipés (mobilier, câblage) pour certains, avec une organisation flexible. Les usagers bénéficient d'un hall monumental, de jardins intérieurs, d'un espace de restauration, de salles de réunion mutualisées, d'une salle de sport et d'un local vélo avec vestiaires. Parkings en sous-sol au ratio 1 place pour 50 m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $87,828 CAD/YR $7,319 CAD/MO
-
Property Tax: $2.87 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $37,927 CAD/YR $3,161 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 34 - 103 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Grands plateaux lumineux restructurés
- accès aux services d'immeuble
- plateaux divisibles
4th Floor
| Size | 13,218 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espace de bureaux de 4212m² à louer, divisibles à partir de 518m² au sein de l'immeuble Le Carré. cet ensemble restructuré en 2019 allie accessibilité, services et performance environnementale. Certifié BBC RENO, HQE Excellent, BREEAM Very Good et LEED Certified, Le Carré propose des plateaux lumineux, climatisés, équipés (mobilier, câblage) pour certains, avec une organisation flexible. Les usagers bénéficient d'un hall monumental, de jardins intérieurs, d'un espace de restauration, de salles de réunion mutualisées, d'une salle de sport et d'un local vélo avec vestiaires. Parkings en sous-sol au ratio 1 place pour 50 m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $87,828 CAD/YR $7,319 CAD/MO
-
Property Tax: $2.87 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $37,927 CAD/YR $3,161 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 34 - 103 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Grands plateaux lumineux restructurés
- accès aux services d'immeuble
- plateaux divisibles
5th Floor
| Size | 13,207 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espace de bureaux de 4212m² à louer, divisibles à partir de 518m² au sein de l'immeuble Le Carré. cet ensemble restructuré en 2019 allie accessibilité, services et performance environnementale. Certifié BBC RENO, HQE Excellent, BREEAM Very Good et LEED Certified, Le Carré propose des plateaux lumineux, climatisés, équipés (mobilier, câblage) pour certains, avec une organisation flexible. Les usagers bénéficient d'un hall monumental, de jardins intérieurs, d'un espace de restauration, de salles de réunion mutualisées, d'une salle de sport et d'un local vélo avec vestiaires. Parkings en sous-sol au ratio 1 place pour 50 m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $87,756 CAD/YR $7,313 CAD/MO
-
Property Tax: $2.87 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $37,896 CAD/YR $3,158 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 34 - 103 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Grands plateaux lumineux restructurés
- accès aux services d'immeuble
- plateaux divisibles
6th Floor
| Size | 5,586 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espace de bureaux de 4212m² à louer, divisibles à partir de 518m² au sein de l'immeuble Le Carré. cet ensemble restructuré en 2019 allie accessibilité, services et performance environnementale. Certifié BBC RENO, HQE Excellent, BREEAM Very Good et LEED Certified, Le Carré propose des plateaux lumineux, climatisés, équipés (mobilier, câblage) pour certains, avec une organisation flexible. Les usagers bénéficient d'un hall monumental, de jardins intérieurs, d'un espace de restauration, de salles de réunion mutualisées, d'une salle de sport et d'un local vélo avec vestiaires. Parkings en sous-sol au ratio 1 place pour 50 m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $37,119 CAD/YR $3,093 CAD/MO
-
Property Tax: $2.87 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $16,029 CAD/YR $1,336 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 15 - 44 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Grands plateaux lumineux restructurés
- accès aux services d'immeuble
- plateaux divisibles
PROPERTY OVERVIEW
Immeuble mixte de bureaux et de logements restructuré en 2019. Le projet totalise 20100m² de plancher de bureaux répartis en deux immeubles de 9 niveaux (R+8), reliés entre eux par des passerelles, 8600m² de logements (131 appartements) et 450 places de parkings. L'immeuble est idéalement situé face à la gare, bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelle à Saint-Quentin-en-Yvelines. Les services d'immeubles sont regroupés en rez-de-chaussée et au premier étage et comprennent notamment un RIE, d'un work café, d'une conciergerie et d'une salle de fitness. Un restaurant club avec accès direct à la terrasse peut être aménagé au 8e étage. Des terrasses et jardins aménagés sont accessibles au RDC, 1er étage, 2e étage et 8e étage.
- Concierge
- Fitness Center
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Bicycle Storage
- Central Heating
- Food Service
- Air Conditioning
- Balcony
PROPERTY FACTS
Presented by
2 Rue George Stephenson
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