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2 Rue Hélène Boucher 1,453 - 10,925 SF of Office Space Available in 78280 Guyancourt
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Highlights
- Environnement tertiaire structuré
- Bonne accessibilité routière et services à proximité
- Immeuble fonctionnel en état d’usage
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Un espace de bureaux de 135 m² est proposé à la location, offrant une surface compacte et efficace parfaitement adaptée à une petite équipe. Le plateau permet une organisation simple et rationnelle, facilitant un aménagement rapide selon les besoins. Sa configuration optimise l’occupation de l’espace tout en garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Aménagement simple et rapide
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,925 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Surface compacte optimisée
- Adapté aux petites équipes
Un plateau de bureaux de 475 m² est disponible, offrant une surface intermédiaire flexible et facilement aménageable. L’espace permet différentes configurations, du cloisonnement à l’open-space, tout en garantissant une bonne fluidité de circulation. Il s’adapte à des structures en croissance recherchant un plateau évolutif.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Bonne flexibilité d’aménagement
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,925 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Surface modulable
- Adapté aux équipes en développement
Un plateau de bureaux de 405 m² est proposé, offrant une surface homogène et fonctionnelle. L’espace permet une organisation efficace des postes de travail avec la possibilité d’intégrer des zones collaboratives et cloisonnées. Il répond aux besoins d’utilisateurs recherchant une implantation rationnelle et opérationnelle.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Bonne flexibilité d’aménagement
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,925 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Surface modulable
- Adapté aux équipes en développement
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste OLBUR2104441/1 | 1,453 SF | 3/6/9 | $20.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $30,344 CAD/YR HT-HC $2,529 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste OLBUR2104441/1 | 5,113 SF | 3/6/9 | $20.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $106,766 CAD/YR HT-HC $8,897 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste OLBUR2104441/1 | 4,359 SF | 3/6/9 | $20.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $91,032 CAD/YR HT-HC $7,586 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste OLBUR2104441/1
| Size |
| 1,453 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $30,344 CAD/YR HT-HC $2,529 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste OLBUR2104441/1
| Size |
| 5,113 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $20.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $106,766 CAD/YR HT-HC $8,897 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste OLBUR2104441/1
| Size |
| 4,359 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $20.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $91,032 CAD/YR HT-HC $7,586 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste OLBUR2104441/1
| Size | 1,453 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$20.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un espace de bureaux de 135 m² est proposé à la location, offrant une surface compacte et efficace parfaitement adaptée à une petite équipe. Le plateau permet une organisation simple et rationnelle, facilitant un aménagement rapide selon les besoins. Sa configuration optimise l’occupation de l’espace tout en garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,925 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface compacte optimisée
- Aménagement simple et rapide
- Adapté aux petites équipes
Ground, Ste OLBUR2104441/1
| Size | 5,113 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un plateau de bureaux de 475 m² est disponible, offrant une surface intermédiaire flexible et facilement aménageable. L’espace permet différentes configurations, du cloisonnement à l’open-space, tout en garantissant une bonne fluidité de circulation. Il s’adapte à des structures en croissance recherchant un plateau évolutif.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,925 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface modulable
- Bonne flexibilité d’aménagement
- Adapté aux équipes en développement
Ground, Ste OLBUR2104441/1
| Size | 4,359 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un plateau de bureaux de 405 m² est proposé, offrant une surface homogène et fonctionnelle. L’espace permet une organisation efficace des postes de travail avec la possibilité d’intégrer des zones collaboratives et cloisonnées. Il répond aux besoins d’utilisateurs recherchant une implantation rationnelle et opérationnelle.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,925 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface modulable
- Bonne flexibilité d’aménagement
- Adapté aux équipes en développement
Property Overview
ARIANE PARK OFFICES In the heart of Ariane Park, within a pleasant and high-quality environment, we offer a 351 m² office space. Nearby amenities include a corporate restaurant and highway access. RER: Line C, Invalides station in 30 minutes Bus: Numerous lines Road access: A12, A86 Airport: Orly, 30 minutes via A86 Train station: Montparnasse Building condition: Used condition Office condition: Used condition Heating type: Individual Surrounding environment: Ariane Park
- Fenced Lot
- Security System
- Reception
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
- Raised Floor System
Property Facts
-
BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)
Presented by
2 Rue Hélène Boucher
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