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2 Rue Jean Moulin 560 - 9,881 SF of Space Available in 93350 Le Bourget
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ALL AVAILABLE SPACES(4)
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RENTAL RATE
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- Security Deposit: 6 months of rent
- Finished Ceilings: 21’4”
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- Finished Ceilings: 21’4”
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- Finished Ceilings: 21’4”
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- Finished Ceilings: 21’4”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - A | 2,325 SF | 3/6/9 | $21.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $49,882 CAD/YR HT-HC $4,157 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - B | 5,059 SF | 3/6/9 | $16.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $83,491 CAD/YR HT-HC $6,958 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Mezzanine, Ste A | 560 SF | 3/6/9 | $21.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $12,009 CAD/YR HT-HC $1,001 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Mezzanine, Ste B | 1,938 SF | 3/6/9 | $16.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $31,975 CAD/YR HT-HC $2,665 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground - A
| Size |
| 2,325 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $49,882 CAD/YR HT-HC $4,157 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - B
| Size |
| 5,059 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $83,491 CAD/YR HT-HC $6,958 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Mezzanine, Ste A
| Size |
| 560 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $12,009 CAD/YR HT-HC $1,001 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Mezzanine, Ste B
| Size |
| 1,938 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $31,975 CAD/YR HT-HC $2,665 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - A
| Size | 2,325 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 6 months of rent
- Finished Ceilings: 21’4”
Ground - B
| Size | 5,059 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 6 months of rent
- Finished Ceilings: 21’4”
Mezzanine, Ste A
| Size | 560 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 6 months of rent
- Finished Ceilings: 21’4”
Mezzanine, Ste B
| Size | 1,938 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 6 months of rent
- Finished Ceilings: 21’4”
PROPERTY OVERVIEW
Au Bourget, au sein d'une zone d'activités dynamique et parfaitement connectée aux grands axes franciliens et aux transports en commun, découvrez des locaux divisibles à la location dès 268 m², pour un total de 918 m². Adaptés aux activités, au stockage et aux bureaux, ces espaces lumineux offrent hauteur de 6,5 m, accès gros porteurs et prestations fonctionnelles pour accompagner vos besoins logistiques et opérationnels. Implantés dans un secteur stratégique à 11 km de Paris, les locaux bénéficient d'un accès aisé à l'autoroute A1, à la RN2, au RER B ainsi qu'aux futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, garantissant une mobilité optimale pour vos collaborateurs et vos flux professionnels. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle à 12 km constitue un atout supplémentaire pour les entreprises nécessitant des connexions rapides à l'international. Chaque lot dispose d'une porte de plain-pied permettant le chargement et déchargement des marchandises, d'une hauteur libre de 6,5 mètres et d'un dallage résistant 2T/m². Les bureaux sont cloisonnés et certains sont climatisés selon configuration, offrant un cadre de travail confortable. La forte luminosité, les parkings réservés ainsi que l'accessibilité pour poids lourds tous gabarits complètent les fonctionnalités. L'ensemble immobilier est sécurisé par un site clos. Un dépôt de garantie de 6 mois est requis par le bailleur. Zone sous contrôle vidéo-surveillance avec gardien Accès aux porteurs tous gabarits Parkings utilisateurs Parkings visiteurs disponibles à l'entrée de la zone Eligible à la Fibre Parkings utilisateurs Locaux très lumineux Climatisation selon les lots Bureaux cloisonnés selon les lots Hauteur 6,5 m Résistance au sol 2T/m2 1 porte plain pied par lot Accès gros porteurs tous gabarits Site clos Surface RDC : 686 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Situation/Transports : Route N2 Autoroute A1 - A86 RER Le Bourget (B) Bus 133 - 703 Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière : Cellule A5 : 4 300 euros/an/HT Cellule B7 : 6 650 euros/an/HT
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Presented by
2 Rue Jean Moulin
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