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Everest III 69740 Genas 1,894 - 72,064 SF of Office Space Available



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PARK HIGHLIGHTS
- Parc tertiaire premium avec une qualité architecturale et environnementale rare
- Position stratégique à Genas, au cœur d’un pôle économique en plein essor
- Services intégrés exceptionnels : crèche, sport, restauration, amphithéâtre
PARK FACTS
| Total Space Available | 72,064 SF | Park Type | Office Park |
| Max. Contiguous | 36,651 SF |
| Total Space Available | 72,064 SF |
| Max. Contiguous | 36,651 SF |
| Park Type | Office Park |
ALL AVAILABLE SPACES(18)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Architecture optimisée pour open space
- Disponibilité rapide
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $9,789 CAD/YR $815.75 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Architecture optimisée pour open space
- Disponibilité rapide
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $22,069 CAD/YR $1,839 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Architecture optimisée pour open space
- Disponibilité rapide
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $11,275 CAD/YR $939.57 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Architecture optimisée pour open space
- Disponibilité rapide
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $26,002 CAD/YR $2,167 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Architecture optimisée pour open space
- Disponibilité rapide
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $13,285 CAD/YR $1,107 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Architecture optimisée pour open space
- Disponibilité rapide
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $21,545 CAD/YR $1,795 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Architecture optimisée pour open space
- Disponibilité rapide
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $11,013 CAD/YR $917.72 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Architecture optimisée pour open space
- Disponibilité rapide
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $26,133 CAD/YR $2,178 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Architecture optimisée pour open space
- Disponibilité rapide
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $7,691 CAD/YR $640.95 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $15,776 CAD/YR $1,315 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Architecture optimisée pour open space
- Disponibilité rapide
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $18,922 CAD/YR $1,577 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Architecture optimisée pour open space
- Disponibilité rapide
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste A Lot 1 | 2,411 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $48,945 CAD/YR HT-HC $4,079 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste A Lot 2 | 5,436 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $110,344 CAD/YR HT-HC $9,195 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste A Lot 3 | 2,777 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $56,374 CAD/YR HT-HC $4,698 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste A Lot 4 | 6,405 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $130,009 CAD/YR HT-HC $10,834 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste A Lot 1 | 3,272 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $66,425 CAD/YR HT-HC $5,535 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste A Lot 2 | 5,307 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $107,722 CAD/YR HT-HC $8,977 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste A Lot 3 | 2,713 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $55,063 CAD/YR HT-HC $4,589 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste A Lot 4 | 6,437 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $130,664 CAD/YR HT-HC $10,889 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste A Lot 5 | 1,894 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $38,456 CAD/YR HT-HC $3,205 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste A Lot 1 | 3,886 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $78,879 CAD/YR HT-HC $6,573 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste A Lot 2 | 4,661 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $94,612 CAD/YR HT-HC $7,884 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste A Lot 1
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste A Lot 2
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste A Lot 3
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste A Lot 4
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 1
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 2
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 3
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 4
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 5
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 3rd Floor - Ste A Lot 1
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 3rd Floor - Ste A Lot 2
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace de 625 m² constitue un amphithéâtre d’envergure, conçu pour accueillir réunions stratégiques, conférences, formations ou événements internes dans un cadre professionnel hautement qualitatif. Avec une capacité de 162 places, cet équipement offre une scénographie moderne, une excellente visibilité depuis chaque siège et une acoustique étudiée pour garantir une parfaite intelligibilité lors des présentations. L’espace intègre les infrastructures nécessaires à une exploitation fluide : régie technique, connectivité fibre, contrôle d’accès, zones d'accueil et possibilité d’installer du matériel audiovisuel avancé. Sa localisation au cœur du parc EVEREST 3 renforce son attractivité : accès simple, stationnements mutualisés et proximité immédiate des services du site (restauration, salle de sport, crèche…). Cet amphithéâtre se positionne comme un atout rare pour une entreprise souhaitant centraliser ses moments forts, animer sa communauté interne ou organiser des événements professionnels à forte valeur ajoutée. L’ensemble s’inscrit dans une architecture contemporaine et offre un espace prêt à l’emploi pour des usages intensifs ou ponctuels.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Conçu pour conférences et événements premium
- Situé au cœur d’un parc tertiaire haut de gamme
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $27,313 CAD/YR $2,276 CAD/MO
- Fits 17 - 53 People
- Amphithéâtre moderne de 162 places
- Régie, fibre, acoustique dédiée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste D | 6,727 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $136,564 CAD/YR HT-HC $11,380 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
5-7 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste D
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,399 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $12,367 CAD/YR $1,031 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 24 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Architecture optimisée pour open space
- Disponibilité rapide
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,399 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $13,678 CAD/YR $1,140 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 27 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Architecture optimisée pour open space
- Disponibilité rapide
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,399 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $7,691 CAD/YR $640.95 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 15 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Architecture optimisée pour open space
- Disponibilité rapide
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,399 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $12,542 CAD/YR $1,045 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 24 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Architecture optimisée pour open space
- Disponibilité rapide
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Architecture optimisée pour open space
- Disponibilité rapide
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $20,539 CAD/YR $1,712 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 40 People
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Architecture optimisée pour open space
- Disponibilité rapide
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,946 CAD/YR $1,245 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 29 People
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste B Lot 1 | 3,046 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $61,836 CAD/YR HT-HC $5,153 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste B Lot 4 | 3,369 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $68,391 CAD/YR HT-HC $5,699 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste B Lot 5 | 1,894 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $38,456 CAD/YR HT-HC $3,205 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste B Lot 6 | 3,089 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $62,710 CAD/YR HT-HC $5,226 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste B Lot 1 | 5,059 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $102,696 CAD/YR HT-HC $8,558 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste B Lot 2 | 3,681 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $74,728 CAD/YR HT-HC $6,227 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Parc Everest 3 - 1st Floor - Ste B Lot 1
Parc Everest 3 - 1st Floor - Ste B Lot 4
Parc Everest 3 - 1st Floor - Ste B Lot 5
Parc Everest 3 - 1st Floor - Ste B Lot 6
Parc Everest 3 - 3rd Floor - Ste B Lot 1
Parc Everest 3 - 3rd Floor - Ste B Lot 2
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste A Lot 1
| Size | 2,411 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $9,789 CAD/YR $815.75 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour open space
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
- Disponibilité rapide
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste A Lot 2
| Size | 5,436 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $22,069 CAD/YR $1,839 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour open space
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
- Disponibilité rapide
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste A Lot 3
| Size | 2,777 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $11,275 CAD/YR $939.57 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour open space
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
- Disponibilité rapide
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste A Lot 4
| Size | 6,405 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $26,002 CAD/YR $2,167 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour open space
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
- Disponibilité rapide
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 1
| Size | 3,272 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $13,285 CAD/YR $1,107 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour open space
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
- Disponibilité rapide
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 2
| Size | 5,307 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $21,545 CAD/YR $1,795 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour open space
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
- Disponibilité rapide
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 3
| Size | 2,713 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $11,013 CAD/YR $917.72 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour open space
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
- Disponibilité rapide
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 4
| Size | 6,437 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $26,133 CAD/YR $2,178 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour open space
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
- Disponibilité rapide
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 1st Floor - Ste A Lot 5
| Size | 1,894 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $7,691 CAD/YR $640.95 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,651 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour open space
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
- Disponibilité rapide
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 3rd Floor - Ste A Lot 1
| Size | 3,886 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $15,776 CAD/YR $1,315 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour open space
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
- Disponibilité rapide
4 Rue Joseph Nicephore Niepce - 3rd Floor - Ste A Lot 2
| Size | 4,661 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $18,922 CAD/YR $1,577 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour open space
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
- Disponibilité rapide
5-7 Rue Joseph Nicephore Niepce - Ground - Ste D
| Size | 6,727 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de 625 m² constitue un amphithéâtre d’envergure, conçu pour accueillir réunions stratégiques, conférences, formations ou événements internes dans un cadre professionnel hautement qualitatif. Avec une capacité de 162 places, cet équipement offre une scénographie moderne, une excellente visibilité depuis chaque siège et une acoustique étudiée pour garantir une parfaite intelligibilité lors des présentations. L’espace intègre les infrastructures nécessaires à une exploitation fluide : régie technique, connectivité fibre, contrôle d’accès, zones d'accueil et possibilité d’installer du matériel audiovisuel avancé. Sa localisation au cœur du parc EVEREST 3 renforce son attractivité : accès simple, stationnements mutualisés et proximité immédiate des services du site (restauration, salle de sport, crèche…). Cet amphithéâtre se positionne comme un atout rare pour une entreprise souhaitant centraliser ses moments forts, animer sa communauté interne ou organiser des événements professionnels à forte valeur ajoutée. L’ensemble s’inscrit dans une architecture contemporaine et offre un espace prêt à l’emploi pour des usages intensifs ou ponctuels.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $27,313 CAD/YR $2,276 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 17 - 53 People
- Space is in Excellent Condition
- Amphithéâtre moderne de 162 places
- Conçu pour conférences et événements premium
- Régie, fibre, acoustique dédiée
- Situé au cœur d’un parc tertiaire haut de gamme
Parc Everest 3 - 1st Floor - Ste B Lot 1
| Size | 3,046 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $12,367 CAD/YR $1,031 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 24 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,399 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour open space
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
- Disponibilité rapide
Parc Everest 3 - 1st Floor - Ste B Lot 4
| Size | 3,369 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $13,678 CAD/YR $1,140 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 27 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,399 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour open space
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
- Disponibilité rapide
Parc Everest 3 - 1st Floor - Ste B Lot 5
| Size | 1,894 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $7,691 CAD/YR $640.95 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 15 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,399 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour open space
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
- Disponibilité rapide
Parc Everest 3 - 1st Floor - Ste B Lot 6
| Size | 3,089 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $12,542 CAD/YR $1,045 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 24 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,399 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour open space
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
- Disponibilité rapide
Parc Everest 3 - 3rd Floor - Ste B Lot 1
| Size | 5,059 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $20,539 CAD/YR $1,712 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 40 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour open space
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
- Disponibilité rapide
Parc Everest 3 - 3rd Floor - Ste B Lot 2
| Size | 3,681 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent des plateaux de bureaux neufs, lumineux et parfaitement modulables, permettant d’accueillir des équipes dans un environnement de travail à la fois moderne et opérationnel. La divisibilité importante permet une installation flexible, des plus petites unités jusqu’aux grands ensembles dédiés aux sièges ou services support centralisés. Les plateaux sont conçus pour maximiser le confort d’usage, avec une excellente profondeur, des performances techniques actuelles et une architecture favorisant la lumière naturelle. Chaque lot bénéficie d’une distribution efficace, facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. L’ensemble constitue une opportunité rare pour implanter une activité tertiaire dans un cadre neuf et structuré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,946 CAD/YR $1,245 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 29 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, neufs et très flexibles
- Architecture optimisée pour open space
- Architecture optimisée pour bureaux cloisonnés
- Disponibilité rapide
SITE PLAN
SELECT TENANTS AT THIS PROPERTY
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- Professional, Scientific, and Technical Services
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PARK OVERVIEW
Beautiful new building project for rent in a serviced park
Presented by
Everest III | 69740 Genas
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