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2 Rue Marcel Dassault SF Office Condo Units Offered at $1,557,051 CAD Per Unit in 33600 Pessac
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Description
Le programme INSPIRATIO développe 5 621 m² de bureaux classés code du travail, dans un bâtiment en R+4 (dont un socle parkings en RDC et R+1), situé à l'entrée d'EUROPARC. Bâtiment éco-construit dans la démarche d'économie circulaire, bas carbone, écologique et de bien-être. Immeuble code du travail : 535 personnes Certification BREEAM Very Good Les plateaux de bureaux sont livrés prêts à cloisonner Hall d'entrée en rez-de-chaussée 2 ascenseurs et escalier central Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes) par caissettes en plafonds Faux plancher technique - Moquette Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafonds Eclairage LED au niveau des zones bureaux Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux 4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées 20% de places pré-équipées dans le parking couvert 3 locaux vélos au RDC Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1 1 427 m² divisibles à partir de 338 m² Situation/Transports : Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque Bus Ligne 24 Bus Ligne 36 Bus Ligne 39 Bus Ligne 44 Sortie rocade Sortie 14 Autoroute A63
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 3.1 | 5,845 SF | Office | $2,497,461 CAD ($427.28 CAD/SF) | - |
| Unit 3.2 | 3,644 SF | Office | $1,557,051 CAD ($427.29 CAD/SF) | - |
| Unit 3.4 | 5,870 SF | Office | $2,508,083 CAD ($427.27 CAD/SF) | - |
Unit 3.1
| Unit Size |
| 5,845 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,497,461 CAD ($427.28 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 3.2
| Unit Size |
| 3,644 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,557,051 CAD ($427.29 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 3.4
| Unit Size |
| 5,870 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,508,083 CAD ($427.27 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 3.1
| Unit Size | 5,845 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,497,461 CAD ($427.28 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit 3.2
| Unit Size | 3,644 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,557,051 CAD ($427.29 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit 3.4
| Unit Size | 5,870 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,508,083 CAD ($427.27 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $1,557,051 CAD | Total Building Size | 15,360 SF |
| Unit Size | 3,644 - 5,870 SF | Property Type | Office |
| No. Units | 3 |
| Price | $1,557,051 CAD |
| Unit Size | 3,644 - 5,870 SF |
| No. Units | 3 |
| Total Building Size | 15,360 SF |
| Property Type | Office |
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Presented by
2 Rue Marcel Dassault
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