2 Rue Mozart 4,108 - 12,127 SF of Office Space Available in 92110 Clichy

Situé à Clichy, cet immeuble contemporain propose à la location des bureaux dans un environnement moderne et confortable. Les espaces de travail sont conçus pour répondre aux attentes des professionnels, avec climatisation, cafétéria conviviale et auditorium. Une salle de cours collectif permet d'organiser aisément formations et présentations. Un espace de coworking de 700 m², une terrasse partagée en rez-de-chaussée ainsi qu'un service de conciergerie sont à disposition pour offrir un cadre agréable et fonctionnel au quotidien. La sécurité est assurée par un système complet comprenant alarme, contrôle d'accès généralisé et télésurveillance 24h/24. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité telles qu'un hall d'accueil rénové, trois ascenseurs, un complexe de salles de réunion, un restaurant interentreprises avec frigo connecté et barista, ainsi qu'un espace fitness. Un prestataire technique est également présent sur place pour répondre aux besoins des occupants. Idéalement situé à proximité immédiate de Paris, l'immeuble est facilement accessible grâce à la diversité des transports en commun et aux principaux axes routiers. Le quartier dynamique, en pleine évolution, propose une offre variée de commerces, de restaurants et d'infrastructures, garantissant un environnement professionnel de qualité à seulement quelques minutes des grands pôles d'affaires parisiens. Hall d'accueil entièrement rénové Espace coworking de 700 m² Trois ascenseurs Contrôles d'accès intérieur et extérieur Télésurveillance 24h/24 Prestataire technique sur place Restaurant interentreprises frigo connecté et barista Triple batterie d'ascenseurs Complexe de salles de réunion Conciergerie Welcome at Work Espace fitness Escalier de service Faux plancher Climatisation Terrasse Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Quais de Seine Boulevard périphérique Porte de Clichy Porte de Saint-Ouen RER C Saint-Ouen à 400 m Métro M13 Mairie de Clichy Bus 66 Bus 173 Bus 174 Bus 274 Bus 341 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Prime d'assurance 2019: 0.55 euros/m² HT Assurances : 0.55 euros Honoraire de gestion : 2.25% loyer annuel R+3 divisible en 3 lots : 363,4 m² + 381,6 m² + 256,2 m² R+5 divisible en 3 lots : 363,4 m² + 368,4 m² + 256,2 m² R+6 divisible en 3 lots : 363,8 m² + 272,4 m² + 255,6 m² + 1 balcon filant de 83,2 m²