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2 Rue Odette Jasse - Cité De La Cosmétique 990 - 2,551 SF Office Condo Units Offered at $3,709 - $794,263 CAD Per Unit in 13015 Marseille
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Investment Highlights
- Locaux en très bon état.
- Cloisons amovibles.
- Climatisation réversible en gainable.
- Places de stationnement disponibles.
- PMR.
- Moquette.
- Sanitaires privatifs PMR.
- Surface RDC : 237 m².
Executive Summary
Lot A. Plateau de bureaux en rez-de-chaussée, en excellent état et très fonctionnel, d'une surface totale de 234,39 m². Les bureaux présentent plusieurs espaces cloisonnés, avec un cloisonnement partiellement vitré de grande qualité et des cloisons amovibles. Les espaces sont modulables et pourront être réaménagés au besoin. Certains bureaux bénéficient d'une vue exceptionnelle sur la rade de Marseille. La surface inclut 13,39 m² de QP du lot indivis n°197 (accueil) et 10,15 m² de QP du lot indivis n°199 (sanitaires et local technique). Les bureaux sont situés au sein d'un site tertiaire moderne et sécurisé, avec accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Ils sont accompagnés de 5 emplacements de parking en sous-sol et d'1 place de parking extérieure. Le site accueille également un restaurant ainsi qu'un jardin zen ensoleillé. Situé au sein de la Cité de la Cosmétique, sur la Métropole Aix Marseille Provence, le site est implanté en ZFU.
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | No. Parking Spaces | 6 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 6 |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 990 SF | Office | $341,202 CAD ($344.65 CAD/SF) | - |
| - | 1,560 SF | Office | $537,765 CAD ($344.72 CAD/SF) | - |
| - | 2,518 SF | Office | $810,472 CAD ($321.87 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 990 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $341,202 CAD ($344.65 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 1,560 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $537,765 CAD ($344.72 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 2,518 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $810,472 CAD ($321.87 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size | 990 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $341,202 CAD ($344.65 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 1,560 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $537,765 CAD ($344.72 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 2,518 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $810,472 CAD ($321.87 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 6 |
Property Facts
| Total Building Size | 2,551 SF | Typical Floor Size | 21,452 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2009 |
| Building Class | B | Lot Size | 1.99 AC |
| Floors | 3 | Parking Ratio | 0.7/1,000 SF |
| Total Building Size | 2,551 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 21,452 SF |
| Year Built | 2009 |
| Lot Size | 1.99 AC |
| Parking Ratio | 0.7/1,000 SF |
Amenities
- Restaurant
- Security System
- Signage
- Wheelchair Accessible
- Partitioned Offices
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
-
WERIZ Immobilier d'entreprise
Presented by
2 Rue Odette Jasse - Cité De La Cosmétique
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