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Executive Summary

Vente et location Bureaux Marseille 13015 MARSEILLE – CITÉ DE LA COSMÉTIQUE Plateau de bureaux d'exception – 234,39 m² – Vue rade pour certains bureaux Au cœur de la Cité de la Cosmétique, pôle tertiaire reconnu et sécurisé, nous vous proposons un plateau de bureaux de standing de 234,39 m², offrant des prestations de qualité dans un environnement de travail privilégié.Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et des commodités, cet actif bénéficie d'un cadre professionnel recherché, alliant accessibilité, confort et image.Un espace de travail haut de gammePlateau non divisible en excellent état Cloisonnement de grande qualité, partiellement vitré Espaces lumineux et parfaitement optimisés Vue imprenable sur la rade de Marseille depuis plusieurs bureaux Prestations & services premiumImmeuble récent (2008) parfaitement entretenu Climatisation réversible Ascenseur Accessibilité PMR Site entièrement sécurisé Parc paysager avec jardin zen Restaurant d'entreprise sur site Parkings visiteurs 234.39 m2 de bureaux non divisibles, incluant : 13,39 m2 de quote-part du lot indivis N°203(accueil) 10,15 m2 de quote-part du lot indivis N°199 (sanitaires et local technique)Stationnement (en sus)1 box en sous- sol (25 000 € U/HD HH)5 emplacements en sous-sol ( 12 000 € U/HD HH)3 emplacements extérieurs (8 000 € U/HD HH)Possibilité de location (1 440 € ht U/an HH)Accessibilité stratégiqueAccès immédiat L2, A55, A7 Gare à 10 minutes Aéroport Marseille-Provence à 15 minutes Offre disponible à la vente et à la location.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,518 SF
  • Office
  • $794,263 CAD ($315.43 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
No. Parking Spaces 6
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,518 SF Office $794,263 CAD ($315.43 CAD/SF) -

-

Unit Size
2,518 SF
Condo Use
Office
Price
$794,263 CAD ($315.43 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 2,518 SF
Condo Use Office
Price $794,263 CAD ($315.43 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
No. Parking Spaces 6
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 2,519 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class B
Floors 3
Typical Floor Size 21,452 SF
Year Built 2009
Lot Size 1.99 AC
Parking Ratio 0.7/1,000 SF

Amenities

  • Restaurant
  • Security System
  • Signage
  • Wheelchair Accessible
  • Partitioned Offices
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40570267

  • Date on Market: 2026-05-18

  • Last Updated:

  • Address: 2 Rue Odette Jasse, 13015 Marseille

ÉtageNatureSurfaceLoyerPrixChargesDisponibilité
2Bureaux234.39 m²160 €/m²/an2090.53 €/m²17.25€/m²/an Immédiate
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