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2 Rue Odette Jasse - Cité De La Cosmétique 2,787 SF Office Condo Units Offered at $790,045 CAD Per Unit in 13015 Marseille



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Executive Summary
Vente et location Bureaux Marseille 13015 MARSEILLE – CITÉ DE LA COSMÉTIQUE Plateau de bureaux d'exception – 234,39 m² – Vue rade pour certains bureaux Au cœur de la Cité de la Cosmétique, pôle tertiaire reconnu et sécurisé, nous vous proposons un plateau de bureaux de standing de 234,39 m², offrant des prestations de qualité dans un environnement de travail privilégié. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et des commodités, cet actif bénéficie d'un cadre professionnel recherché, alliant accessibilité, confort et image. Un espace de travail haut de gamme Plateau non divisible en excellent état Cloisonnement de grande qualité, partiellement vitré Espaces lumineux et parfaitement optimisés Vue imprenable sur la rade de Marseille depuis plusieurs bureaux Prestations & services premium Immeuble récent (2008) parfaitement entretenu Climatisation réversible Ascenseur Accessibilité PMR Site entièrement sécurisé Parc paysager avec jardin zen Restaurant d'entreprise sur site Parkings visiteurs 234.39 m2 de bureaux non divisibles, incluant : 13,39 m2 de quote-part du lot indivis N°203(accueil) 10,15 m2 de quote-part du lot indivis N°199 (sanitaires et local technique) Stationnement (en sus) 1 box en sous- sol (25 000 € U/HD HH) 5 emplacements en sous-sol ( 12 000 € U/HD HH) 3 emplacements extérieurs (8 000 € U/HD HH) Possibilité de location (1 440 € ht U/an HH) Accessibilité stratégique Accès immédiat L2, A55, A7 Gare à 10 minutes Aéroport Marseille-Provence à 15 minutes Offre disponible à la vente et à la location.
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 6 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 6 |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 2,522 SF | Office | $790,044 CAD ($313.26 CAD/SF) | - |
| - | 269 SF | Office | Upon Request | - |
-
| Unit Size |
| 2,522 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $790,044 CAD ($313.26 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 269 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| Upon Request |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size | 2,522 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $790,044 CAD ($313.26 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 6 |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
-
| Unit Size | 269 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | Upon Request |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 2,788 SF | Typical Floor Size | 21,452 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2009 |
| Building Class | B | Lot Size | 1.99 AC |
| Floors | 3 | Parking Ratio | 0.7/1,000 SF |
| Total Building Size | 2,788 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 21,452 SF |
| Year Built | 2009 |
| Lot Size | 1.99 AC |
| Parking Ratio | 0.7/1,000 SF |
Amenities
- Restaurant
- Security System
- Signage
- Wheelchair Accessible
- Partitioned Offices
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Presented by
2 Rue Odette Jasse - Cité De La Cosmétique
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