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2 Rue Olivier Messiaen 4,208 SF Retail Condo Units Offered at $5,608,130 CAD Per Unit in 75013 Paris
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Executive Summary
Au coeur du secteur BNF, à 3 minutes à pied du métro, dans un immeuble de 2007, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de 365 m² au RDC, complétée par 26,5 m² en sous-sol avec accès parking. Le bien bénéficie d'un accès direct sur rue, d'une belle hauteur sous plafond (environ 3,70 m) et d'une façade vitrée. Division de volumes, sans charge, et toutes les activités sont acceptées, avec possibilité d'extraction. Une place de parking en sous-sol de l'immeuble complète cette offre. . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de bon standing . Bon état . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . 1 place de parking incluse dans le prix de vente . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 365 m² Situation/Transports : Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) Métro Quai de la Gare (6) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Bus Bibliothèque François Mitterrand (132,325) Bus Bibliothèque - Rue Mann (62,89) Bus Pont de Tolbiac (64) Tramway Avenue de France (T3a) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 285 SF | Retail | $380,090 CAD ($1,333.65 CAD/SF) | - |
| - | 3,928 SF | Retail | $5,235,207 CAD ($1,332.79 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 285 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $380,090 CAD ($1,333.65 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 3,928 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $5,235,207 CAD ($1,332.79 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 285 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $380,090 CAD ($1,333.65 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 3,928 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $5,235,207 CAD ($1,332.79 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 4,209 SF | Floors | 10 |
| Property Type | Retail | Typical Floor Size | 6,426 SF |
| Property Subtype | Retail | Year Built | 2006 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 4,209 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Retail |
| Building Class | B |
| Floors | 10 |
| Typical Floor Size | 6,426 SF |
| Year Built | 2006 |
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IMMPROVE PARIS HORS QCA
Presented by
2 Rue Olivier Messiaen
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