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2 Rue Stephenson 5,586 - 18,794 SF of Office Space Available in 78180 Montigny-le-Bretonneux
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SUBLEASE HIGHLIGHTS
- Gare multimodale à proximité
- Services premium intégrés
- Immeuble neuf certifié HQE
ALL AVAILABLE SPACES(3)
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- SPACE
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- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé au quatrième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et la flexibilité. Les aménagements sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’immeuble propose des services premium pour améliorer le quotidien des occupants.
-
Rental Charges: $8.59 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $47,984 CAD/YR $3,999 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Open space lumineux
- Immeuble neuf certifié HQE
- Sublease space available from current tenant
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,207 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
Cet espace situé au troisième étage offre un environnement de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et la flexibilité. Les aménagements sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’immeuble propose des services premium pour améliorer le quotidien des occupants.
-
Rental Charges: $8.59 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $65,458 CAD/YR $5,455 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Open space lumineux
- Immeuble neuf certifié HQE
- Sublease space available from current tenant
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,207 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
Cet espace situé au sixième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et la flexibilité. Les aménagements sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’immeuble propose des services premium pour améliorer le quotidien des occupants.
-
Rental Charges: $8.59 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $47,984 CAD/YR $3,999 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Sublease space available from current tenant
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Open space lumineux
- Immeuble neuf certifié HQE
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 4th Floor, Ste Lot 3 | 5,586 SF | Negotiable | $28.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $159,248 CAD/YR HT-HC $13,271 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Lot 4 | 7,621 SF | Negotiable | $28.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $217,240 CAD/YR HT-HC $18,103 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste Lot 3 | 5,586 SF | Negotiable | $28.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $159,248 CAD/YR HT-HC $13,271 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
4th Floor, Ste Lot 3
| Size |
| 5,586 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $159,248 CAD/YR HT-HC $13,271 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Lot 4
| Size |
| 7,621 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $217,240 CAD/YR HT-HC $18,103 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste Lot 3
| Size |
| 5,586 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $159,248 CAD/YR HT-HC $13,271 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Lot 3
| Size | 5,586 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au quatrième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et la flexibilité. Les aménagements sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’immeuble propose des services premium pour améliorer le quotidien des occupants.
-
Rental Charges: $8.59 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $47,984 CAD/YR $3,999 CAD/MO
- Sublease space available from current tenant
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,207 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Immeuble neuf certifié HQE
4th Floor, Ste Lot 4
| Size | 7,621 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au troisième étage offre un environnement de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et la flexibilité. Les aménagements sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’immeuble propose des services premium pour améliorer le quotidien des occupants.
-
Rental Charges: $8.59 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $65,458 CAD/YR $5,455 CAD/MO
- Sublease space available from current tenant
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,207 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
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- Wheelchair Accessible
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- Parking privatif inclus
- Immeuble neuf certifié HQE
6th Floor, Ste Lot 3
| Size | 5,586 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au sixième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et la flexibilité. Les aménagements sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’immeuble propose des services premium pour améliorer le quotidien des occupants.
-
Rental Charges: $8.59 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $47,984 CAD/YR $3,999 CAD/MO
- Sublease space available from current tenant
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Fully Carpeted
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- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
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- Immeuble neuf certifié HQE
PROPERTY OVERVIEW
Immeuble mixte de bureaux et de logements restructuré en 2019. Le projet totalise 20100m² de plancher de bureaux répartis en deux immeubles de 9 niveaux (R+8), reliés entre eux par des passerelles, 8600m² de logements (131 appartements) et 450 places de parkings. L'immeuble est idéalement situé face à la gare, bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelle à Saint-Quentin-en-Yvelines. Les services d'immeubles sont regroupés en rez-de-chaussée et au premier étage et comprennent notamment un RIE, d'un work café, d'une conciergerie et d'une salle de fitness. Un restaurant club avec accès direct à la terrasse peut être aménagé au 8e étage. Des terrasses et jardins aménagés sont accessibles au RDC, 1er étage, 2e étage et 8e étage.
- Concierge
- Fitness Center
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Bicycle Storage
- Central Heating
- Food Service
- Air Conditioning
- Balcony
PROPERTY FACTS
Presented by
2 Rue Stephenson
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