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20-22 Avenue Du 24 Août 1944 13,423 - 64,949 SF of Flex Space Available in 69960 Corbas

20-22 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas 69960

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HIGHLIGHTS

  • Hauteur sous ferme : 6
  • État du bien : Rénové
  • Accès à quai

FEATURES

Clear Height
23’
Drive In Bays
3
Exterior Dock Doors
19
Levelers
7
Standard Parking Spaces
36

ALL AVAILABLE SPACES(4)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground
  • 18,826 SF
  • 3/6/9
  • $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $312,727 CAD/YR HT-HC $26,061 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 1 247 m² dont 106 m² de bureaux rénovés à neuf et climatisés. Ce lot dispose de 5 portes à quais. L'entrepôt est entièrement rénové ainsi que les skydomes pour apporter une grande luminosité dans l'espace de travail. Ce local fait parti d'un parc d'activité proche des grands axes routiers Est.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,141 SF of dedicated office space
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Hauteur sous ferme : 6
  • État du bien : Rénové
  • Rental Charges:
    $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $34,115 CAD/YR $2,843 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $23,597 CAD/YR $1,966 CAD/MO
  • 5 Loading Docks
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Accès à quai : 5
  • Ground
  • 13,972 SF
  • 3/6/9
  • $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $232,086 CAD/YR HT-HC $19,341 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 1 247 m² dont 106 m² de bureaux rénovés à neuf et climatisés. Ce lot dispose de 5 portes à quais. L'entrepôt est entièrement rénové ainsi que les skydomes pour apporter une grande luminosité dans l'espace de travail. Ce local fait parti d'un parc d'activité proche des grands axes routiers Est.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,141 SF of dedicated office space
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Hauteur sous ferme : 6
  • État du bien : Rénové
  • Rental Charges:
    $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $25,318 CAD/YR $2,110 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $17,512 CAD/YR $1,459 CAD/MO
  • 5 Loading Docks
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Accès à quai : 5
  • Ground
  • 18,729 SF
  • 3/6/9
  • $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $311,117 CAD/YR HT-HC $25,926 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 1 247 m² dont 106 m² de bureaux rénovés à neuf et climatisés. Ce lot dispose de 5 portes à quais. L'entrepôt est entièrement rénové ainsi que les skydomes pour apporter une grande luminosité dans l'espace de travail. Ce local fait parti d'un parc d'activité proche des grands axes routiers Est.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,141 SF of dedicated office space
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Hauteur sous ferme : 6
  • État du bien : Rénové
  • Rental Charges:
    $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $33,939 CAD/YR $2,828 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $23,475 CAD/YR $1,956 CAD/MO
  • 5 Loading Docks
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Accès à quai : 5
  • Ground
  • 13,423 SF
  • 3/6/9
  • $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $222,967 CAD/YR HT-HC $18,581 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 1 247 m² dont 106 m² de bureaux rénovés à neuf et climatisés. Ce lot dispose de 5 portes à quais. L'entrepôt est entièrement rénové ainsi que les skydomes pour apporter une grande luminosité dans l'espace de travail. Ce local fait parti d'un parc d'activité proche des grands axes routiers Est.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,141 SF of dedicated office space
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Hauteur sous ferme : 6
  • État du bien : Rénové
  • Rental Charges:
    $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $24,323 CAD/YR $2,027 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $16,824 CAD/YR $1,402 CAD/MO
  • 5 Loading Docks
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Accès à quai : 5
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 18,826 SF 3/6/9 $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $312,727 CAD/YR HT-HC $26,061 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground 13,972 SF 3/6/9 $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $232,086 CAD/YR HT-HC $19,341 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground 18,729 SF 3/6/9 $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $311,117 CAD/YR HT-HC $25,926 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground 13,423 SF 3/6/9 $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $222,967 CAD/YR HT-HC $18,581 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
18,826 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $312,727 CAD/YR HT-HC $26,061 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
13,972 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $232,086 CAD/YR HT-HC $19,341 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
18,729 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $311,117 CAD/YR HT-HC $25,926 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
13,423 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $222,967 CAD/YR HT-HC $18,581 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 18,826 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 1 247 m² dont 106 m² de bureaux rénovés à neuf et climatisés. Ce lot dispose de 5 portes à quais. L'entrepôt est entièrement rénové ainsi que les skydomes pour apporter une grande luminosité dans l'espace de travail. Ce local fait parti d'un parc d'activité proche des grands axes routiers Est.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $34,115 CAD/YR $2,843 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $23,597 CAD/YR $1,966 CAD/MO
  • Includes 1,141 SF of dedicated office space
  • 5 Loading Docks
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Hauteur sous ferme : 6
  • Accès à quai : 5
  • État du bien : Rénové

Ground

Size 13,972 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 1 247 m² dont 106 m² de bureaux rénovés à neuf et climatisés. Ce lot dispose de 5 portes à quais. L'entrepôt est entièrement rénové ainsi que les skydomes pour apporter une grande luminosité dans l'espace de travail. Ce local fait parti d'un parc d'activité proche des grands axes routiers Est.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $25,318 CAD/YR $2,110 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $17,512 CAD/YR $1,459 CAD/MO
  • Includes 1,141 SF of dedicated office space
  • 5 Loading Docks
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Hauteur sous ferme : 6
  • Accès à quai : 5
  • État du bien : Rénové

Ground

Size 18,729 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 1 247 m² dont 106 m² de bureaux rénovés à neuf et climatisés. Ce lot dispose de 5 portes à quais. L'entrepôt est entièrement rénové ainsi que les skydomes pour apporter une grande luminosité dans l'espace de travail. Ce local fait parti d'un parc d'activité proche des grands axes routiers Est.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $33,939 CAD/YR $2,828 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $23,475 CAD/YR $1,956 CAD/MO
  • Includes 1,141 SF of dedicated office space
  • 5 Loading Docks
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Hauteur sous ferme : 6
  • Accès à quai : 5
  • État du bien : Rénové

Ground

Size 13,423 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 1 247 m² dont 106 m² de bureaux rénovés à neuf et climatisés. Ce lot dispose de 5 portes à quais. L'entrepôt est entièrement rénové ainsi que les skydomes pour apporter une grande luminosité dans l'espace de travail. Ce local fait parti d'un parc d'activité proche des grands axes routiers Est.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $24,323 CAD/YR $2,027 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $16,824 CAD/YR $1,402 CAD/MO
  • Includes 1,141 SF of dedicated office space
  • 5 Loading Docks
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Hauteur sous ferme : 6
  • Accès à quai : 5
  • État du bien : Rénové

PROPERTY OVERVIEW

Ensemble de locaux d'activités avec espaces de bureaux. L'ensemble est rénové.

PROPERTY FACTS

Building Size
64,949 SF
Lot Size
3.56 AC
Year Built/Renovated
2000/2023
Construction
Reinforced Concrete
Truck Court
138’

ENERGY

Energy performance diagnosis (EPD)

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 22 67 56 54

CONTACT

  • Enzo Rigues
    Enzo Rigues

  • Listing ID: 38182243

  • Date on Market: 2025-10-23

  • Last Updated:

  • Address: 20-22 Avenue Du 24 Août 1944, 69960 Corbas

The Grand Lyon Est Flex Property at 20-22 Avenue Du 24 Août 1944, 69960 Corbas is currently available. Contact Myriad Conseil for more information.

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20-22 Avenue Du 24 Août 1944
+33 4 22 67 56 54 x

20-22 Avenue Du 24 Août 1944

Enzo Rigues
+33 4 22 67 56 54

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