Your email has been sent.
20-22 Avenue Du 24 Août 1944 13,972 SF of Industrial Space Available in 69960 Corbas
Some information has been automatically translated.
Highlights
- Proximité immédiate de Lyon
- Environnent tertiaire
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Le parc industriel Corbas-Montmartin propose à la location des locaux d’activité neufs ou rénovés, offrant des surfaces comprises entre 1 247 m² et 1 767 m², avec possibilité de division à partir de 781 m². Ces locaux sont adaptés aux activités logistiques, industrielles ou de stockage, et disposent de portes sectionnelles en plain-pied ou à quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur sous plafond est de 4,5 mètres, permettant un aménagement flexible des espaces et une utilisation optimale pour le stockage. Les sols sont en béton industriel, et l’ensemble des locaux bénéficie d’un éclairage LED performant ainsi que de skydomes rénovés, assurant une bonne luminosité naturelle. La puissance électrique est prévue pour des usages industriels légers, et certains lots peuvent être regroupés pour répondre à des besoins plus importants. Chaque lot comprend également des bureaux aménagés pour accompagner l’activité principale. Ces bureaux sont cloisonnés, équipés d’un système de climatisation réversible, et disposent de sols en moquette ou parquet selon les lots. L’éclairage est encastré et les plafonds sont équipés de faux plafonds modernes. Les skydomes et voûtes ont été rénovés, apportant lumière naturelle et confort aux utilisateurs. Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent des espaces fonctionnels pour l’administration, le travail ou les réunions.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 538 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Yard
- Possibilité de regrouper plusieurs lots
-
Rental Charges: $8,935 CAD/SF/YR $744.56 CAD/SF/MO $124,832,572 CAD/YR $10,402,714 CAD/MO
-
Property Tax: $6,254 CAD/SF/YR $521.19 CAD/SF/MO $87,382,800 CAD/YR $7,281,900 CAD/MO
- Security System
- Natural Light
- Bureaux cloisonnés
- Très bon état
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 6 | 13,972 SF | 3/6/9 | $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $205,960 CAD/YR HT-HC $17,163 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 6
| Size |
| 13,972 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $205,960 CAD/YR HT-HC $17,163 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 6
| Size | 13,972 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le parc industriel Corbas-Montmartin propose à la location des locaux d’activité neufs ou rénovés, offrant des surfaces comprises entre 1 247 m² et 1 767 m², avec possibilité de division à partir de 781 m². Ces locaux sont adaptés aux activités logistiques, industrielles ou de stockage, et disposent de portes sectionnelles en plain-pied ou à quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur sous plafond est de 4,5 mètres, permettant un aménagement flexible des espaces et une utilisation optimale pour le stockage. Les sols sont en béton industriel, et l’ensemble des locaux bénéficie d’un éclairage LED performant ainsi que de skydomes rénovés, assurant une bonne luminosité naturelle. La puissance électrique est prévue pour des usages industriels légers, et certains lots peuvent être regroupés pour répondre à des besoins plus importants. Chaque lot comprend également des bureaux aménagés pour accompagner l’activité principale. Ces bureaux sont cloisonnés, équipés d’un système de climatisation réversible, et disposent de sols en moquette ou parquet selon les lots. L’éclairage est encastré et les plafonds sont équipés de faux plafonds modernes. Les skydomes et voûtes ont été rénovés, apportant lumière naturelle et confort aux utilisateurs. Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent des espaces fonctionnels pour l’administration, le travail ou les réunions.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8,935 CAD/SF/YR $744.56 CAD/SF/MO $124,832,572 CAD/YR $10,402,714 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $6,254 CAD/SF/YR $521.19 CAD/SF/MO $87,382,800 CAD/YR $7,281,900 CAD/MO
- Includes 538 SF of dedicated office space
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Yard
- Bureaux cloisonnés
- Possibilité de regrouper plusieurs lots
- Très bon état
Property Overview
The site is located in the Corbas-Montmartin industrial zone, in close proximity to Lyon, offering a strategic location for logistics and industrial activities. The town of Corbas is well-connected by major roadways, including the A46 and N346, facilitating access to downtown Lyon, commercial areas, and Lyon-Saint-Exupéry Airport in about 20 minutes. The area is a true economic hub, with the presence of numerous industrial, commercial, and service companies. It also benefits from proximity to public transportation, including the Vénissieux train station, bus lines, and the T4 tramway, providing easy access for employees. This location offers a functional environment for businesses looking to combine visibility, accessibility, and proximity to the Lyon metropolitan area. The industrial park is secure, with roads suitable for heavy trucks and maneuvering spaces, making it an ideal location for logistics and industrial activities.
Property Facts
Presented by
20-22 Avenue Du 24 Août 1944
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.