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20-24 Avenue Du 24 Août 1944 13,939 - 65,197 SF of Flex Space Available in 69960 Corbas

20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas 69960

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - Lot 2
  • 18,202 SF
  • 3/6/9
  • $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $298,268 CAD/YR HT-HC $24,856 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • 2026-11-30
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $27,115 CAD/YR $2,260 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $27,115 CAD/YR $2,260 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’
  • Ground - Lot 3
  • 13,939 SF
  • 3/6/9
  • $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $228,419 CAD/YR HT-HC $19,035 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $20,765 CAD/YR $1,730 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $20,765 CAD/YR $1,730 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’
  • Ground - Lot 6
  • 13,982 SF
  • 3/6/9
  • $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $229,125 CAD/YR HT-HC $19,094 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $20,830 CAD/YR $1,736 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $20,830 CAD/YR $1,736 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - Lot 7
  • 19,074 SF
  • 3/6/9
  • $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $340,972 CAD/YR HT-HC $28,414 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $28,414 CAD/YR $2,368 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $28,414 CAD/YR $2,368 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - Lot 2 18,202 SF 3/6/9 $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $298,268 CAD/YR HT-HC $24,856 CAD/MO HT-HC Flex - 2026-11-30
Ground - Lot 3 13,939 SF 3/6/9 $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $228,419 CAD/YR HT-HC $19,035 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - Lot 6 13,982 SF 3/6/9 $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $229,125 CAD/YR HT-HC $19,094 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - Lot 7 19,074 SF 3/6/9 $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $340,972 CAD/YR HT-HC $28,414 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - Lot 2

Size
18,202 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $298,268 CAD/YR HT-HC $24,856 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-11-30

Ground - Lot 3

Size
13,939 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $228,419 CAD/YR HT-HC $19,035 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 6

Size
13,982 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $229,125 CAD/YR HT-HC $19,094 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 7

Size
19,074 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $340,972 CAD/YR HT-HC $28,414 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot 2

Size 18,202 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-11-30

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $27,115 CAD/YR $2,260 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $27,115 CAD/YR $2,260 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’

Ground - Lot 3

Size 13,939 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $20,765 CAD/YR $1,730 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $20,765 CAD/YR $1,730 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’

Ground - Lot 6

Size 13,982 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $20,830 CAD/YR $1,736 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $20,830 CAD/YR $1,736 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - Lot 7

Size 19,074 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $28,414 CAD/YR $2,368 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $28,414 CAD/YR $2,368 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”

Property Overview

A louer, sur Corbas, nous vous proposons quatre surfaces disponibles de 6 061 m² divisibles à partir de 1 247 m². Chaque cellule dispose de bureaux, d'une ou plusieurs portes à quais et portes sectionnelles et de places de parkings privatives. Les lots se situent à proximité de l'autoroute A46 et du boulevard urbain sud. Lot 6 : possibilité de créer une partie bureaux Surface RDC : 1563 m² Equipements entrepôts : Lot 2 : 4 portes à quai, 7 m de HSP, tarif jaune, cour camion 42 m. Rénové Lot 3 : 5 portes à quai, 7 m de HSP, tarif jaune, cour camion 42 m. Rénové Lot 6 : 5 portes à quai, 1 porte de plain pied latérale, 4m de HSP, tarif jaune, cour camion de 42m. En cours de rénovation Lot 7 : tarif jaune, quais et plain pied. En cours de rénovation Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 km Autoroute Boulevard Urbain Sud, Rocade Est, A7 Bus 24 Août (BUS-87, BUS-ZI1) Conditions particulières à la location : Loyer lots 2/3/6 : 110 euros HT HC/m²/an Loyer lot 7 : 120 euros HT HC/m²/an Charges et taxes : estimation 10 euros/m²/an Assurance : 3 euros/m²/an

Property Facts

Building Size
65,197 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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HONORAIRES_2021.pdf
1 1
+33 4 78 89 26 36

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Contacts

  • Valentin PAGE
    Valentin PAGE

  • Listing ID: 37006048

  • Date on Market: 2026-09-02

  • Last Updated:

  • Address: 20-24 Avenue Du 24 Août 1944, 69960 Corbas

The Flex Property at 20-24 Avenue Du 24 Août 1944, 69960 Corbas is currently available for Lease. Contact SOROVIM for more information.

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Matterport 3D Tour
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Street View Street
Map
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 1 of 18
Espace intérieur moderne adapté à diverses activités professionnelles.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 2 of 18
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 3 of 18
Espace moderne avec accès pratique pour les livraisons.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 4 of 18
Espace de stockage spacieux avec accès pratique et lumière naturelle.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 5 of 18
Espace intérieur moderne et flexible, idéal pour diverses activités.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 6 of 18
Espace moderne et lumineux avec escalier en colimaçon.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 7 of 18
Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un environnement de travail moderne.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 8 of 18
Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 9 of 18
Espace moderne avec accès facile et grande capacité de stationnement.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 10 of 18
Espace lumineux avec une architecture moderne et des possibilités d'aménagement flexibles.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 11 of 18
Espace intérieur lumineux avec mezzanine, idéal pour diverses activités.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 12 of 18
Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet créatif.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 13 of 18
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau fonctionnel.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 14 of 18
Espace moderne avec accès pratique et stationnement spacieux.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 15 of 18
Entrepôt moderne avec accès facile et espace de stationnement.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 16 of 18
Espace moderne et spacieux, idéal pour diverses activités industrielles.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 17 of 18
Espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles.
1 of 1
20-24 Avenue Du 24 Août 1944

20-24 Avenue Du 24 Août 1944

Valentin PAGE
+33 4 78 89 26 36

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 128 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 525 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Bureaux 38 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 1 691 Décembre 2026 110 HT HC/m²/an 10 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2
Activités 1 141 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 113 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 41 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3 Lot 3 Activités 1 295 Immédiate 110 HT HC/m²/an 10 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 3
Activités 1 220 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 79 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6 Lot 6 Activités 1 299 Immédiate 110 HT HC/m²/an 10 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 6
Activités 1 580 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 192 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7 Lot 7 Activités 1 772 Immédiate 120 HT HC/m²/an 10 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 7
Total 6 057 m²
7 7 11 10
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