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  • Ground
  • 3,391 SF
  • 3/6/9
  • $50.67 CAD/SF/YR HT-HC $4.22 CAD/SF/MO HT-HC $171,796 CAD/YR HT-HC $14,316 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • 2026-09-30
  • Rental Charges:
    $21.46 CAD/SF/YR $1.79 CAD/SF/MO $72,761 CAD/YR $6,063 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,391 SF 3/6/9 $50.67 CAD/SF/YR HT-HC $4.22 CAD/SF/MO HT-HC $171,796 CAD/YR HT-HC $14,316 CAD/MO HT-HC Office - 2026-09-30

Ground

Size
3,391 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$50.67 CAD/SF/YR HT-HC $4.22 CAD/SF/MO HT-HC $171,796 CAD/YR HT-HC $14,316 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-09-30

Ground

Size 3,391 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $50.67 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-09-30

  • Rental Charges:
    $21.46 CAD/SF/YR $1.79 CAD/SF/MO $72,761 CAD/YR $6,063 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location, au sein de l'Espace Jean Bouin, une surface de bureaux de 315 m² idéalement située dans le 16ème arrondissement de Paris, directement intégrée au Stade Jean Bouin, en bordure du Parc des Princes. Cet immeuble récent offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces ouverts lumineux, une climatisation réversible et un environnement immédiat dynamique. Une opportunité à saisir pour toute entreprise recherchant des locaux professionnels de qualité dans l'un des secteurs les plus emblématiques de l'ouest parisien. . Digicode . Fibre optique . Cafétéria Locaux rationnels et modulables aménagés en : . Espace ouvert . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Climatisation réversible Surface RDC : 315 m² Situation/Transports : Bus PORTE MOLITOR (123, 52, PC3) Métro Porte d'Auteuil (10), Exelmans (9) Tram PLACE DENFERT ROCHEREAU (T2) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2012
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
2 Stories
Building Size
3,391 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
4,478 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40082273

  • Date on Market: 2026-04-08

  • Last Updated:

  • Address: 20-40 Avenue Du Général Sarrail, 75016 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 315 4T 2026 340 m²/an HT HC 144 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 315 m²
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