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20 Boulevard De L'Europe 18,051 - 55,209 SF of Industrial Space Available in 77380 Combs-la-Ville
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HIGHLIGHTS
- Site clos + gardiennage
- Proche RER & A5 / N104 / Carré Sénart
- Cour de déchargement 30 m
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’espace proposé développe des surfaces d’activités et des bureaux d’accompagnement conçus pour des usages industriels et logistiques exigeants. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur sous poutre de 8 mètres, permettant le stockage en hauteur, l’intégration de racks ou l’implantation de process industriels. Les sols reposent sur une dalle béton lisse anti-poussière, dimensionnée pour supporter des charges élevées, assurant durabilité et facilité d’entretien. Les flux sont optimisés grâce à des portes à quai motorisées équipées de niveleurs, complétées par des portes de plain-pied motorisées, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les équipements logistiques incluent des sas d’étanchéité, fosses à hayon et dispositifs de sécurité adaptés aux poids lourds. L’espace est également doté de RIA pour la sécurité incendie. Les bureaux et locaux sociaux associés offrent un environnement fonctionnel pour les équipes, intégrant chauffage au gaz par aérothermes, vestiaires, sanitaires et kitchenette, permettant une exploitation confortable et autonome du site. L’ensemble est adapté à une activité continue, avec des prestations favorisant la sécurité et la gestion quotidienne des opérations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,155 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
- Bureaux + locaux sociaux intégrés
-
Rental Charges: $0.29 /SF/YR $0.02 /SF/MO $5,380 /YR $448.34 /MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Quais motorisés + plain-pied
L’espace proposé développe des surfaces d’activités et des bureaux d’accompagnement conçus pour des usages industriels et logistiques exigeants. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur sous poutre de 8 mètres, permettant le stockage en hauteur, l’intégration de racks ou l’implantation de process industriels. Les sols reposent sur une dalle béton lisse anti-poussière, dimensionnée pour supporter des charges élevées, assurant durabilité et facilité d’entretien. Les flux sont optimisés grâce à des portes à quai motorisées équipées de niveleurs, complétées par des portes de plain-pied motorisées, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les équipements logistiques incluent des sas d’étanchéité, fosses à hayon et dispositifs de sécurité adaptés aux poids lourds. L’espace est également doté de RIA pour la sécurité incendie. Les bureaux et locaux sociaux associés offrent un environnement fonctionnel pour les équipes, intégrant chauffage au gaz par aérothermes, vestiaires, sanitaires et kitchenette, permettant une exploitation confortable et autonome du site. L’ensemble est adapté à une activité continue, avec des prestations favorisant la sécurité et la gestion quotidienne des opérations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,155 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
- Bureaux + locaux sociaux intégrés
-
Rental Charges: $0.30 /SF/YR $0.02 /SF/MO $5,380 /YR $448.34 /MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Quais motorisés + plain-pied
L’espace proposé développe des surfaces d’activités et des bureaux d’accompagnement conçus pour des usages industriels et logistiques exigeants. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur sous poutre de 8 mètres, permettant le stockage en hauteur, l’intégration de racks ou l’implantation de process industriels. Les sols reposent sur une dalle béton lisse anti-poussière, dimensionnée pour supporter des charges élevées, assurant durabilité et facilité d’entretien. Les flux sont optimisés grâce à des portes à quai motorisées équipées de niveleurs, complétées par des portes de plain-pied motorisées, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les équipements logistiques incluent des sas d’étanchéité, fosses à hayon et dispositifs de sécurité adaptés aux poids lourds. L’espace est également doté de RIA pour la sécurité incendie. Les bureaux et locaux sociaux associés offrent un environnement fonctionnel pour les équipes, intégrant chauffage au gaz par aérothermes, vestiaires, sanitaires et kitchenette, permettant une exploitation confortable et autonome du site. L’ensemble est adapté à une activité continue, avec des prestations favorisant la sécurité et la gestion quotidienne des opérations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,155 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
- Bureaux + locaux sociaux intégrés
-
Rental Charges: $0.29 /SF/YR $0.02 /SF/MO $5,380 /YR $448.34 /MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Quais motorisés + plain-pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Cellule A | 18,579 SF | 3/6/9 | $6.97 /SF/YR HT-HC $0.58 /SF/MO HT-HC $129,449 /YR HT-HC $10,787 /MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule B | 18,051 SF | 3/6/9 | $6.97 /SF/YR HT-HC $0.58 /SF/MO HT-HC $125,774 /YR HT-HC $10,481 /MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule C | 18,579 SF | 3/6/9 | $6.97 /SF/YR HT-HC $0.58 /SF/MO HT-HC $129,449 /YR HT-HC $10,787 /MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule A
| Size |
| 18,579 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $6.97 /SF/YR HT-HC $0.58 /SF/MO HT-HC $129,449 /YR HT-HC $10,787 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule B
| Size |
| 18,051 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $6.97 /SF/YR HT-HC $0.58 /SF/MO HT-HC $125,774 /YR HT-HC $10,481 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule C
| Size |
| 18,579 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $6.97 /SF/YR HT-HC $0.58 /SF/MO HT-HC $129,449 /YR HT-HC $10,787 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule A
| Size | 18,579 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$6.97 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace proposé développe des surfaces d’activités et des bureaux d’accompagnement conçus pour des usages industriels et logistiques exigeants. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur sous poutre de 8 mètres, permettant le stockage en hauteur, l’intégration de racks ou l’implantation de process industriels. Les sols reposent sur une dalle béton lisse anti-poussière, dimensionnée pour supporter des charges élevées, assurant durabilité et facilité d’entretien. Les flux sont optimisés grâce à des portes à quai motorisées équipées de niveleurs, complétées par des portes de plain-pied motorisées, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les équipements logistiques incluent des sas d’étanchéité, fosses à hayon et dispositifs de sécurité adaptés aux poids lourds. L’espace est également doté de RIA pour la sécurité incendie. Les bureaux et locaux sociaux associés offrent un environnement fonctionnel pour les équipes, intégrant chauffage au gaz par aérothermes, vestiaires, sanitaires et kitchenette, permettant une exploitation confortable et autonome du site. L’ensemble est adapté à une activité continue, avec des prestations favorisant la sécurité et la gestion quotidienne des opérations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.29 /SF/YR $0.02 /SF/MO $5,380 /YR $448.34 /MO
- Includes 4,155 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Finished Ceilings: 26’3”
- Wheelchair Accessible
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
- Quais motorisés + plain-pied
- Bureaux + locaux sociaux intégrés
Ground - Cellule B
| Size | 18,051 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$6.97 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace proposé développe des surfaces d’activités et des bureaux d’accompagnement conçus pour des usages industriels et logistiques exigeants. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur sous poutre de 8 mètres, permettant le stockage en hauteur, l’intégration de racks ou l’implantation de process industriels. Les sols reposent sur une dalle béton lisse anti-poussière, dimensionnée pour supporter des charges élevées, assurant durabilité et facilité d’entretien. Les flux sont optimisés grâce à des portes à quai motorisées équipées de niveleurs, complétées par des portes de plain-pied motorisées, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les équipements logistiques incluent des sas d’étanchéité, fosses à hayon et dispositifs de sécurité adaptés aux poids lourds. L’espace est également doté de RIA pour la sécurité incendie. Les bureaux et locaux sociaux associés offrent un environnement fonctionnel pour les équipes, intégrant chauffage au gaz par aérothermes, vestiaires, sanitaires et kitchenette, permettant une exploitation confortable et autonome du site. L’ensemble est adapté à une activité continue, avec des prestations favorisant la sécurité et la gestion quotidienne des opérations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.30 /SF/YR $0.02 /SF/MO $5,380 /YR $448.34 /MO
- Includes 4,155 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Finished Ceilings: 26’3”
- Wheelchair Accessible
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
- Quais motorisés + plain-pied
- Bureaux + locaux sociaux intégrés
Ground - Cellule C
| Size | 18,579 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$6.97 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace proposé développe des surfaces d’activités et des bureaux d’accompagnement conçus pour des usages industriels et logistiques exigeants. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur sous poutre de 8 mètres, permettant le stockage en hauteur, l’intégration de racks ou l’implantation de process industriels. Les sols reposent sur une dalle béton lisse anti-poussière, dimensionnée pour supporter des charges élevées, assurant durabilité et facilité d’entretien. Les flux sont optimisés grâce à des portes à quai motorisées équipées de niveleurs, complétées par des portes de plain-pied motorisées, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les équipements logistiques incluent des sas d’étanchéité, fosses à hayon et dispositifs de sécurité adaptés aux poids lourds. L’espace est également doté de RIA pour la sécurité incendie. Les bureaux et locaux sociaux associés offrent un environnement fonctionnel pour les équipes, intégrant chauffage au gaz par aérothermes, vestiaires, sanitaires et kitchenette, permettant une exploitation confortable et autonome du site. L’ensemble est adapté à une activité continue, avec des prestations favorisant la sécurité et la gestion quotidienne des opérations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.29 /SF/YR $0.02 /SF/MO $5,380 /YR $448.34 /MO
- Includes 4,155 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Finished Ceilings: 26’3”
- Wheelchair Accessible
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
- Quais motorisés + plain-pied
- Bureaux + locaux sociaux intégrés
PROPERTY OVERVIEW
DATA IMMO presents in Combs-la-Ville, 3,403 m² of activity space and accompanying office areas. This complex, totaling 32,441 m² across three architecturally appealing buildings, was constructed in 2005 on a secured site of 81,875 m² within the Parisud VI business park, near the "Carré Sénart" shopping center. **Structure** - Concrete frame - Insulated steel roofing with multi-layer waterproofing - Column grid: 12 m x 17 m - Clear height under beam: 8 m - Floor load capacity: 5 T/m² **Equipment** - Motorized dock doors equipped with dock levelers, tail-lift pits, sealing shelters, wheel guides, and trailer stabilization areas - Motorized ground-level doors - Fire hose reels (RIA) - Gas boiler room - Heating via gas-powered air heaters - Social areas with kitchenette and male/female locker rooms **Services** - On-site security - Dedicated internal property and facility management team - Parking/station tax: €3.87 excl. VAT/m²/year
MANUFACTURING FACILITY FACTS
Presented by
20 Boulevard De L'Europe
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