20 Chemin Noel Robion 1,615 SF of Flex Space Available in 13821 La Penne-sur-Huveaune

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt d'environ 150 m², dont 30 m² de mezzanine aménagée, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique. Ce local fonctionnel dispose d'un atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 6,5 mètres, offrant la possibilité d'installer du rackage et d'optimiser les volumes de stockage. L'accès se fait via une porte sectionnelle d'environ 2,5 m x 2,5 m, facilitant les opérations de livraison et de manutention. La mezzanine de 30 m² accueille actuellement un espace bureaux aménagé équipé de climatisation réversible, câblage RJ45, prises électriques et téléphoniques, tout en pouvant également être utilisé comme surface de stockage complémentaire selon les besoins. Le site bénéficie d'un environnement d'activités dynamique au sein de la commune de La Penne-sur-Huveaune, à l'est de Marseille. Le local possède une localisation stratégique en bordure d'autoroute, à proximité immédiate de la sortie autoroutière, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de la métropole. Le local d'activité se situe également à seulement 100 mètres de la gare SNCF de La Penne-sur-Huveaune, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs et renforçant la qualité de la desserte du site. L'ensemble bénéficie d'un extérieur sécurisé par deux portails automatiques et dispose de parkings privatifs, garantissant confort et sécurité pour les utilisateurs. Il s'agit d'une opportunité rare sur ce secteur recherché, combinant accessibilité, fonctionnalité et qualité des aménagements. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. HSP : 6,5 m Climatisation Porte sectionnelle 2,5 m x 2,5 m Portail sécurité Caméra de surveillance 5 places de parkings privatives Surface RDC : 0 m²