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20 Place Tolozan 6,899 SF Office Condo Units Offered at $6,573,324 CAD Per Unit in 69001 Lyon

20 Place Tolozan, Lyon 69001

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Executive Summary

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente des bureaux en duplex d'exception à Lyon. Nichés au sein d'un immeuble de type haussmannien, les bureaux d'une superficie de 620 m² non divisibles, se distinguent par des prestations haut de gamme. Les espaces de travail allient harmonieusement le cachet de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, des parquets élégants et des boiseries raffinées. Le cloisonnement qualitatif, le traitement acoustique soigné et la modularité des espaces garantissent un cadre de travail fonctionnel et agréable. Une verrière intérieure magistrale, agrémentée d'une passerelle, confère à ces bureaux un caractère unique. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un cadre prestigieux et inspirant au coeur de Lyon. .Immeuble mixte de type haussmannien .Traitement qualitatif des parties communes .Hall d'entrée .Contrôle d'accès extérieur .Ascenseur .Archives : 21m2 Bureaux : .Duplex entièrement aménagé aux prestations haut de gamme avec vue dégagée .Soin particulier réalisé sur les matériaux .Des bureaux mêlant cachet de l'ancien (belle hauteur sous-plafond, parquet,boiseries.) et confort de travail (cloisonnement qualitatif, traitement acoustique, modularité des espaces.) .Verrière intérieure magistrale avec passerelle .Accueil, open space, bureaux fermés, phone box, espaces informels .Cuisine entièrement aménagée .Douche et sanitaires privatifs .Climatisation réversible chaud/froid avec blocs clim privatifs dans pièces insonorisées sur chaque niveau .Câblage informatique avec baie de brassage .Fibre optique .Parking public au pied de l'immeuble Situation/Transports : Métro Hôtel de Ville - Louis Pradel (lignes A et C) SNCF Gare Perrache en 8 min (direct métro ligne A) / Gare Part dieu en 15 min (métros A puis B) Bus Lignes C5, 9 et 171 Prix de vente global : 4 089 000 euros HD ou Cession des titres de la SAS propriétaire des murs Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : 4 089 000 euros HD ou Cession des titres de la SAS propriétaire des murs

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2 Units Available

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  • 3,223 SF
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  • 3,445 SF
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- 3,223 SF Office Upon Request -
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Unit Size 3,223 SF
Condo Use Office
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Unit Size 3,445 SF
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Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 6,900 SF Floors 5
Property Type Multifamily Typical Floor Size 4,467 SF
Property Subtype Apartment Year Built 1880
Building Class B Lot Size 0.10 AC
Total Building Size 6,900 SF
Property Type Multifamily
Property Subtype Apartment
Building Class B
Floors 5
Typical Floor Size 4,467 SF
Year Built 1880
Lot Size 0.10 AC

Amenities

  • Smoke Detector

Site Amenities

  • Controlled Access
  • Elevator
  • Key Fob Entry

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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+33 4 20 98 37 66

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  • Listing ID: 39484853

  • Date on Market: 2026-02-19

  • Last Updated:

  • Address: 20 Place Tolozan, 69001 Lyon

The Presqu’île Nord Multifamily Property at 20 Place Tolozan, 69001 Lyon is currently available. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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20 Place Tolozan, Lyon for sale Interior Photo- Image 1 of 15
Bureau lumineux avec un accès direct à un balcon charmant.
20 Place Tolozan, Lyon for sale Interior Photo- Image 2 of 15
Espace lumineux avec des finitions modernes et une ambiance conviviale.
20 Place Tolozan, Lyon for sale Interior Photo- Image 3 of 15
Bureau moderne avec lumière naturelle et espaces de travail inspirants.
20 Place Tolozan, Lyon for sale Interior Photo- Image 4 of 15
Espace moderne et accueillant, idéal pour les entreprises.
20 Place Tolozan, Lyon for sale Interior Photo- Image 5 of 15
Bureau moderne avec finitions élégantes et lumière naturelle abondante.
20 Place Tolozan, Lyon for sale Interior Photo- Image 6 of 15
Un espace accueillant et chaleureux pour vos projets professionnels.
20 Place Tolozan, Lyon for sale Interior Photo- Image 7 of 15
Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la collaboration.
20 Place Tolozan, Lyon for sale Interior Photo- Image 8 of 15
Un espace élégant et lumineux, idéal pour des activités professionnelles inspirantes.
20 Place Tolozan, Lyon for sale Interior Photo- Image 9 of 15
Espace moderne et lumineux, idéal pour des rencontres professionnelles.
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Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour un mode de vie urbain.
20 Place Tolozan, Lyon for sale Interior Photo- Image 11 of 15
Espace de travail lumineux avec une ambiance moderne et agréable.
20 Place Tolozan, Lyon for sale Interior Photo- Image 12 of 15
Espace de travail lumineux avec une ambiance chaleureuse et moderne.
20 Place Tolozan, Lyon for sale Interior Photo- Image 13 of 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
20 Place Tolozan, Lyon for sale Building Photo- Image 14 of 15
Charmante façade historique au cœur de la ville, idéale pour divers projets.
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20 Place Tolozan

20 Place Tolozan

+33 4 20 98 37 66

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Autres 21,6 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 299,5 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 320,1 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Bureaux 641,2 Immédiate 6 377 m² HD 11,3 m²/an HT 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 641,2 m²
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