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20 Rue De La Villette, Lyon 5,177 - 43,562 SF of Office Space Available in 69003 Lyon

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HIGHLIGHTS

  • Au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu
  • Très bien desservi par les transpmorts en commun
  • Surveillance vidéo des halls

ALL AVAILABLE SPACES(7)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 2nd Floor, Ste A
  • 6,437 SF
  • 3/6/9
  • $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $222,171 CAD/YR HT-HC $18,514 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé au deuxième étage du bâtiment A, cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail moderne et modulable, idéalement conçu pour s’adapter aux besoins des entreprises. Grâce à sa proximité immédiate avec la gare Part-Dieu, il bénéficie d’une excellente accessibilité. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m, garantissant une belle luminosité naturelle. Le chauffage, la climatisation et la fibre optique sont également disponibles pour assurer un confort optimal. Des arceaux et racks à vélos sont accessibles en sous-sol.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,809 CAD/YR $2,817 CAD/MO
  • Fits 17 - 50 People
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Bicycle Storage
  • 2nd Floor, Ste B
  • 6,351 SF
  • 3/6/9
  • $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $219,199 CAD/YR HT-HC $18,267 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau situé au deuxième étage du bâtiment B offre un cadre de travail rénové et modulable, idéalement situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Il bénéficie d’un bon niveau de confort grâce au chauffage, à la climatisation et à la fibre optique. Des arceaux et racks à vélos sont disponibles en sous-sol.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,356 CAD/YR $2,780 CAD/MO
  • Fits 16 - 50 People
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Bicycle Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • 3rd Floor, Ste A
  • 6,448 SF
  • 3/6/9
  • $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $222,543 CAD/YR HT-HC $18,545 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau offre un cadre de travail rénové et modulable, idéalement situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Il bénéficie d’un bon niveau de confort grâce au chauffage, à la climatisation et à la fibre optique. Des arceaux et racks à vélos sont disponibles en sous-sol.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,865 CAD/YR $2,822 CAD/MO
  • Fits 17 - 50 People
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Bicycle Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • 3rd Floor, Ste B
  • 6,351 SF
  • 3/6/9
  • $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $219,199 CAD/YR HT-HC $18,267 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau offre un cadre de travail rénové et modulable, idéalement situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Il bénéficie d’un bon niveau de confort grâce au chauffage, à la climatisation et à la fibre optique. Des arceaux et racks à vélos sont disponibles en sous-sol.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,356 CAD/YR $2,780 CAD/MO
  • Fits 16 - 50 People
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Bicycle Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • 7th Floor, Ste A
  • 6,448 SF
  • 3/6/9
  • $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $222,543 CAD/YR HT-HC $18,545 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau situé au dernier étage du bâtiment A offre un environnement de travail lumineux et calme, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel rénové et modulable. À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, l’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Le chauffage, la climatisation et la fibre optique sont disponibles. Des arceaux et racks à vélos sont accessibles en sous-sol.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Office Tax:
    $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,865 CAD/YR $2,822 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,798 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,865 CAD/YR $2,822 CAD/MO
  • Fits 17 - 50 People
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Bicycle Storage
  • Wheelchair Accessible
  • 7th Floor, Ste B
  • 6,351 SF
  • 3/6/9
  • $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $219,199 CAD/YR HT-HC $18,267 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau situé au septième étage du bâtiment B offre un environnement de travail rénové, lumineux et modulable. À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, il bénéficie d’une excellente accessibilité. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Le chauffage, la climatisation et la fibre optique sont disponibles pour garantir un confort optimal. Des arceaux et racks à vélos sont accessibles en sous-sol.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Rental Charges:
    $6.02 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $38,236 CAD/YR $3,186 CAD/MO
  • Property Tax:
    $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,356 CAD/YR $2,780 CAD/MO
  • Fits 16 - 50 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,798 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Bicycle Storage
  • Wheelchair Accessible
  • 8th Floor, Ste B
  • 5,177 SF
  • 3/6/9
  • $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $178,703 CAD/YR HT-HC $14,892 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau situé au huitième étage du bâtiment B propose un cadre de travail rénové, lumineux et modulable, idéalement situé à proximité de la gare Part-Dieu. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Il bénéficie d’un bon niveau de confort grâce au chauffage, à la climatisation et à la fibre optique. Des arceaux et racks à vélos sont disponibles en sous-sol.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $27,194 CAD/YR $2,266 CAD/MO
  • Fits 13 - 41 People
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Bicycle Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
2nd Floor, Ste A 6,437 SF 3/6/9 $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $222,171 CAD/YR HT-HC $18,514 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste B 6,351 SF 3/6/9 $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $219,199 CAD/YR HT-HC $18,267 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste A 6,448 SF 3/6/9 $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $222,543 CAD/YR HT-HC $18,545 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste B 6,351 SF 3/6/9 $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $219,199 CAD/YR HT-HC $18,267 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
7th Floor, Ste A 6,448 SF 3/6/9 $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $222,543 CAD/YR HT-HC $18,545 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
7th Floor, Ste B 6,351 SF 3/6/9 $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $219,199 CAD/YR HT-HC $18,267 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
8th Floor, Ste B 5,177 SF 3/6/9 $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $178,703 CAD/YR HT-HC $14,892 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

2nd Floor, Ste A

Size
6,437 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $222,171 CAD/YR HT-HC $18,514 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste B

Size
6,351 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $219,199 CAD/YR HT-HC $18,267 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste A

Size
6,448 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $222,543 CAD/YR HT-HC $18,545 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste B

Size
6,351 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $219,199 CAD/YR HT-HC $18,267 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

7th Floor, Ste A

Size
6,448 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $222,543 CAD/YR HT-HC $18,545 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

7th Floor, Ste B

Size
6,351 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $219,199 CAD/YR HT-HC $18,267 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

8th Floor, Ste B

Size
5,177 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $178,703 CAD/YR HT-HC $14,892 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste A

Size 6,437 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Situé au deuxième étage du bâtiment A, cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail moderne et modulable, idéalement conçu pour s’adapter aux besoins des entreprises. Grâce à sa proximité immédiate avec la gare Part-Dieu, il bénéficie d’une excellente accessibilité. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m, garantissant une belle luminosité naturelle. Le chauffage, la climatisation et la fibre optique sont également disponibles pour assurer un confort optimal. Des arceaux et racks à vélos sont accessibles en sous-sol.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,809 CAD/YR $2,817 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 17 - 50 People
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Bicycle Storage
  • Open-Plan

2nd Floor, Ste B

Size 6,351 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau situé au deuxième étage du bâtiment B offre un cadre de travail rénové et modulable, idéalement situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Il bénéficie d’un bon niveau de confort grâce au chauffage, à la climatisation et à la fibre optique. Des arceaux et racks à vélos sont disponibles en sous-sol.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,356 CAD/YR $2,780 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 16 - 50 People
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible

3rd Floor, Ste A

Size 6,448 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau offre un cadre de travail rénové et modulable, idéalement situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Il bénéficie d’un bon niveau de confort grâce au chauffage, à la climatisation et à la fibre optique. Des arceaux et racks à vélos sont disponibles en sous-sol.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,865 CAD/YR $2,822 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 17 - 50 People
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible

3rd Floor, Ste B

Size 6,351 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau offre un cadre de travail rénové et modulable, idéalement situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Il bénéficie d’un bon niveau de confort grâce au chauffage, à la climatisation et à la fibre optique. Des arceaux et racks à vélos sont disponibles en sous-sol.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,356 CAD/YR $2,780 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 16 - 50 People
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible

7th Floor, Ste A

Size 6,448 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau situé au dernier étage du bâtiment A offre un environnement de travail lumineux et calme, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel rénové et modulable. À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, l’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Le chauffage, la climatisation et la fibre optique sont disponibles. Des arceaux et racks à vélos sont accessibles en sous-sol.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,865 CAD/YR $2,822 CAD/MO
  • Property Tax:
    $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,865 CAD/YR $2,822 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 17 - 50 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,798 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible

7th Floor, Ste B

Size 6,351 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau situé au septième étage du bâtiment B offre un environnement de travail rénové, lumineux et modulable. À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, il bénéficie d’une excellente accessibilité. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Le chauffage, la climatisation et la fibre optique sont disponibles pour garantir un confort optimal. Des arceaux et racks à vélos sont accessibles en sous-sol.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $6.02 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $38,236 CAD/YR $3,186 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,356 CAD/YR $2,780 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 16 - 50 People
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,798 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible

8th Floor, Ste B

Size 5,177 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau situé au huitième étage du bâtiment B propose un cadre de travail rénové, lumineux et modulable, idéalement situé à proximité de la gare Part-Dieu. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Il bénéficie d’un bon niveau de confort grâce au chauffage, à la climatisation et à la fibre optique. Des arceaux et racks à vélos sont disponibles en sous-sol.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $27,194 CAD/YR $2,266 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 13 - 41 People
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible

PROPERTY OVERVIEW

Located in the heart of the Part-Dieu business district, the "LE VILLETTE" building is a modern property offering high-quality amenities. It features a reception hall, video surveillance of the lobbies and access points, as well as access control for common areas. The facilities include three elevators, a parking elevator, four staircases, and a new Type 1 Category A fire safety control center. Underground parking is available across two basement levels. The building is well-connected by public transportation, including the "Gare Part-Dieu - Vivier Merle" metro station and the "Gare Part-Dieu - Villette" tramway stop.

  • Controlled Access
  • Commuter Rail
  • Conferencing Facility
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Reception
  • Automatic Blinds
  • Bicycle Storage
  • Direct Elevator Exposure
  • Open-Plan
  • Drop Ceiling
  • Wi-Fi
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
2002
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
9 Stories
Building Size
257,591 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
28,621 SF
Parking
36 Covered Parking Spaces at $202 CAD/month

ENERGY

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 35766913

  • Date on Market: 2026-01-09

  • Last Updated:

  • Address: 20 Rue De La Villette, Lyon, 69003 Lyon

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