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20 Rue De La Villette, Lyon 2,928 - 23,121 SF of Office Space Available in 69003 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Accueil, contrôle d’accès et sécurité présents sur de larges plages horaires
- Situation premium au pied de la Part-Dieu
- Hall rénové + prestations tertiaires complètes
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Idéalement situés dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux disponibles à la location offre une situation stratégique à vos clients et vos collaborateurs. Avec cet emplacement privilégié au pied de la gare de la Part-Dieu, ces bureaux à louer se trouvent dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (centre commercial, restauration ...) Proposant différentes surfaces à louer, cet immeuble tertiaire conviendra à toutes typologies d'activités avec un choix de surfaces allant de 270 m² à 1100 m² d'un seul tenant. Avec son architecture valorisante, l'immeuble de bureaux le "Bonnel" bénéficie de prestations de qualité : Faux plancher technique, faux plafond avec luminaires encastrés, climatisation double flux, hôtesses et agent de sécurité. Ces bureaux disponibles à la location sont également très lumineux grâce aux cloisons vitrées toute hauteur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Smoke Detector
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées
- Faux plancher technique +climatisation double flux
-
Rental Charges: $7.23 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $21,177 CAD/YR $1,765 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
Idéalement situés dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux disponibles à la location offre une situation stratégique à vos clients et vos collaborateurs. Avec cet emplacement privilégié au pied de la gare de la Part-Dieu, ces bureaux à louer se trouvent dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (centre commercial, restauration ...) Proposant différentes surfaces à louer, cet immeuble tertiaire conviendra à toutes typologies d'activités avec un choix de surfaces allant de 270 m² à 1100 m² d'un seul tenant. Avec son architecture valorisante, l'immeuble de bureaux le "Bonnel" bénéficie de prestations de qualité : Faux plancher technique, faux plafond avec luminaires encastrés, climatisation double flux, hôtesses et agent de sécurité. Ces bureaux disponibles à la location sont également très lumineux grâce aux cloisons vitrées toute hauteur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Smoke Detector
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées
- Faux plancher technique +climatisation double flux
-
Rental Charges: $7.23 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $61,741 CAD/YR $5,145 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
Idéalement situés dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux disponibles à la location offre une situation stratégique à vos clients et vos collaborateurs. Avec cet emplacement privilégié au pied de la gare de la Part-Dieu, ces bureaux à louer se trouvent dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (centre commercial, restauration ...) Proposant différentes surfaces à louer, cet immeuble tertiaire conviendra à toutes typologies d'activités avec un choix de surfaces allant de 270 m² à 1100 m² d'un seul tenant. Avec son architecture valorisante, l'immeuble de bureaux le "Bonnel" bénéficie de prestations de qualité : Faux plancher technique, faux plafond avec luminaires encastrés, climatisation double flux, hôtesses et agent de sécurité. Ces bureaux disponibles à la location sont également très lumineux grâce aux cloisons vitrées toute hauteur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Smoke Detector
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées
- Faux plancher technique +climatisation double flux
-
Rental Charges: $7.23 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $84,320 CAD/YR $7,027 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste Bonnel Bat D | 2,928 SF | 3/6/9 | $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $101,055 CAD/YR HT-HC $8,421 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Bonnet Bat D | 8,536 SF | 3/6/9 | $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $294,619 CAD/YR HT-HC $24,552 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 8th Floor, Ste Bonnel Bat C | 11,657 SF | 3/6/9 | $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $402,361 CAD/YR HT-HC $33,530 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste Bonnel Bat D
| Size |
| 2,928 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $101,055 CAD/YR HT-HC $8,421 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Bonnet Bat D
| Size |
| 8,536 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $294,619 CAD/YR HT-HC $24,552 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor, Ste Bonnel Bat C
| Size |
| 11,657 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $402,361 CAD/YR HT-HC $33,530 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Bonnel Bat D
| Size | 2,928 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Idéalement situés dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux disponibles à la location offre une situation stratégique à vos clients et vos collaborateurs. Avec cet emplacement privilégié au pied de la gare de la Part-Dieu, ces bureaux à louer se trouvent dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (centre commercial, restauration ...) Proposant différentes surfaces à louer, cet immeuble tertiaire conviendra à toutes typologies d'activités avec un choix de surfaces allant de 270 m² à 1100 m² d'un seul tenant. Avec son architecture valorisante, l'immeuble de bureaux le "Bonnel" bénéficie de prestations de qualité : Faux plancher technique, faux plafond avec luminaires encastrés, climatisation double flux, hôtesses et agent de sécurité. Ces bureaux disponibles à la location sont également très lumineux grâce aux cloisons vitrées toute hauteur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.23 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $21,177 CAD/YR $1,765 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées
- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
- Faux plancher technique +climatisation double flux
5th Floor, Ste Bonnet Bat D
| Size | 8,536 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Idéalement situés dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux disponibles à la location offre une situation stratégique à vos clients et vos collaborateurs. Avec cet emplacement privilégié au pied de la gare de la Part-Dieu, ces bureaux à louer se trouvent dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (centre commercial, restauration ...) Proposant différentes surfaces à louer, cet immeuble tertiaire conviendra à toutes typologies d'activités avec un choix de surfaces allant de 270 m² à 1100 m² d'un seul tenant. Avec son architecture valorisante, l'immeuble de bureaux le "Bonnel" bénéficie de prestations de qualité : Faux plancher technique, faux plafond avec luminaires encastrés, climatisation double flux, hôtesses et agent de sécurité. Ces bureaux disponibles à la location sont également très lumineux grâce aux cloisons vitrées toute hauteur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.23 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $61,741 CAD/YR $5,145 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées
- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
- Faux plancher technique +climatisation double flux
8th Floor, Ste Bonnel Bat C
| Size | 11,657 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Idéalement situés dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux disponibles à la location offre une situation stratégique à vos clients et vos collaborateurs. Avec cet emplacement privilégié au pied de la gare de la Part-Dieu, ces bureaux à louer se trouvent dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (centre commercial, restauration ...) Proposant différentes surfaces à louer, cet immeuble tertiaire conviendra à toutes typologies d'activités avec un choix de surfaces allant de 270 m² à 1100 m² d'un seul tenant. Avec son architecture valorisante, l'immeuble de bureaux le "Bonnel" bénéficie de prestations de qualité : Faux plancher technique, faux plafond avec luminaires encastrés, climatisation double flux, hôtesses et agent de sécurité. Ces bureaux disponibles à la location sont également très lumineux grâce aux cloisons vitrées toute hauteur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.23 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $84,320 CAD/YR $7,027 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées
- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
- Faux plancher technique +climatisation double flux
PROPERTY OVERVIEW
**Office Space for Rent - La Part-Dieu (69003)** Ideally located in the vibrant La Part-Dieu district, at the heart of Lyon's 3rd arrondissement, these office spaces available for rent offer a strategic location for your clients and employees. Situated in a prime location right next to the La Part-Dieu train station, these offices are nestled in a dynamic environment with all necessary amenities nearby (shopping center, dining options, etc.). Offering a variety of rental spaces, this commercial building is suitable for all types of businesses, with options ranging from 2,900 sq. ft. to 11,800 sq. ft. in a single layout. With its impressive architecture, the "Bonnel" office building provides high-quality features: - Raised technical flooring - Suspended ceilings with recessed lighting - Double-flow air conditioning - On-site receptionists and security personnel These office spaces for rent are also exceptionally bright, thanks to full-height glass partitions.
- Controlled Access
- Commuter Rail
- Conferencing Facility
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Automatic Blinds
- Bicycle Storage
- Direct Elevator Exposure
- Open-Plan
- Drop Ceiling
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
20 Rue De La Villette, Lyon
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