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  • Available
  • -
  • 1,389 SF
  • 3/6/9
  • $72.00 CAD/SF/YR HT-HC $6.00 CAD/SF/MO HT-HC $99,973 CAD/YR HT-HC $8,331 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2026-10-31
  • Rental Charges:
    $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $5,207 CAD/YR $433.91 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Property Tax:
    $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,543 CAD/YR $128.61 CAD/MO
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 1,389 SF 3/6/9 $72.00 CAD/SF/YR HT-HC $6.00 CAD/SF/MO HT-HC $99,973 CAD/YR HT-HC $8,331 CAD/MO HT-HC Office - 2026-10-31

-

Size
1,389 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$72.00 CAD/SF/YR HT-HC $6.00 CAD/SF/MO HT-HC $99,973 CAD/YR HT-HC $8,331 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-10-31

-

Size 1,389 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $72.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-10-31

  • Rental Charges:
    $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $5,207 CAD/YR $433.91 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,543 CAD/YR $128.61 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr

Property Overview

LEASEO vous propose à la location des bureaux en duplex en excellent état au sein d'un immeuble restructuré avec jolie cour arborée et parties communes de qualité. À proximité immédiate de la Gare de Bercy et des transports, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour installer durablement vos équipes dans un environnement dynamique..- Locaux lumineux en duplex aménagés en espace ouvert en rez-de-chaussée et bureaux cloisonnés sur le 1er étage - Surface "style atelier" en excellent état et traversante donnant sur rue et sur cour - Coin cuisine / espace détente - Climatisation réversible avec pompe à chaleur - Carrelage style parquet en rez-de-chaussée - parquet à l'étage - Sanitaire H/F - Idéal pour architectes, agences de communication - Possibilité de conserver le mobilier en place - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe foncière : 7.41 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon l'indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Honoraires : - Locaux lumineux en duplex aménagés en espace ouvert en rez-de-chaussée et bureaux cloisonnés sur le 1er étage - Surface "style atelier" en excellent état et traversante donnant sur rue et sur cour - Coin cuisine / espace détente - Climatisation réversible avec pompe à chaleur - Carrelage style parquet en rez-de-chaussée - parquet à l'étage - Sanitaire H/F - Idéal pour architectes, agences de communication - Possibilité de conserver le mobilier en place - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe foncière : 7.41 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon l'indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Honoraires :

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1905
Building Height
7 Stories
Building Size
1,389 SF
Building Class
C
Typical Floor Size
5,139 SF

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40172947

  • Date on Market: 2026-04-16

  • Last Updated:

  • Address: 20 Rue Du Charolais, 75012 Paris

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Duplex129 m²01/11/2026480 €/m²/an25 €/m²/an
Total129 m²
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