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20 Rue Du Ruisseau 18,396 - 129,662 SF of Space Available in 38070 Saint-Quentin-Fallavier

20 Rue Du Ruisseau, Saint-Quentin-Fallavier 38070

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Highlights

  • Emplacement stratégique à 15 min de Lyon via A43.
  • Équipements premium : quais niveleurs, RIA, sprinklage.
  • Site clos et sécurisé avec conformité ICPE.

Features

Clear Height
23’
Drive In Bays
15
Exterior Dock Doors
30
Levelers
15
Standard Parking Spaces
20

All Available Spaces(14)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ste E1
  • 1,496 SF
  • 3/6/9
  • $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $17,724 CAD/YR HT-HC $1,477 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux en mezzanine sont conçus pour offrir un cadre fonctionnel et confortable. Ils disposent d’un câblage complet et d’un accès direct à l’entrepôt pour une gestion efficace.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Surface adaptée pour équipes administratives.
  • Vue directe sur la zone d’activité pour supervisio
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,215 CAD/YR $184.62 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 4 - 12 People
  • Elevator Access
  • Smoke Detector
  • Câblage informatique et téléphonique inclus.
  • Ste E2
  • 1,496 SF
  • 3/6/9
  • $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $17,724 CAD/YR HT-HC $1,477 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ces bureaux offrent un environnement professionnel avec une configuration rationnelle. Ils sont reliés directement à l’entrepôt pour une gestion fluide.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Câblage complet pour connectivité.
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,215 CAD/YR $184.62 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 4 - 12 People
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Surface optimisée pour gestion administrative.
  • Accès rapide à la zone logistique.
  • Ste E2
  • 1,507 SF
  • 3/6/9
  • $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $17,851 CAD/YR HT-HC $1,488 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux en mezzanine offrent un cadre fonctionnel pour la gestion administrative. Ils sont câblés et directement connectés à la zone d’activité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Surface adaptée pour équipes administratives.
  • Vue directe sur l’entrepôt pour supervision.
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,231 CAD/YR $185.95 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 4 - 12 People
  • Elevator Access
  • Secure Storage
  • Private Restrooms
  • Câblage informatique et téléphonique inclus.
  • Ste E2
  • 1,851 SF
  • 3/6/9
  • $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $21,931 CAD/YR HT-HC $1,828 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Bureaux spacieux et lumineux, conçus pour un confort optimal et une organisation efficace.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Surface généreuse pour équipes administratives.
  • Câblage complet pour connectivité.
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,741 CAD/YR $228.45 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 5 - 15 People
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Accès direct à la zone logistique.
  • Ste E3
  • 1,518 SF
  • 3/6/9
  • $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $17,979 CAD/YR HT-HC $1,498 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Bureaux fonctionnels avec câblage intégré et vue sur la zone d’activité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Emergency Lighting
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Câblage informatique inclus.
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,247 CAD/YR $187.28 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 4 - 12 People
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Surface optimisée pour gestion administrative.
  • Accès rapide à l’entrepôt.
  • Ste E3
  • 1,539 SF
  • 3/6/9
  • $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $18,234 CAD/YR HT-HC $1,519 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Bureaux modernes avec câblage complet et accès direct à la zone d’activité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Câblage informatique inclus.
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,279 CAD/YR $189.94 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 4 - 12 People
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Surface adaptée pour équipes administratives.
  • Vue sur l’entrepôt pour supervision.
  • Ste E3
  • 1,539 SF
  • 3/6/9
  • $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $18,234 CAD/YR HT-HC $1,519 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Bureaux fonctionnels avec câblage complet et accès direct à l’entrepôt.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Accès rapide à la zone logistique.
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,279 CAD/YR $189.94 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 4 - 12 People
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Surface optimisée pour gestion administrative.
  • Câblage informatique inclus.
  • Ground - E1
  • 16,533 SF
  • 3/6/9
  • $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $195,853 CAD/YR HT-HC $16,321 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Cet entrepôt offre une grande capacité pour des opérations logistiques intensives. Il bénéficie d’une hauteur libre de 7 mètres et d’un accès par plusieurs quais avec niveleurs, garantissant une fluidité des flux.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Hauteur sous poutres : 7 m pour stockage optimisé.
  • Ossature béton et bardage double peau pour robuste
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $24,482 CAD/YR $2,040 CAD/MO
  • 3 Loading Docks
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Plusieurs quais avec niveleurs
  • Ground - E2
  • 16,512 SF
  • 3/6/9
  • $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $195,598 CAD/YR HT-HC $16,300 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Cet entrepôt spacieux est idéal pour des activités nécessitant une grande capacité de stockage. Il bénéficie des mêmes standards techniques que l’ensemble du site.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Hauteur libre de 7 m pour stockage volumineux.
  • Sécurité incendie : RIA et sprinklage.
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $24,450 CAD/YR $2,037 CAD/MO
  • 3 Loading Docks
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Accès poids-lourds avec quais niveleurs.
  • Ground - E2
  • 16,533 SF
  • 3/6/9
  • $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $195,853 CAD/YR HT-HC $16,321 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Cet entrepôt spacieux est conçu pour des opérations logistiques intensives. Il dispose d’une hauteur libre de 7 m et de plusieurs quais avec niveleurs pour un flux efficace.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Hauteur sous poutres : 7 m pour stockage optimisé.
  • Ossature béton et bardage double peau.
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $24,482 CAD/YR $2,040 CAD/MO
  • 3 Loading Docks
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Quais avec niveleurs pour livraisons rapides.
  • Ground - E2
  • 16,673 SF
  • 3/6/9
  • $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $197,511 CAD/YR HT-HC $16,459 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Entrepôt robuste avec ossature béton et bardage double peau, idéal pour des activités réglementées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Conformité ICPE pour activités spécifiques.
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $24,689 CAD/YR $2,057 CAD/MO
  • 3 Loading Docks
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Ossature béton pour solidité.
  • Quais avec niveleurs pour efficacité.
  • Ground - E3
  • 16,533 SF
  • 3/6/9
  • $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $195,853 CAD/YR HT-HC $16,321 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Entrepôt spacieux avec plusieurs quais et bardage double peau pour isolation optimale.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Quais avec niveleurs pour livraisons rapides.
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $24,482 CAD/YR $2,040 CAD/MO
  • 3 Loading Docks
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Hauteur libre de 7 m pour stockage optimisé.
  • Ossature béton pour robustesse.
  • Ground - E3
  • 16,544 SF
  • 3/6/9
  • $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $195,981 CAD/YR HT-HC $16,332 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Entrepôt conçu pour des flux logistiques intensifs, avec sprinklage et éclairage LED industriel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Éclairage LED pour confort et économie.
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $24,498 CAD/YR $2,041 CAD/MO
  • 3 Loading Docks
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Sécurité incendie : sprinklage intégré.
  • Hauteur libre de 7 m.
  • Ground - E3
  • 16,673 SF
  • 3/6/9
  • $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $197,511 CAD/YR HT-HC $16,459 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Cet entrepôt bénéficie d’une grande capacité et d’un accès poids-lourds facilité. Idéal pour des flux logistiques importants.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Hauteur libre de 7 m pour stockage volumineux.
  • Sécurité incendie : RIA et sprinklage.
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $24,689 CAD/YR $2,057 CAD/MO
  • 3 Loading Docks
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Plusieurs quais avec niveleurs.
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ste E1 1,496 SF 3/6/9 $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $17,724 CAD/YR HT-HC $1,477 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ste E2 1,496 SF 3/6/9 $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $17,724 CAD/YR HT-HC $1,477 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ste E2 1,507 SF 3/6/9 $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $17,851 CAD/YR HT-HC $1,488 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ste E2 1,851 SF 3/6/9 $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $21,931 CAD/YR HT-HC $1,828 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ste E3 1,518 SF 3/6/9 $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $17,979 CAD/YR HT-HC $1,498 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ste E3 1,539 SF 3/6/9 $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $18,234 CAD/YR HT-HC $1,519 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ste E3 1,539 SF 3/6/9 $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $18,234 CAD/YR HT-HC $1,519 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground - E1 16,533 SF 3/6/9 $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $195,853 CAD/YR HT-HC $16,321 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - E2 16,512 SF 3/6/9 $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $195,598 CAD/YR HT-HC $16,300 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - E2 16,533 SF 3/6/9 $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $195,853 CAD/YR HT-HC $16,321 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - E2 16,673 SF 3/6/9 $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $197,511 CAD/YR HT-HC $16,459 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - E3 16,533 SF 3/6/9 $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $195,853 CAD/YR HT-HC $16,321 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - E3 16,544 SF 3/6/9 $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $195,981 CAD/YR HT-HC $16,332 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - E3 16,673 SF 3/6/9 $11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $197,511 CAD/YR HT-HC $16,459 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now

Ste E1

Size
1,496 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $17,724 CAD/YR HT-HC $1,477 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ste E2

Size
1,496 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $17,724 CAD/YR HT-HC $1,477 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ste E2

Size
1,507 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $17,851 CAD/YR HT-HC $1,488 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ste E2

Size
1,851 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $21,931 CAD/YR HT-HC $1,828 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ste E3

Size
1,518 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $17,979 CAD/YR HT-HC $1,498 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ste E3

Size
1,539 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $18,234 CAD/YR HT-HC $1,519 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ste E3

Size
1,539 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $18,234 CAD/YR HT-HC $1,519 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - E1

Size
16,533 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $195,853 CAD/YR HT-HC $16,321 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - E2

Size
16,512 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $195,598 CAD/YR HT-HC $16,300 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - E2

Size
16,533 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $195,853 CAD/YR HT-HC $16,321 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - E2

Size
16,673 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $197,511 CAD/YR HT-HC $16,459 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - E3

Size
16,533 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $195,853 CAD/YR HT-HC $16,321 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - E3

Size
16,544 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $195,981 CAD/YR HT-HC $16,332 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - E3

Size
16,673 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $197,511 CAD/YR HT-HC $16,459 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ste E1

Size 1,496 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les bureaux en mezzanine sont conçus pour offrir un cadre fonctionnel et confortable. Ils disposent d’un câblage complet et d’un accès direct à l’entrepôt pour une gestion efficace.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,215 CAD/YR $184.62 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 4 - 12 People
  • Central Air and Heating
  • Elevator Access
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Surface adaptée pour équipes administratives.
  • Câblage informatique et téléphonique inclus.
  • Vue directe sur la zone d’activité pour supervisio

Ste E2

Size 1,496 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ces bureaux offrent un environnement professionnel avec une configuration rationnelle. Ils sont reliés directement à l’entrepôt pour une gestion fluide.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,215 CAD/YR $184.62 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 4 - 12 People
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Surface optimisée pour gestion administrative.
  • Câblage complet pour connectivité.
  • Accès rapide à la zone logistique.

Ste E2

Size 1,507 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les bureaux en mezzanine offrent un cadre fonctionnel pour la gestion administrative. Ils sont câblés et directement connectés à la zone d’activité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,231 CAD/YR $185.95 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 4 - 12 People
  • Central Air and Heating
  • Elevator Access
  • Security System
  • Secure Storage
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Surface adaptée pour équipes administratives.
  • Câblage informatique et téléphonique inclus.
  • Vue directe sur l’entrepôt pour supervision.

Ste E2

Size 1,851 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Bureaux spacieux et lumineux, conçus pour un confort optimal et une organisation efficace.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,741 CAD/YR $228.45 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 5 - 15 People
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Surface généreuse pour équipes administratives.
  • Accès direct à la zone logistique.
  • Câblage complet pour connectivité.

Ste E3

Size 1,518 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Bureaux fonctionnels avec câblage intégré et vue sur la zone d’activité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,247 CAD/YR $187.28 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 4 - 12 People
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Emergency Lighting
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Surface optimisée pour gestion administrative.
  • Câblage informatique inclus.
  • Accès rapide à l’entrepôt.

Ste E3

Size 1,539 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Bureaux modernes avec câblage complet et accès direct à la zone d’activité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,279 CAD/YR $189.94 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 4 - 12 People
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Surface adaptée pour équipes administratives.
  • Câblage informatique inclus.
  • Vue sur l’entrepôt pour supervision.

Ste E3

Size 1,539 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Bureaux fonctionnels avec câblage complet et accès direct à l’entrepôt.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,279 CAD/YR $189.94 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 4 - 12 People
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Surface optimisée pour gestion administrative.
  • Accès rapide à la zone logistique.
  • Câblage informatique inclus.

Ground - E1

Size 16,533 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet entrepôt offre une grande capacité pour des opérations logistiques intensives. Il bénéficie d’une hauteur libre de 7 mètres et d’un accès par plusieurs quais avec niveleurs, garantissant une fluidité des flux.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $24,482 CAD/YR $2,040 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Loading Docks
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Private Restrooms
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteur sous poutres : 7 m pour stockage optimisé.
  • Plusieurs quais avec niveleurs
  • Ossature béton et bardage double peau pour robuste

Ground - E2

Size 16,512 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet entrepôt spacieux est idéal pour des activités nécessitant une grande capacité de stockage. Il bénéficie des mêmes standards techniques que l’ensemble du site.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $24,450 CAD/YR $2,037 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Loading Docks
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Private Restrooms
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteur libre de 7 m pour stockage volumineux.
  • Accès poids-lourds avec quais niveleurs.
  • Sécurité incendie : RIA et sprinklage.

Ground - E2

Size 16,533 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet entrepôt spacieux est conçu pour des opérations logistiques intensives. Il dispose d’une hauteur libre de 7 m et de plusieurs quais avec niveleurs pour un flux efficace.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $24,482 CAD/YR $2,040 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Loading Docks
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Private Restrooms
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteur sous poutres : 7 m pour stockage optimisé.
  • Quais avec niveleurs pour livraisons rapides.
  • Ossature béton et bardage double peau.

Ground - E2

Size 16,673 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Entrepôt robuste avec ossature béton et bardage double peau, idéal pour des activités réglementées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $24,689 CAD/YR $2,057 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Loading Docks
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Ossature béton pour solidité.
  • Conformité ICPE pour activités spécifiques.
  • Quais avec niveleurs pour efficacité.

Ground - E3

Size 16,533 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Entrepôt spacieux avec plusieurs quais et bardage double peau pour isolation optimale.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $24,482 CAD/YR $2,040 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Loading Docks
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteur libre de 7 m pour stockage optimisé.
  • Quais avec niveleurs pour livraisons rapides.
  • Ossature béton pour robustesse.

Ground - E3

Size 16,544 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Entrepôt conçu pour des flux logistiques intensifs, avec sprinklage et éclairage LED industriel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $24,498 CAD/YR $2,041 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Loading Docks
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Sécurité incendie : sprinklage intégré.
  • Éclairage LED pour confort et économie.
  • Hauteur libre de 7 m.

Ground - E3

Size 16,673 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet entrepôt bénéficie d’une grande capacité et d’un accès poids-lourds facilité. Idéal pour des flux logistiques importants.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $24,689 CAD/YR $2,057 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Loading Docks
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Private Restrooms
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteur libre de 7 m pour stockage volumineux.
  • Plusieurs quais avec niveleurs.
  • Sécurité incendie : RIA et sprinklage.

Property Overview

Entrepôt spacieux adapté aux activités nécessitant une grande capacité de stockage et aux opérations logistiques intensives, avec hauteur libre de 7 m, plusieurs quais avec niveleurs et accès poids-lourds facilité, garantissant une bonne fluidité des flux. Il bénéficie des mêmes standards techniques que l’ensemble du site. Les sanitaires privatifs, situés en RDC, sont conformes aux normes PMR. Les bureaux en mezzanine sont fonctionnels, spacieux et lumineux ; ils disposent d’un câblage complet, d’un accès direct à l’entrepôt, sont directement connectés à la zone d’activité et offrent une vue sur celle-ci. Implanté sur un terrain clos et sécurisé, l’ensemble bénéficie d’une ossature béton, d’un bardage double peau, d’un sprinklage, d’un RIA, d’un éclairage LED industriel et d’une conformité ICPE, dans un environnement professionnel robuste et sécurisé, idéal pour des opérations de grande envergure. L’ensemble immobilier est situé à Saint-Quentin-Fallavier, au cœur d’une zone logistique stratégique, à seulement 15 minutes de Lyon via l’autoroute A43. Le site est desservi par les lignes de bus n°5 et n°7, offrant une bonne accessibilité aux collaborateurs et partenaires. Sa localisation privilégiée et ses infrastructures modernes en font une solution performante pour optimiser les flux et la visibilité dans la région lyonnaise.

Distribution Facility Facts

Building Size
129,662 SF
Lot Size
18.62 AC
Year Built
2011
Construction
Steel
Truck Court
115’
Sprinkler System
ESFR

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
20 Rue Du Ruisseau, Saint-Quentin-Fallavier, ISE - Aerial map view
+33 6 45 60 66 35

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Contacts

  • Grégoire Lefranc
    Grégoire Lefranc

  • Listing ID: 38200064

  • Date on Market: 2025-10-24

  • Last Updated:

  • Address: 20 Rue Du Ruisseau, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

The Office Property at 20 Rue Du Ruisseau, 38070 Saint-Quentin-Fallavier is currently available for Lease. Contact Savills for more information.

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20 Rue Du Ruisseau, Saint-Quentin-Fallavier for lease Building Photo- Image 1 of 5
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20 Rue Du Ruisseau, Saint-Quentin-Fallavier for lease Aerial- Image 2 of 5
Espace polyvalent avec plusieurs terrains, idéal pour des activités variées.
20 Rue Du Ruisseau, Saint-Quentin-Fallavier for lease Floor Plan- Image 3 of 5
Floor Plan
20 Rue Du Ruisseau, Saint-Quentin-Fallavier for lease Floor Plan- Image 4 of 5
Floor Plan
1 of 1
20 Rue Du Ruisseau

20 Rue Du Ruisseau

Grégoire Lefranc
+33 1 44 51 73 00

+33 6 45 60 66 35

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
E1 Entrepôts 1 536 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine E1 Bureaux 139 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC E1 Sanitaires 36 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule 1 E1 1 Entrepôts 1 711 Immédiate 80 m²/an/HT-HC 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 1
E2 Entrepôts 1 534 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine E2 Bureaux 139 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC E2 Sanitaires 36 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule 13 E2 13 Entrepôts 1 709 Immédiate 80 m²/an/HT-HC 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 13
E2 Entrepôts 1 536 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine E2 Bureaux 140 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC E2 Sanitaires 36 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule 14 E2 14 Entrepôts 1 712 Immédiate 80 m²/an/HT-HC 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 14
E2 Entrepôts 1 549 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine E2 Bureaux 172 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC E2 Sanitaires 36 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule 15 E2 15 Entrepôts 1 757 Immédiate 80 m²/an/HT-HC 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 15
E3 Entrepôts 1 549 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine E3 Bureaux 141 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC E3 Sanitaires 36 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule 16 E3 16 Entrepôts 1 726 Immédiate 80 m²/an/HT-HC 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 16
E3 Entrepôts 1 537 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine E3 Bureaux 143 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC E3 Sanitaires 36 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule 17 E3 17 Entrepôts 1 716 Immédiate 80 m²/an/HT-HC 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 17
E3 Entrepôts 1 536 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine E3 Bureaux 143 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC E3 Sanitaires 36 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule 18 E3 18 Entrepôts 1 715 Immédiate 80 m²/an/HT-HC 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 18
Total 12 046 m²
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