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20 Ter Rue De Bezons 2,152 - 8,105 SF Office Condo Units Offered at $935,107 - $2,428,054 CAD Per Unit in 92400 Courbevoie
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Hall double hauteur avec hôtesse et sécurité 24/7
- Terrasse exceptionnelle de 208 m² au 36e étage
- Proximité immédiate du hub multimodal de La Défense
EXECUTIVE SUMMARY
This modern mixed-use building features high-quality common areas and a pleasant working environment. The elevator provides direct access to the premises, making it easy to reach all floors. Site security is ensured 24/7 by a security control center and surveillance system, guaranteeing a safe environment. The offices are equipped with reversible air conditioning, offering optimal thermal comfort year-round. A receptionist is also available to manage visitors and inquiries. Additionally, the premises boast a 360-degree view, allowing for exceptional natural light and panoramic views of the surroundings. This property enjoys an ideal location in the Courbevoie business district, in close proximity to La Défense. The area is well-served by public transportation, with several metro, RER, and bus stations nearby, providing excellent connectivity to Paris and its surroundings. This dynamic neighborhood is also close to numerous shops, restaurants, and services, offering a convenient and pleasant setting for businesses. It is a strategic location for companies looking to be near major economic hubs while benefiting from a modern and professional environment.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 680,387 SF | Floors | 43 |
| Property Type | Multifamily | Typical Floor Size | 15,823 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.38 AC |
| Total Building Size | 680,387 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 43 |
| Typical Floor Size | 15,823 SF |
| Year Built | 1970 |
| Lot Size | 0.38 AC |
4 UNITS AVAILABLE
Unit 01
| Unit Size | 4,531 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,357,518 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $299.61 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 4,531 SF |
| Price | $1,357,518 CAD |
| Price Per SF | $299.61 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Les plateaux de bureaux disponibles offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec des surfaces à partir de 200 m² jusqu’à 753 m² par étage. Baignés de lumière naturelle, ces espaces bénéficient d’un excellent niveau de confort : climatisation réversible, cloisons vitrées amovibles, faux plafonds et moquette. La vue panoramique sur La Défense et Courbevoie confère un cachet unique à ces bureaux, parfaitement adaptés aux exigences du tertiaire haut de gamme.
SALE NOTES
Cette offre s’inscrit comme une opportunité attractive sur le secteur de Courbevoie-La Défense, surtout au regard du niveau de prestations proposé. Le découpage des surfaces permet une acquisition à géométrie variable, adaptée aux utilisateurs comme aux investisseurs. La qualité de l’environnement et le standing de l’immeuble renforcent le positionnement premium de ce produit.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unit 02
| Unit Size | 2,152 SF | Condo Use | Office |
| Price | $935,107 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $434.53 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 2,152 SF |
| Price | $935,107 CAD |
| Price Per SF | $434.53 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Les plateaux de bureaux disponibles offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec des surfaces à partir de 200 m² jusqu’à 753 m² par étage. Baignés de lumière naturelle, ces espaces bénéficient d’un excellent niveau de confort : climatisation réversible, cloisons vitrées amovibles, faux plafonds et moquette. La vue panoramique sur La Défense et Courbevoie confère un cachet unique à ces bureaux, parfaitement adaptés aux exigences du tertiaire haut de gamme.
SALE NOTES
Cette offre s’inscrit comme une opportunité attractive sur le secteur de Courbevoie-La Défense, surtout au regard du niveau de prestations proposé. Le découpage des surfaces permet une acquisition à géométrie variable, adaptée aux utilisateurs comme aux investisseurs. La qualité de l’environnement et le standing de l’immeuble renforcent le positionnement premium de ce produit.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
| Unit Size | 7,394 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,215,237 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $299.60 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 7,394 SF |
| Price | $2,215,237 CAD |
| Price Per SF | $299.60 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Les plateaux de bureaux disponibles offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec des surfaces à partir de 200 m² jusqu’à 753 m² par étage. Baignés de lumière naturelle, ces espaces bénéficient d’un excellent niveau de confort : climatisation réversible, cloisons vitrées amovibles, faux plafonds et moquette. La vue panoramique sur La Défense et Courbevoie confère un cachet unique à ces bureaux, parfaitement adaptés aux exigences du tertiaire haut de gamme.
SALE NOTES
Cette offre s’inscrit comme une opportunité attractive sur le secteur de Courbevoie-La Défense, surtout au regard du niveau de prestations proposé. Le découpage des surfaces permet une acquisition à géométrie variable, adaptée aux utilisateurs comme aux investisseurs. La qualité de l’environnement et le standing de l’immeuble renforcent le positionnement premium de ce produit.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
| Unit Size | 8,105 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,428,054 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $299.57 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 8,105 SF |
| Price | $2,428,054 CAD |
| Price Per SF | $299.57 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Les plateaux de bureaux disponibles offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec des surfaces à partir de 200 m² jusqu’à 753 m² par étage. Baignés de lumière naturelle, ces espaces bénéficient d’un excellent niveau de confort : climatisation réversible, cloisons vitrées amovibles, faux plafonds et moquette. La vue panoramique sur La Défense et Courbevoie confère un cachet unique à ces bureaux, parfaitement adaptés aux exigences du tertiaire haut de gamme.
SALE NOTES
Cette offre s’inscrit comme une opportunité attractive sur le secteur de Courbevoie-La Défense, surtout au regard du niveau de prestations proposé. Le découpage des surfaces permet une acquisition à géométrie variable, adaptée aux utilisateurs comme aux investisseurs. La qualité de l’environnement et le standing de l’immeuble renforcent le positionnement premium de ce produit.
Intérieur
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