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Executive Summary

Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur du premier quartier d'affaires européen. Situés à Courbevoie, à deux pas de La Défense et parfaitement desservis par la ligne 1, le RER A, et plusieurs lignes de bus, ces bureaux bénéficient d'un emplacement premium pour conjuguer accessibilité et image.

Points forts du bien :

- Duplex lumineux aux derniers étages d'une tour mixte habitation/bureaux

- Terrasse privative offrant une vue exceptionnelle

- Locaux rénovés, prêts à accueillir vos équipes

- Climatisation réversible et sanitaires privatifs à chaque niveau

- Sécurité renforcée : PC sécurité 24h/24, alarme, vidéosurveillance, contrôle d'accès par badges

- Services premium : hall d'accueil avec hôtesse, RIE possible (460 couverts/jour), fitness à proximité

- Accessibilité optimale : A14, A86, N13, Porte Maillot à quelques minutes

Caractéristiques techniques :

- Ascenseurs quadruplex + monte-charge

- Accès PMR

- Trame de fenêtre 1,60 m pour une luminosité optimale
Tour mixte habitation/bureaux

Batterie d'ascenseur quadruplex indépendante

Monte-charge

GTC

Trame de fenêtre de 1.60 m

Hall d'entrée avec hôtesse

RIE possible (460 couverts/J)

PC sécurité 24h/24h

Gardien

Alarme / Vidéosurveillance

Digicode - Badges

Fitness à proximité

Aire de livraison

Accès PMR

Locaux rénovés

Terrasse privative

Duplex au dernier étage de la tour

Sanitaires privatifs à chaque étage

Climatisation réversible

Surface RDC : 0 m²

Property Facts

Price $3,958,003 CAD
Sale Type Owner User
Property Type Multifamily
Property Subtype Apartment
Building Class B
Lot Size 0.38 AC
Building Size 6,781 SF
No. Stories 15
Year Built/Renovated 1970/2009

Amenities

Unit Amenities

  • Air Conditioning

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • G

Consumption (primary energy): > 450 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • E

Emissions: 36 to 55 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38332774

  • Date on Market: 2025-11-05

  • Last Updated:

  • Address: 20 Ter Rue De Bezons, 92400 Courbevoie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
41 Duplex étages 41-42 Bureaux 630 3 900 /m² HD.HT 121,25 Droits d'enregistrement Duplex étages 41-42
Total 630 m²
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