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200 E South St 7,200 SF Retail Building Mount Ayr, IA 50854 $855,018 CAD ($118.75 CAD/SF) 7.25% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Roof sealing (2024) & recent parking lot improvements
- Part of National Insurance Program (Tenant pays insurance directly)
- (2) 5-year extension options remaining at 10% increases
- Dollar General responsible for minor repairs less than $1000 per occurrence
EXECUTIVE SUMMARY
PROPERTY FACTS
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
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DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 006421 | Improvements Assessment | $670,489 CAD |
| Land Assessment | $43,955 CAD | Total Assessment | $714,444 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
200 E South St
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