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200 Rue Léon Blum 4,489 SF of Flex Space Available in 69100 Villeurbanne

200 Rue Léon Blum, Villeurbanne 69100

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  • Space Use
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  • Available
  • Ground
  • 4,489 SF
  • 3/6/9
  • $8.96 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $40,223 CAD/YR HT-HC $3,352 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: $24,127 CAD
  • Rental Charges:
    $2.58 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $11,583 CAD/YR $965.28 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 16’5”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,489 SF 3/6/9 $8.96 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $40,223 CAD/YR HT-HC $3,352 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
4,489 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$8.96 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $40,223 CAD/YR HT-HC $3,352 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 4,489 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$8.96 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.58 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $11,583 CAD/YR $965.28 CAD/MO
  • Security Deposit: $24,127 CAD
  • Finished Ceilings: 16’5”

Property Overview

A Villeurbanne, dans un parc d'activités dynamique facile d'accès et sécurisé à 200 m du périphérique, local d'activité de 400 m² (+ 114m² de mezzanine) comprenant 156 m² de bureaux et 244 m² de stockage au sol (outre 114 m² en mezzanine). Bureaux chauffés et climatisés Accueil Câblage RJ45 Sanitaires Surface RDC : 240,49 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Accès bâtiment : Aire de manoeuvres, accessible Poids Lourds Equipements entrepôts : Porte sectionnelle 4 m x 3,5 m motorisée Triphasé Epingle à gaz Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Situation/Transports : A 20 minutes du centre ville et de la gare Part Dieu et Perrache Métro A arrêt vaulx en velin la soie à proximité Bus C8, C15, bus 67 et 83 au pied du parc d'activités A 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry A proximité immédiate du Bld Laurent Bonnevay et de l'A43 Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 15 000 euros Charges trimestrielles : 600 euros HT HC Paiement : Trimestriel et d'avance Bail Commercial Indexation Charges trimestrielles : 600 euros HT HC

Property Facts

Building Size
4,489 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 39868105

  • Date on Market: 2026-07-07

  • Last Updated:

  • Address: 200 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne

The Flex Property at 200 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne is currently available for Lease. Contact SOROVIM for more information.

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Espace industriel spacieux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
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Espace industriel spacieux avec un accès pratique et un bon potentiel d'aménagement.
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Espace industriel spacieux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
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Espace lumineux idéal pour accueillir votre projet professionnel.
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Espace lumineux avec rangement intégré et climatisation.
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Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier créatif.
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Espace lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Un espace polyvalent idéal pour aménager selon vos besoins.
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Plan de l'espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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200 Rue Léon Blum

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 127,8 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Activités 48,91 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 240,49 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 417,2 Immédiate 59,92 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 417,2 m²
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