200 Rue Léon Blum 4,478 SF of Flex Space Available in 69100 Villeurbanne

Ce local d'activités de 416 m² situé à Villeurbanne est disponible à la location au sein d'un parc d'activités proche des principaux axes routiers et des transports en commun. L'entrepôt bénéficie d'un accès plain-pied adapté aux camionnettes et poids lourds ainsi que d'un portail automatique pour faciliter les manœuvres. Six places de parking sont mises à disposition pour les utilisateurs. Les bureaux sont équipés de lignes téléphoniques, vestiaires, sanitaires, éclairage, climatisation, chauffage électrique et sol en carrelage, offrant un environnement fonctionnel. La partie activité propose une installation en triphasé, une structure en bardage double peau, une isolation performante, une charpente métallique et un sol en dalle industrielle. Vous profitez également d'une hauteur libre sous poutre allant de 7 à 8 mètres. L'emplacement permet un accès rapide à l'autoroute A43, au boulevard périphérique, à la rocade ainsi qu'aux transports TCL comme le métro A et plusieurs lignes de bus. La proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry complète cet ensemble, idéal pour vos besoins logistiques et de distribution. Accès plain-pied pour camionnettes Accès plain-pied pour poids lourds Portail automatique 6 places de parking Arrivée lignes téléphoniques Vestiaire Sanitaires Éclairage Climatisation Chauffage électrique Sol en carrelage Alimentation électrique en triphasé Structure en bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol en dalle industrielle Surface rez-de-chaussée 60 m² Hauteur libre minimale sous poutre 7 m Hauteur libre maximale sous poutre 8 m Situation/Transports : Bus C8 Bus C15 Bus 67 Bus 83 Métro A arrêt Vaulx-en-Velin La Soie Boulevard périphérique Autoroute A43 Aéroport Lyon Saint-Exupéry Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Dépot de garantie : 15 000 euros HT à la signature du bail.